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• 152****8493

  限價(jià)商品住房申購(gòu)程序：
  限價(jià)商品住房的申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)應(yīng)當(dāng)按照銷售項(xiàng)目進(jìn)行。申請(qǐng)人在銷售項(xiàng)目申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)期限內(nèi)向街道辦事處提交申請(qǐng)資料。街道辦事處應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi),組織進(jìn)行申請(qǐng)資料審查,對(duì)申請(qǐng)人的住房、收入及財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行調(diào)查,經(jīng)評(píng)議、公示后提出初審意見(jiàn),報(bào)區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)。區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)資料之日起10日內(nèi)會(huì)同民政部門(mén)對(duì)申請(qǐng)人的住房、收入等狀況進(jìn)行審核。對(duì)經(jīng)審核符合條件的予以公示,公示期為5日。對(duì)公示無(wú)異議或有異議經(jīng)查證不成立的,報(bào)青島市住房保障機(jī)構(gòu)。市住房保障機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自收到資料之日起10日內(nèi)進(jìn)行審核,對(duì)符合條件的予以備案,并書(shū)面通知區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)予以登記,由區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)發(fā)給申請(qǐng)人準(zhǔn)予登記通知書(shū)。對(duì)不符合條件的,由區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)書(shū)面通知申請(qǐng)人,并說(shuō)明理由。
  銷售限價(jià)商品住房應(yīng)當(dāng)遵循住房困難優(yōu)先、公開(kāi)、公平、公正的原則,并按照下列程序進(jìn)行:
  ①市住房保障機(jī)構(gòu)發(fā)布銷售公告,內(nèi)容包括房屋位置、數(shù)量、價(jià)格、開(kāi)發(fā)建設(shè)單位及銷售時(shí)間、地點(diǎn)、方式等;
  ②申請(qǐng)人持準(zhǔn)予登記通知書(shū)到規(guī)定的地點(diǎn)辦理購(gòu)房登記手續(xù);
  ③市住房保障機(jī)構(gòu)按照住房困難程度對(duì)已辦理購(gòu)房登記手續(xù)的申請(qǐng)人予以排序,并根據(jù)有關(guān)規(guī)定確定入圍名單予以公示,公示期為5日;
  ④市住房保障機(jī)構(gòu)在監(jiān)察、公證等部門(mén)以及入圍代表的監(jiān)督下,以公開(kāi)搖號(hào)方式確定選購(gòu)住房順序,并予以公布;
  ⑤入圍者持相關(guān)憑證和資料在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到建設(shè)單位按公布的順序選購(gòu)住房，入圍者放棄選購(gòu)住房權(quán)的,應(yīng)當(dāng)按順序遞補(bǔ)。
  (3)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)
  限價(jià)商品住房規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格控制套型面積,套型建筑面積應(yīng)當(dāng)控制在85平方米以內(nèi)。
  (4)上市交易
  限價(jià)商品住房自房地產(chǎn)登記之日起5年內(nèi),不得上市交易。5年后需要上市交易的,應(yīng)當(dāng)將購(gòu)房時(shí)以限價(jià)商品住房?jī)r(jià)格購(gòu)買(mǎi)的部分面積,按照成交價(jià)格與購(gòu)買(mǎi)時(shí)限價(jià)商品住房?jī)r(jià)格差價(jià)的50%,向政府交納土地收益等價(jià)款。

  查看全文↓ 2013-10-18 16:44:26
• 145****9049

  限價(jià)商品住房申請(qǐng)條件：
  凡夫婦雙方組成的家庭及離異或喪偶帶子女的家庭和年滿35周歲的未婚人員及離婚或喪偶不帶子女的人員,符合下列條件的可以向戶籍所在地街道辦事處提出申請(qǐng):
  ①申請(qǐng)人具有市內(nèi)四區(qū)常住戶口;
  ②申請(qǐng)人財(cái)產(chǎn)、人均收入和人均住房面積符合青島市政府批準(zhǔn)并定期向社會(huì)公布的標(biāo)準(zhǔn)。申請(qǐng)人只能購(gòu)買(mǎi)一套限價(jià)商品住房。已購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房或正在享受廉租住房保障的,不得申購(gòu)限價(jià)商品住房。在申購(gòu)限價(jià)商品住房之日前5年內(nèi),因離婚、繼承、出售、贈(zèng)與以及履行債務(wù)等原因,將家庭或個(gè)人住房所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的,應(yīng)當(dāng)計(jì)算原住房面積

  查看全文↓ 2013-10-18 16:44:17
• 138****9090

  可以。
  限價(jià)商品住房是通過(guò)“限套型、限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)、競(jìng)房?jī)r(jià)”的辦法，以公開(kāi)出讓方式確定開(kāi)發(fā)建設(shè)單位而建設(shè)的普通商品住房。限價(jià)房政策的推出，將在解決部分中等收入家庭住房困難問(wèn)題，促進(jìn)住房市場(chǎng)供應(yīng)結(jié)構(gòu)平衡，引導(dǎo)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展方面發(fā)揮作用。

  查看全文↓ 2013-10-18 16:44:07

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 廣州市農(nóng)業(yè)戶口的能申請(qǐng)限價(jià)房嗎
  答

