已有3個(gè)回答

• 157****1478

  房委會(huì)回應(yīng)，如果住房是虧損的國(guó)有土地上的房屋，房產(chǎn)證的情況下，應(yīng)處理的，按照下列程序辦理所有權(quán)證書遺失登記： 1 ，住房的權(quán)利，應(yīng)持身份證到市房管局，填寫房產(chǎn)證遺失的聲明;
  2，房產(chǎn)檔案查檔和財(cái)產(chǎn)所有權(quán)問題的證明(房地產(chǎn)檔案館負(fù)責(zé)查檔費(fèi)用); 3，遺失聲明在報(bào)紙上發(fā)表的所有權(quán)證書; 個(gè)月，4個(gè)和6個(gè)，房管部門發(fā)布房屋權(quán)屬證書作廢公告; 5，房屋權(quán)利人持有的遺失聲明的發(fā)布的公告，并預(yù)留原來的報(bào)紙，身份證及復(fù)印件等資料的真實(shí)房地產(chǎn)交易管理處理丟失的登記發(fā)證程序。
  費(fèi)，房屋所有權(quán)證象征性的費(fèi)用為10元/印花稅5元/本。 購(gòu)房合同不小心丟了怎么辦 一般來說，有兩種情況：首先，如果購(gòu)買的是期房，并沒有地方人民政府房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門查詢(縣級(jí)以上)產(chǎn)權(quán)登記的買家。
  按照規(guī)定，中國(guó)的城市真正的房地產(chǎn)銷售，房地產(chǎn)銷售，開發(fā)和運(yùn)營(yíng)的企業(yè)應(yīng)被簽署的成功的投標(biāo)人的商品房預(yù)售合同，預(yù)售應(yīng)是從的簽署日期登記手續(xù)在30日內(nèi)到兩個(gè)部門。
  如果購(gòu)房者的產(chǎn)權(quán)登記，及時(shí)，自然不必?fù)?dān)心的損失的合同和收據(jù)所造成的不便。根據(jù)“城市房地產(chǎn)開發(fā)的”預(yù)銷售的房地產(chǎn)買方結(jié)算日的30天的行政主管部門或者縣級(jí)以上房地產(chǎn)和土地管理部門的管理暫行辦法申請(qǐng)注冊(cè)房產(chǎn)的所有權(quán)。
  “ 二，如果購(gòu)買現(xiàn)房，采取登記制度，應(yīng)直接向房屋銷售合同的，我們出售的房屋必須申請(qǐng)住房將有效。未經(jīng)登記注冊(cè)，法律不保護(hù)。如果按照法律所規(guī)定的程序操作，杜絕隱患的意外丟失。 如果您的情況不屬于上述兩種情況下，通過了以下建議： 首先，要說明情況的開發(fā)商，在與開發(fā)商協(xié)商來解決，并重新簽訂了購(gòu)房合同，并支付了申購(gòu)款事宜要求開發(fā)商合作，開發(fā)相關(guān)的證明，記得要貼上有效的財(cái)務(wù)章，以便查詢。
  其次，如果開發(fā)人員遇到的不幸缺乏信譽(yù)，你可以嘗試簽訂補(bǔ)充協(xié)議的細(xì)節(jié)問題與開發(fā)商的房子單獨(dú)購(gòu)買，并注明補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同等的法律效力。
  補(bǔ)充協(xié)議忌諱提到原合同的主要條款，并繳納了申購(gòu)款及其他事項(xiàng)，這樣就可以發(fā)揮作用的原來的合同。試想想方法來獲得原始合同的副本備用。一般來說，開發(fā)人員發(fā)出正式發(fā)票，財(cái)政狀況，進(jìn)行調(diào)查，這是很難假的，所以一般的發(fā)票不擔(dān)心 當(dāng)然，以便采取預(yù)防措施，建議買家不履行原合同和支付憑證，沒有理由，必須申請(qǐng)有關(guān)的上市程序，副本的所有信息第一硬拷貝，有時(shí)同樣可以獨(dú)立工作，所以失去了原有的復(fù)印件辦卡，后解決糾紛通過法律或其他手段提供證書，防患于未然。

  查看全文↓ 2013-10-24 10:15:42
• 155****3753

  一.備件申請(qǐng)
  1.你到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局以書面申報(bào)權(quán)證遺失的原因及其房屋坐落，結(jié)構(gòu)，面積，所有權(quán)來源情況及現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名，住址等基本情況.
  2.帶上戶口簿，你的身份證
  3.填寫遺失房地產(chǎn)證的具結(jié)書.
  4.帶上上述資料到”遺失契證臺(tái)”辦理.
  二.備案查檔
  1.繳納查檔冊(cè)費(fèi)后，由房地局發(fā)出臨時(shí)收據(jù).
  2.對(duì)申請(qǐng)遺失事項(xiàng)進(jìn)行內(nèi)部查檔校核.
  三.登報(bào)聲明
  1.房產(chǎn)管理局對(duì)申請(qǐng)遺失事項(xiàng)校核后，會(huì)出具證明給你到報(bào)社辦理”遺失權(quán)證聲明”的登記手續(xù).待”遺失聲明見報(bào)后，你就持報(bào)和臨時(shí)收據(jù)到房管局交給原件經(jīng)辦人.一個(gè)月內(nèi)沒有異議者，你就向測(cè)繪所申請(qǐng)勘丈.
  四.勘丈入冊(cè)
  1.由測(cè)繪所勘丈，繪圖.
  2.檔案管理部門負(fù)責(zé)案件入冊(cè).
  五.登記審查核準(zhǔn)由房管局負(fù)責(zé)初審，復(fù)審，審批.
  六.繕證發(fā)證若經(jīng)審批同意補(bǔ)發(fā)權(quán)證者，經(jīng)繕證、校對(duì)后，向你發(fā)領(lǐng)證通知，你就憑“登記收件收據(jù)”領(lǐng)證。 登報(bào)等..全部算下來200多元。領(lǐng)新房本5元稅錢。搞定!

