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• 156****5860

  如果購買的是現(xiàn)房，應當針對房屋買賣合同，我國采取登記制度，即房屋買賣合同須辦理房屋過戶登記手續(xù)方為有效成立。
  未經登記的，法律不予保護。若能按照法律規(guī)定程序操作，就杜絕了因不慎丟失所帶來的隱患。

  查看全文↓ 2013-10-23 10:27:37
• 155****9765

  如果購買的是期房，并且沒有辦理房產登記的購買者可以到當?shù)?縣級以上)人民政府房地產管理部門和土地管理部門查詢。
  根據我國《城市商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，商品房預售，開發(fā)經營企業(yè)應當與承購人簽訂商品房預售合同，預售人應當在簽約之日起30日內到上述兩部門辦理登記備案手續(xù)。
  如果購房者能及時辦理產權登記，自然也就不必擔心因丟失合同和收據所造成的不便。
  根據《城市房地產開發(fā)管理暫行辦法》“預售的商品房由購買人在結算之日起30日內到縣級以上房地產行政管理部門及土地管理部門辦理房地產權屬登記手續(xù)”。

  查看全文↓ 2013-10-23 10:27:26
• 143****3902

  辦理補證手續(xù)時應提交的文件
  1、房屋所有權變更登記證書;
  2、補證書面申請;
  3、聲明原房產證作廢的報紙;
  4、房屋登記表、房產平面圖一式兩份(登記部門提供，申請人確認);
  5、申請人身份證原件、復印件各一份;
  6、其他要求提供的必要材料。

  查看全文↓ 2013-10-23 10:27:02
• 144****4163

  遺失補證的辦理程序
  1、房屋產權人帶本人身份證(原件、復印件各一份)、由本人到當?shù)胤抗芫洲k理房產證遺失登記(本人不能到場辦理的需要提供一份經過公證的《授權委托書》)，并提交遺失補正書面申請;
  2、房產檔案館查檔并出具房產權屬證明;
  3、到當?shù)胤抗芫种付ǖ膱笊绲菆舐暶髟慨a證作廢;
  4、如果原房屋所有權證存在抵押未解除的還要求抵押權人出具同意補證的證明原件;
  5、登報聲明原房產證作廢滿6個月后辦理補證登記手續(xù);
  6、三十日后領證。

  查看全文↓ 2013-10-23 10:26:47

相關問題

• 問 房產證怎么掛失? 房產證網上掛失怎么辦理？
  答

  房產證丟失了， 首先需到房產交易中心申請內部查冊，再持身份證復印件(原件核對)、遺失報告到登記窗開具《登報證明》。 然后在當?shù)氐膱蠹埳峡沁z失說明，持報紙原件到檔案館辦理調檔手續(xù)，調測繪圖后再曬圖。登報1個月后，備齊登報報紙原件(整張報紙)，身份證復印件(原件核對)，測繪圖到房管局辦理遺失登記。所需時間一共約3個月。　　房產證遺失補辦手續(xù)　　補辦產權證由原產權證發(fā)放機關負責辦理。具體補辦手續(xù)為：　　(1)由房屋產權人寫一份申請書，寫明產權證丟失原因、經過、丟失的時間、地點等內容，產權人簽字蓋章，并由產權人所在單位蓋章(如果產權人無單位，由產權人戶口所在地的派出所或街道辦事處簽字蓋章)?！　?2)產權人帶著簽字蓋章后的申請書到各區(qū)縣房地局的原產權證發(fā)放機關辦理具體事宜。由原發(fā)證機關開介紹信，在當?shù)貓罂峡沁z失聲明?！　?3)聲明見報后，產權人帶著刊登聲明的報紙、遺失人(產權人)書寫的具結(內容包括：　　a.遺失證件找到后交回;　　b.因遺失證件而產生的后果自負)、本人身份證、戶口雹圖章，在規(guī)定的時間內到原發(fā)證機關領取產權證?！　》慨a證遺失補辦流程：若住房屬國有土地上房屋，房產證丟失的，應按以下程序辦理權屬證書遺失登記：

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• 問 銀川房產證怎么辦理？
  答

  銀川新房辦理房產證的流程和費用

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• 問 房產證登報掛失多少錢呢？怎么辦理呢？
  答

  掛失只要滿30天就行了 ，就可以辦理新的。登報不貴的，放心，登報都是按照字數(shù)收費，一般一個字是1-3塊錢，一條掛失大概30個字左右，登報一次幾十塊錢就搞定了。

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• 問 ??怎么掛失房產證?房產證掛失流程有哪些?
  答

  1、房屋產權人帶本人身份證(原件、復印件各一份)、由本人到當?shù)胤抗芫洲k理房產證遺失登記(本人不能到場辦理的需要提供一份經過公證的《授權委托書》)，并提交遺失補正書面申請;2、房產檔案館查檔并出具房產權屬證明;3、到當?shù)胤抗芫种付ǖ膱笊绲菆舐暶髟慨a證作廢;4、如果原房屋所有權證存在抵押未解除的還要求抵押權人出具同意補證的證明原件;5、登報聲明原房產證作廢滿6個月后辦理補證登記手續(xù);6、三十日后領證。

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• 問 ??怎么掛失房產證
  答

  房屋所有權證丟失或損壞是可以申請補辦的。補辦的過程如下：申請人首先到房屋交易主管部門提交申請，說明房屋所有權證丟失損毀的事實情況，主管部門審核通過后開具登報遺失證明。申請人持主管部門開具的登記證明辦理登報遺失手續(xù)，報紙登載該聲明六個月之后，申請人攜帶相關證件再到交易主管部門辦理補發(fā)房屋所有權證的手續(xù)并領取重新補發(fā)的房屋所有權證。申請遺失補證手續(xù)分兩步，一是申請遺失登報手續(xù)，二是申請補辦手續(xù)。

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