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• 157****7720

  這個到當?shù)氐姆抗芫謫枂?/span>

  查看全文↓ 2013-10-18 11:03:26
• 147****0039

  怎樣算首套房?如何界定首套房呢?房產(chǎn)局執(zhí)行個人購房標準，財政部房產(chǎn)新政規(guī)定，對2008年11月1日及以后簽訂購房合同，并首次購買面積在90平方米及以下的普通住房，契稅稅率暫統(tǒng)一調整到1%。
  這一契稅優(yōu)惠規(guī)定的三個前提條件之一，便是享受優(yōu)惠的商品房必須為業(yè)主的第一套住房。界定首套住房房產(chǎn)局和財政局給出了答案。查詢首次購房信息，以購房合同中的購房人為查詢依據(jù)。受理個人首次購房信息查詢時，需審核查詢人身份證明、商品房預(現(xiàn))售合同或存量房買賣合同(本人不能親自查詢時，受托人應提交本人身份證原件、委托人身份證原件)。
  以購房人為單位，基于購房產(chǎn)權信息系統(tǒng)界定標準，規(guī)定在產(chǎn)權登記信息庫中，無產(chǎn)權登記記載的，或者有產(chǎn)權登記，但是產(chǎn)權來源是自建、繼承、贈與、房改、經(jīng)濟適用房、拆遷安置房的，都屬于首次購房，房產(chǎn)局產(chǎn)權市場處將給予出具《首次購房證明》。
  標準還規(guī)定，查詢個人購房信息的地域，只限于出具《首次購房證明》機構所登記的區(qū)域范圍。

  查看全文↓ 2013-10-18 11:02:38
• 137****4274

  首套房指購買僅擁有一套住房。中國人民銀行規(guī)定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠。所謂的“首套房”要同時滿足三個條件：買房人年滿18周歲;買的房子是90平方米及以下的普通住房;購房人現(xiàn)在名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。

  查看全文↓ 2013-10-18 11:02:22

相關問題

• 問 辦理首套房證明需提供哪些材料？
  答

  需持有效身份證件、戶口簿等材料向福州市房地產(chǎn)檔案館申請查詢出具。地址：福州市鼓樓區(qū)福嶼路200號房地產(chǎn)綜合大樓一層。辦理時限為2個工作日?？捎膳渑汲蛛p方身份證件、結婚證、戶口簿等材料代辦，其他人代辦需辦理委托公證手續(xù)。

• 問 青島首套房要怎么證明？證明材料要哪些
  答

  需要提供以下材料：1申請人戶籍所在地村(或社區(qū))和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府出具的加蓋公章的本地無住房證明。2由申請人本人持身份證到縣政府行政中心房管局窗口辦理

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• 問 邵陽這邊如何進行首套房證明？需要提供哪些材料啊
  答

  一般都是在市房管局開。

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• 問 湖北荊門這邊的首套房證明要提供哪些材料啊
  答

  去房管局調檔 一般都是公積金或商業(yè)貸款需要提交首套房證明

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• 問 辦理首套房證明需要哪些材料
  答

  回復 1# 回復主題：如何開首套房證明你好，在西安市產(chǎn)權產(chǎn)籍管理中心四樓檔案窗口辦理。 所帶證件：身份證、結婚證或單身證明；未成年小孩戶口本；二手房契約或商品房合同原件。 地址：北馬道巷香米園西巷93號。

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