已有5個(gè)回答

• 141****7404

  計(jì)算方法如下：按還貸能力計(jì)算公式為：{(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額}×貸款期限(月)。
  使用配偶額度的：{(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額}×貸款期限(月)。
  其中還貸能力系數(shù)為40%月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個(gè)人繳存比例)。[4]按房屋價(jià)格 住房公積金計(jì)算公式為：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)其中貸款成數(shù)根據(jù)購(gòu)建修房屋的不同類(lèi)型和房貸套數(shù)來(lái)確定：a.購(gòu)買(mǎi)商品住房、限價(jià)商品住房、定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房、定向銷(xiāo)售經(jīng)濟(jì)適用房或私產(chǎn)住房。

  查看全文↓ 2013-10-20 17:13:28
• 132****2479

  公積金的貸款額度是看你自己繳納公積金的金額多少 這個(gè)同時(shí)也要到公積金管理中心去拉一下清單 個(gè)人一般**高是21萬(wàn) 夫妻雙方**高可貸35萬(wàn) 南京個(gè)人可貸31萬(wàn) 目前昆山這邊還沒(méi)有實(shí)施落實(shí)

  查看全文↓ 2013-10-20 17:12:27
• 138****6702

  1、公積金貸款額度需根據(jù)房屋總價(jià)、**款金額、貸款年限等多項(xiàng)參數(shù)綜合計(jì)算。
  2、在工行昆山支行、建行昆山支行、農(nóng)行昆山支行、中行昆山支行、交行昆山支行、中信銀行昆山支行、江蘇銀行昆山支行、上海浦發(fā)銀行昆山支行、中國(guó)光大銀行昆山支行、江蘇昆山農(nóng)村商業(yè)銀行辦理的住房貸款，可辦理還貸委托提取。即委托公積金管理機(jī)構(gòu)和貸款銀行，在其按月償還住房貸款后，依據(jù)其按月償還貸款情況提取公積金，并直接劃轉(zhuǎn)到指定扣款的個(gè)人銀行帳戶(hù)。

  查看全文↓ 2013-10-20 17:11:37
• 146****0879

  昆山公積金貸款,肯定是有額度的，根據(jù)昆山公積金管理有關(guān)規(guī)定：公積金貸款額度同時(shí)按以下三種方式計(jì)算，取**小的一種為**高限額：
  (1)按照借款人還款能力確定貸款限額。即借款人月還款額不超過(guò)家庭收入的一定比例。計(jì)算公式為：借款人和共有人的住房公積金繳存基數(shù)之和×償還能力系數(shù)×12(月)×貸款年限(年);
  (2)按照購(gòu)房總價(jià)**款比例確定貸款限額。辦理首套住房公積金個(gè)人住房貸款：新建普通住房套型建筑面積90平方米以上的，貸款**高比例不超過(guò)住房總價(jià)的70%，套型建筑面積90平方米以?xún)?nèi)(含90平方米)和保障性住房的，貸款**高比例不超過(guò)住房總價(jià)的80%;存量成套住房(二手房)貸款**高比例為住房總價(jià)的70%。辦理第二套住房公積金個(gè)人住房貸款：貸款**高比例為住房總價(jià)的50%。
  (3)按照貸款的**高額度確定貸款限額。目前我市住房公積金貸款，新建普通住房每筆**高不超過(guò)50萬(wàn)元，二手房、自(翻)建住房每筆**高不超過(guò)35萬(wàn)元。 對(duì)借款人及其他共有人僅一人符合貸款條件或無(wú)配偶的單身職工，新建普通住房每筆**高不超過(guò)30萬(wàn)元，二手房、自(翻)建住房每筆**高不超過(guò)21萬(wàn)元。

  查看全文↓ 2013-10-20 17:10:50
• 134****6061

  購(gòu)買(mǎi)一手房，一個(gè)人**高可貸30萬(wàn)，購(gòu)買(mǎi)二手房，一個(gè)人**高可貸21萬(wàn)，

  查看全文↓ 2013-10-20 17:10:17

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 公積金**多能提取多少? 住房公積金**多能取多少
  答

