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• 152****9095

  契稅:成交價的3% (各地稅率有所不同,有些地方執(zhí)行1.5%)(2)合同印花稅:成交價的萬分之五 (3)交易手續(xù)費:每平米2.5元 (4)權(quán)證印花稅:五元 (5)登記費 五十元 個人購買商品房,辦理房產(chǎn)證應當向登記機關(guān)(當?shù)氐姆抗芫?提交: 1、購房合同(正本); 2、購買發(fā)票(原件); 3、竣工決算書(原件); 4、個人身份證及復印件。 具體辦理地點:當?shù)胤抗芫只蛘沾髲d相關(guān)窗口

  查看全文↓ 2013-10-18 13:25:33
• 132****5485

  賣房人應繳納稅費：
  (1) 印花稅：房款的0.05%
  (2) 交易費：3元/平方米
  (3) 營業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)
  (4) 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)

  查看全文↓ 2013-10-18 13:24:42
• 157****9249

  買房人應繳納房產(chǎn)證過戶費用的稅費如下：
  (1) 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
  (2) 印花稅：房款的0.05%
  (3) 交易費：3元/平方米
  (4) 測繪費：1.36元/平方米
  (5) 權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。

  查看全文↓ 2013-10-18 13:24:12
• 141****0535

  1、買房人應繳納房產(chǎn)證過戶費用的稅費如下：
  (1) 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
  (2) 印花稅：房款的0.05%
  (3) 交易費：3元/平方米
  (4) 測繪費：1.36元/平方米
  (5) 權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。
  2、賣房人應繳納稅費：
  (1) 印花稅：房款的0.05%
  (2) 交易費：3元/平方米
  (3) 營業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)
  (4) 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)

  查看全文↓ 2013-10-18 13:23:44
• 148****5689

  你去開發(fā)商了解你所簽訂的商品房賣買合同有沒有到當?shù)氐姆慨a(chǎn)局備案手續(xù),如果有的話則按二手房過戶要交下列的稅費,解釋的很清楚.
  1、契稅:普通住宅按買價征收1.5%;非普通住宅按買價征收3%由買方承擔;
  2、營業(yè)稅(賣方):對購買住房不足5年轉(zhuǎn)手交易的,銷售時按其取得的售房收入全額征收營業(yè)稅;個人購買普通商品住房超過5年(含5年)轉(zhuǎn)手交易的,銷售時免征營業(yè)稅;對個人購買非普通商品住房超過5年(含5年)轉(zhuǎn)手交易的,銷售時按其售房收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅;
  3、個人所得稅(賣方):取得房產(chǎn)證未滿5年,按交易差價的20%收取;自2006年8月1日起,個人轉(zhuǎn)讓自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征個人所得稅。
  4、交易費:6元/平米,雙方各付一半;
  5、登記費:80元,買方繳納。若有其他疑問請您咨詢管理部門。 如果沒有備案的話則找開發(fā)商商量解決,費用你同開發(fā)商商定。

  查看全文↓ 2013-10-18 13:22:50

相關(guān)問題

• 問 銀川房產(chǎn)證過戶費用
  答

  中介費：你單獨過戶可以不需要中介。如買賣房子必須要涉及到中介(如需按揭，可能就得必須找中介了)，中介費一般為0.5-2.5%;如只需中介代辦產(chǎn)權(quán)證的話那只需付代辦費大概200元左右!!其它費：有的地方可能還涉及工本費、登記費、交易費等，但數(shù)目較小!!房改房土地出讓金：按照當?shù)卣呓患{，各地政策對此有所不同。

  全部3個回答>
• 問 濟南房產(chǎn)證過戶費用是多少啊，知道的朋友幫忙回答下，謝謝啦！
  答

  房產(chǎn)證過戶辦理所需費用：證明財產(chǎn)為繼承、贈與的，接受益人按金額總數(shù)收費：(1)不滿1萬元的，按1%收費，但**低收費10元;(2)1萬元以上的，按2%收費。

