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• 148****0301

  現(xiàn)在國家統(tǒng)一政策，只要現(xiàn)在名下有房產(chǎn)，以家庭為單位。再有就是以前有過住房并且之前的住房有過貸款，在銀行有過貸款記錄的，不管現(xiàn)在房子賣了還是怎么的，再次購買都屬于二套住房，但是現(xiàn)在又風(fēng)聲表示，只要名下有房子再次購買就屬于二套住房。

  查看全文↓ 2013-10-22 10:06:38
• 156****9187

  個人名下有貸款購買住房，結(jié)清出售后再貸款購房

  查看全文↓ 2013-10-22 10:06:28
• 154****4989

  商業(yè)貸款買房時認定首套房的標(biāo)準(zhǔn)是：認房又認貸;只要在銀行有過按揭貸款記錄，都不再享受首套房待遇，一切以銀行信貸記錄為依據(jù)。如果之前貸過款，即便全部除名，銀行也不會按首套房來提供貸款。也就是說，只有沒有貸款記錄，除名無房后才認定為首套房，這是目前銀行普遍的認定標(biāo)準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2013-10-22 10:05:41

相關(guān)問題

• 問 首套房認定標(biāo)準(zhǔn)是什么
  答

  房產(chǎn)部門要輸入你及你愛人的名字和身份證號碼,如果在房產(chǎn)登記系統(tǒng)里沒有查到你們名下的房產(chǎn),就可以認定你們是首套房,如果查到了,就不能按首套房辦理了。

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• 問 懷化二套房認定標(biāo)準(zhǔn)是什么？
  答

  “二套房”是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定的，借款人家庭人均住房面積高于當(dāng)?shù)仄骄降?，再次向商業(yè)銀行申請住房貸款的房貸房?，F(xiàn)性的二套房標(biāo)準(zhǔn)是以家庭為單位，既認房又認貸，且異地人士購房貸款還需提供1年以上擬購房地的納稅證明或社會保險繳納證明，否則均按照二套房貸計算。契稅由買賣雙方繳納。根據(jù)《契稅暫行條例》的規(guī)定，契稅稅率為3-5%。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實際情況確定，并報財政部和國家稅務(wù)總局備案。據(jù)此，各省、自治區(qū)、直轄市契稅征收幅度并不一致。目前全國大多數(shù)城市二套房契稅調(diào)整到3%。

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• 問 臨沂首套房認定標(biāo)準(zhǔn)是什么？
  答

  **好**簡單的辦法就是到當(dāng)?shù)胤抗芫植樵円幌录彝コ蓡T的住房信息，銀行鑒定首套房或者二套房都是以房管局的查詢結(jié)果為準(zhǔn)。

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• 問 江陰首套房認定標(biāo)準(zhǔn)是什么？
  答

  建議你上網(wǎng)去看看

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• 問 婁底首套房認定標(biāo)準(zhǔn)是什么？
  答

  個人名下有貸款購買住房，結(jié)清出售后再貸款購房目前銀行對二套房認定是“認房又認貸”，也就是說雖然貸款買的房產(chǎn)出售以后，家庭名下已沒有任何住房，但因為其之前有貸款記錄，再申請房貸也會被算作二套房。第二套住房可以使用公積金貸款，有些地區(qū)要求，二套房**5成。具體情況你可以咨詢下公積金管理中心

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