  我們知道住房公積金除了可以用來(lái)買(mǎi)房，也可以提取，可是對(duì)于公積金提取額度是怎么樣的？公積金提取的限制又是怎樣很多網(wǎng)友都有一些疑問(wèn)。那么在遇到相關(guān)問(wèn)題的時(shí)候應(yīng)該如何解決呢?今天吉屋小編特意來(lái)和大家說(shuō)說(shuō)這個(gè)住房公積金提取的問(wèn)題。所謂住房公積金提取審核，是指各地公積金管理核心(分核心、管理部)或者核心委托的各個(gè)公積金提取業(yè)務(wù)經(jīng)辦銀行網(wǎng)點(diǎn)，根據(jù)住房公積金的相關(guān)政策、規(guī)定和操作規(guī)范，對(duì)提取申請(qǐng)人的提取資格和提取行為真實(shí)性進(jìn)行檢驗(yàn)的方式，目的在于確保住房公積金資金的安全性和住房公積金的專(zhuān)款專(zhuān)用。公積金提取額度1.職工償還住房貸款本息的,每年可提取一次,每次提取的帳戶(hù)余額不超過(guò)當(dāng)期還本付息額.其中貸款結(jié)清時(shí),帳戶(hù)余額截至貸款結(jié)清的當(dāng)月;貸款結(jié)清后不再提取.2.職工本人帳戶(hù)余額不足上述提取限額的,其配偶、父母、子女可在限額內(nèi)按規(guī)定申請(qǐng)?zhí)崛「髯缘淖》抗e金.職工及其配偶、父母、子女合計(jì)提取金額不得超過(guò)上述限額.3.職工租賃住房自住的,每年可提取一次,每次提取的帳戶(hù)余額不超過(guò)當(dāng)期實(shí)際房租支出的70%.4.職工購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修住房的,可提取本人個(gè)人帳戶(hù)內(nèi)的余額.其中未申請(qǐng)住房貸款的,帳戶(hù)余額可截至簽訂購(gòu)、建房合同的當(dāng)月;本人個(gè)人帳戶(hù)余額超過(guò)實(shí)際購(gòu)、建房支出總額的,按實(shí)際支出數(shù)提取.

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 南寧住房公積金提取額度是多少，**近打算用公積金貸款買(mǎi)房，不知道提取額度是多少
  答

  區(qū)直：一般繳納，貸款上限是40W，如果(一)未婚單身職工月繳存住房公積金達(dá)1500元(含)以上的，貸款**高限額放寬至50萬(wàn)元;(二)夫妻雙方均在中心繳存住房公積金、且雙方月繳存住房公積金之和超過(guò)2000元(含)的，貸款**高限額放寬至60萬(wàn)元。南寧市的，一般是40萬(wàn)，但職工滿(mǎn)足住房公積金月繳存額在800元以上，且連續(xù)繳存時(shí)間達(dá)到6個(gè)月(含6個(gè)月)以上的，住房公積金個(gè)人住房貸款**高額度可為50萬(wàn)元。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 柳州住房公積金提取額度是多少？我打算貸款買(mǎi)套房，不知道可以提取多少公積金？
  答

  一、符合提取范圍(一)項(xiàng)規(guī)定提取職工本人及配偶的住房公積金的，以購(gòu)房合同簽訂日期或**款票據(jù)日期為準(zhǔn)后延三年年末本人住房公積金賬戶(hù)內(nèi)存儲(chǔ)余額為限額，可每間隔6個(gè)月提取一次，但不得超過(guò)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的費(fèi)用。二、符合提取范圍(二)項(xiàng)規(guī)定提取職工本人及配偶的住房公積金的，在還款期間，可在上、下半年分別提取一次，但不得超過(guò)償還住房貸款本息之和或購(gòu)房?jī)r(jià)款總額。三、符合提取范圍(三)、(四)項(xiàng)規(guī)定提取職工本人及配偶的住房公積金的，可以每三個(gè)月提取一次住房公積金，但不得超過(guò)被納入**低生活保障范圍的期間及當(dāng)年實(shí)際支付的房租。四、符合提取范圍(五)項(xiàng)規(guī)定提取職工本人及配偶的住房公積金的，提取額度不能超過(guò)當(dāng)年醫(yī)療費(fèi)用個(gè)人負(fù)擔(dān)部分總額。五、符合提取范圍(六)項(xiàng)至第(十四)項(xiàng)規(guī)定，可以提取職工本人住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的全部存儲(chǔ)余額，同時(shí)注銷(xiāo)職工個(gè)人住房公積金賬戶(hù)。

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• 問(wèn) 阜陽(yáng)住房公積金提取額度**高是多少啊?想提取公積金購(gòu)房 ，不知道**高額度是多少?
  答

  公積金提取的錢(qián)多少的看你單位給你每年交的額度,貸款個(gè)人**高可貸40萬(wàn),夫妻雙方**高可貸60萬(wàn)

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 威海住房公積金提取額度是多少？我要買(mǎi)房提公積金，不知道能提多少。
  答

  提取用于支付房租的，每12個(gè)月可以申請(qǐng)?zhí)崛∫淮伪救思芭渑嫉淖》抗e金余額，用于支付房租，提取額不得超過(guò)當(dāng)年房租總額減除家庭工資收入30%部分后的余額。享受**低生活保障提取的，每12個(gè)月可以申請(qǐng)?zhí)崛∫淮伪救思芭渑嫉淖》抗e金余額，用于補(bǔ)助生活困難。

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