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• 問 咸陽房產(chǎn)證過戶費用要多少？
  答

  你可以上網(wǎng)咨詢一下?；蛘咧苯铀阉饕幌玛P(guān)鍵字。

  全部3個回答>
• 問 農(nóng)村房產(chǎn)證過戶費用要多少？
  答

  1、首先，你得搞清楚對方是否集體土地上建的小產(chǎn)權(quán)房，是否能夠正常過戶?2、如果能過戶，則費用如下：二手房房屋交易：營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。土地增值稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。(房屋原值一般按契稅完稅額計算)萬分之十的印花稅。房屋交易手續(xù)費按房價1.9%交納。農(nóng)村房產(chǎn)證過戶費用:(一)土地稅費:(屬出讓地的, 轉(zhuǎn)讓方免征1、2、3、4項)轉(zhuǎn)讓方:1.征地管理費:0.75元/平方米 2.出讓金:A.住宅用地:a.國有:189元/平方米(城區(qū))45元/平方米(鎮(zhèn)區(qū)、西區(qū)沙朗及南區(qū)105國道以南)b.集體:69元/平方米(城區(qū),本村村民)30元/平方米(鎮(zhèn)區(qū)、西區(qū)沙朗及南區(qū)105國道以南,本村村民)B.商住、商業(yè)、經(jīng)營性辦公用地:234元/平方米(城區(qū))45元/平方米(鎮(zhèn)區(qū)、西區(qū)沙朗及南區(qū)105國道以南)C.工業(yè)用地:39元/平方米(城區(qū))15元/平方米(鎮(zhèn)區(qū)、西區(qū)沙朗及南區(qū)105國道以南)3.補出讓契稅:基準地價×土地面積×3%(由市財政局契稅征收窗口核收)4.土地出讓合同印花稅:出讓金×0.05%受讓方:1.工本費:國有土地使用證20元/本2.印花稅:5元3.土地權(quán)屬調(diào)查、地籍測繪費:A.黨政機關(guān):2000平方米以下200元/宗,每超500平方米加25元/宗,**高不超700元。 B.企業(yè):1000平方米以下100元/宗,每超500平方米加40元/宗,**高不超40000元。C.事業(yè)單位:5000平方米以下300元/宗,每超500平方米加25元/宗,**高不超10000元。 D.城鎮(zhèn)居民:100平方米以下13元/宗,每超50平方米加5元/宗,**高不超30元。E.農(nóng)村居民生活用地: 200平方米以下5元,200平方米以上10元。(二)房產(chǎn)稅費:轉(zhuǎn)讓方:1.土地增值稅:按0.7%預征,不按預征的,請到地稅部門申請核準。2.營業(yè)稅:5% 城市建設(shè)稅:營業(yè)稅×7%(鎮(zhèn)區(qū)、南區(qū)5%)教育費附加:營業(yè)稅×3% 3.堤圍防護費:0.1%(詳見注釋③)4.個人所得稅:按3%預征,不按預征的,請到地稅部門申請核準。 (個人自用住房5年以上免)5.企業(yè)所得稅:3%(采用核定應稅所得率征收辦法)6.合同印花稅:合同金額×0.05% (個人住房免征)7.交易手續(xù)費:3元/平方米 8.出售以標準價(92、86年)購買的房改房,將其增值部分(即課稅價—原購買價—賣方交易稅費)的20%劃入賣方單位住房基金帳號。9.出售解困房,將其增值部分(即課稅價—原購買價—賣方交易稅費)按出資比例分成。10.出售撤改房,將所得款(即課稅價—賣方交易稅費)劃入賣方單位住房基金帳號。受讓方:1.契稅:3%(由市財政局契稅征收窗口核收)2.合同印花稅:合同金額×0.05% (個人住房免征)3.交易手續(xù)費:3元/平方米 4.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明費 :(注:房產(chǎn)、用地、地籍三案合一的,按核發(fā)的房產(chǎn)證或土地證**大面積者計算。)A.150平方米以下:50元 B.150至800平方米:100元 C.800平方米以上:200元5.房屋所有權(quán)登記費:住房80元/宗;非住房550元/宗6.印花稅:5元7.房地產(chǎn)權(quán)共有(用)證:10元/本。

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• 問 開封房產(chǎn)證過戶費用要多少？
  答

  一般來說只要不想賣出去的話，選擇贈與過戶，如果可能還賣出去的話，就選擇買賣方式過戶到你自己名下，具體的稅費沒法給你計算，因為第一不知道是商品房還是自建房，第二，你那兒的房價是多少

  全部2個回答>