  申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)限價(jià)房的首要條件是廣州市市轄區(qū)城鎮(zhèn)戶籍人口。根據(jù)《廣州市限價(jià)商品住宅銷售管理辦法（試行）》及關(guān)于2009年廣州市限價(jià)商品住宅銷售對(duì)象有關(guān)事項(xiàng)的公告（穗國(guó)房字〔2009〕685號(hào)）,申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)限價(jià)房需具備以下條件：①?gòu)V州市市轄區(qū)城鎮(zhèn)戶籍人口；②申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)限價(jià)房時(shí)，在廣州市市轄區(qū)范圍內(nèi)沒(méi)有現(xiàn)時(shí)登記住宅產(chǎn)權(quán)；屬已婚人員的，申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)限價(jià)房，夫妻雙方各自在廣州市市轄區(qū)范圍內(nèi)沒(méi)有現(xiàn)時(shí)登記住宅產(chǎn)權(quán)；③男性年滿25周歲，女性年滿23周歲；④個(gè)人申購(gòu)的，本人稅前年收入在10萬(wàn)元以下；以夫妻聯(lián)名方式申購(gòu)的，家庭稅前年收入在20萬(wàn)元以下。個(gè)人和家庭稅前年收入情況由申請(qǐng)人在購(gòu)買(mǎi)限價(jià)房時(shí)自行如實(shí)申報(bào)。⑤根據(jù)《管理辦法》第二十三條和《***廣州市委、廣州市人民政府印發(fā)〈關(guān)于鼓勵(lì)海外高層次人才來(lái)穗創(chuàng)業(yè)和工作的辦法》的通知〉》（穗字〔2008〕18號(hào)）第十條規(guī)定，符合條件的海外高層次人才，不受上述①至④條的限制，可以優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)限價(jià)房。

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• 問(wèn) 天津宅基地 非農(nóng)業(yè)戶口 能申請(qǐng)限價(jià)房嗎
  答

  可以啊，這個(gè)好辦

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• 問(wèn) 為什么農(nóng)業(yè)戶口不能買(mǎi)限價(jià)房
  答

  首先限價(jià)房只有非農(nóng)業(yè)戶口才可以申請(qǐng)然后 就沒(méi)有了

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• 問(wèn) ??農(nóng)村戶口可以買(mǎi)限價(jià)房嗎？如果我是農(nóng)業(yè)戶口可以申請(qǐng)兩限房嗎？
  答

  　　限價(jià)商品住房供應(yīng)對(duì)象為本市中等收入住房困難的城鎮(zhèn)居民家庭、征地拆遷過(guò)程中涉及的農(nóng)民家庭以及市政府規(guī)定的其他家庭。申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)限價(jià)商品住房家庭的戶籍、收入、住房和資產(chǎn)應(yīng)符合以下條件:　　(一)申請(qǐng)家庭應(yīng)當(dāng)推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請(qǐng)人，申請(qǐng)人須具有本市戶口。單身家庭提出申請(qǐng)的，申請(qǐng)人須年滿30周歲?！　?二)申請(qǐng)家庭人均住房面積、家庭收入及家庭總資產(chǎn)凈值須符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，并實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。目前的標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附表。另外，遠(yuǎn)郊區(qū)縣家庭申購(gòu)條件由區(qū)縣政府結(jié)合實(shí)際確定，報(bào)市政府批準(zhǔn)后公布。申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)限價(jià)商品住房按照下列程序辦理:　　(一)申請(qǐng)。申請(qǐng)家庭持如實(shí)填寫(xiě)的《北京市限價(jià)商品住房家庭資格核定表》(一式三份，以下簡(jiǎn)稱《核定表》)向戶口所在地的街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出申請(qǐng)。申請(qǐng)時(shí)應(yīng)當(dāng)同時(shí)提交以下材料的原件和復(fù)印件(復(fù)印件一式兩份):　　1.戶口本和家庭成員身份證；　　2.家庭成員婚姻狀況證明；　　3.現(xiàn)住房產(chǎn)權(quán)證明或租賃合同；　　4.家庭成員所在單位出具的收入、住房情況證明；　　5.其他需提交的證明材料。　　(二)初審。街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府通過(guò)審核材料、入戶調(diào)查、組織評(píng)議、公示等方式對(duì)申請(qǐng)家庭的收入、住房、資產(chǎn)等情況進(jìn)行初審，提出初審意見(jiàn)?！　?三)復(fù)審。區(qū)縣住房保障管理部門(mén)對(duì)申請(qǐng)家庭情況進(jìn)行復(fù)審，符合條件的，將申請(qǐng)家庭的情況進(jìn)行公示?！　?四)備案。市住房保障管理部門(mén)對(duì)區(qū)縣住房保障管理部門(mén)上報(bào)的申請(qǐng)家庭情況予以備案。　　統(tǒng)籌分配按照你的戶口你可以到所在的縣市提出申請(qǐng)。各區(qū)縣住房保障管理部門(mén)會(huì)統(tǒng)籌分配的。詳細(xì)的問(wèn)題你可以你所在的區(qū)縣住房部門(mén)去咨詢。

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• 問(wèn) 農(nóng)業(yè)戶口沒(méi)有住房公積金嗎
  答

  這個(gè) 和戶口沒(méi) 直接 關(guān)系的 ，，只有單位 愿不愿意的。。 如果單位 不愿意的 話，我覺(jué)的這是 他們的 托辭。。。

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