  查看全文↓ 2013-10-24 10:15:19
• 142****3287

  憑個(gè)人身份證到國(guó)土局補(bǔ)辦國(guó)土證到房產(chǎn)局補(bǔ)辦房產(chǎn)證肯定都是有檔案的

  查看全文↓ 2013-10-24 10:14:57

相關(guān)問題

• 問 鹽城房產(chǎn)證丟失怎么辦？可以補(bǔ)辦嗎？上次搬家的時(shí)候不知道被我擱哪了
  答

  房管局答復(fù)，若住房屬國(guó)有土地上房屋，房產(chǎn)證丟失的，應(yīng)按以下程序辦理權(quán)屬證書遺失登記：　　1、房屋權(quán)利人應(yīng)持身份證到市房管局，填寫房產(chǎn)證遺失聲明;　　2、到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明(房產(chǎn)檔案館收取查檔費(fèi)用);　　3、在報(bào)上刊登權(quán)屬證書遺失聲明;　　4、6個(gè)月后，房管部門發(fā)布房屋所有權(quán)證書作廢公告;　　5、房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報(bào)紙、身份證及復(fù)印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。　　收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是房屋所有權(quán)證工本費(fèi)10元/本，印花稅5元/本。　　購(gòu)房合同不慎丟失怎么辦　　一般來講，分兩種情況：　　第一，如果購(gòu)買的是期房，并且沒有辦理房產(chǎn)登記的購(gòu)買者可以到當(dāng)?shù)?縣級(jí)以上)人民政府房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門查詢。根據(jù)我國(guó)《城市商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，商品房預(yù)售，開發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購(gòu)人簽訂商品房預(yù)售合同，預(yù)售人應(yīng)當(dāng)在簽約之日起30日內(nèi)到上述兩部門辦理登記備案手續(xù)。如果購(gòu)房者能及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)登記，自然也就不必?fù)?dān)心因丟失合同和收據(jù)所造成的不便。根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)管理暫行辦法》“預(yù)售的商品房由購(gòu)買人在結(jié)算之日起30日內(nèi)到縣級(jí)以上房地產(chǎn)行政管理部門及土地管理部門辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù)”?！　〉诙?，如果購(gòu)買的是現(xiàn)房，應(yīng)當(dāng)針對(duì)房屋買賣合同，我國(guó)采取登記制度，即房屋買賣合同須辦理房屋過戶登記手續(xù)方為有效成立。未經(jīng)登記的，法律不予保護(hù)。若能按照法律規(guī)定程序操作，就杜絕了因不慎丟失所帶來的隱患。

  全部3個(gè)回答>
• 問 黃石房產(chǎn)證丟失怎么辦？可以補(bǔ)辦嗎？上次搬家掉了
  答

  可以補(bǔ)的，要收點(diǎn)手續(xù)費(fèi)和成本費(fèi)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 無錫房產(chǎn)證丟失怎么辦？可以補(bǔ)辦嗎？我的房產(chǎn)證丟失了？？？急！??！
  答

  　　登報(bào)遺失說明 出版那天報(bào)紙買一份 30天后憑到交易所補(bǔ)辦證 工本費(fèi)200元夠了

  全部4個(gè)回答>
• 問 青島房產(chǎn)證丟失怎么辦？可以補(bǔ)辦嗎？上次旅游的時(shí)候把弄丟了
  答

  你應(yīng)當(dāng)立即到青島市國(guó)土資源和房屋管理局申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)房產(chǎn)證，該部門會(huì)讓你寫一份申請(qǐng)書，寫明丟失并依法登報(bào)公告，然后交納登報(bào)公告費(fèi)、辦理新證的工本費(fèi)等。

  全部3個(gè)回答>
• 問 包頭人，我的房產(chǎn)證丟失了怎么辦？可以補(bǔ)辦嗎？
  答

  房管局答復(fù)，若住房屬國(guó)有土地上房屋，房產(chǎn)證丟失的，應(yīng)按以下程序辦理權(quán)屬證書遺失登記：　　1、房屋權(quán)利人應(yīng)持身份證到市房管局，填寫房產(chǎn)證遺失聲明;　　2、到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明(房產(chǎn)檔案館收取查檔費(fèi)用);　　3、在報(bào)上刊登權(quán)屬證書遺失聲明;　　4、6個(gè)月后，房管部門發(fā)布房屋所有權(quán)證書作廢公告;　　5、房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報(bào)紙、身份證及復(fù)印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)?！　∈召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是房屋所有權(quán)證工本費(fèi)10元/本，印花稅5元/本。

  全部3個(gè)回答>