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昆山貸款買房需要什么手續(xù)呀，在昆山工作好幾年，一直租的房子，近來手上有點錢買房又不夠，想咨詢下貸款手續(xù)

133****5734 | 2013-10-15 15:48:06

已有3個回答

  • 143****4485

    對于已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時，應該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補貼性質，貸款利率很低，不僅低于同期商業(yè)銀行貸款利率(僅為商業(yè)銀行抵押貸款利率的一半)，而且要低于同期商業(yè)銀行存款利率，也就是說，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個利

    查看全文↓ 2013-10-15 15:53:27
  • 148****2357

    A、符合貸款條件：
    1、是本地人、外地人要有社保在蘇州內(nèi)滿一年者或個稅單
    2、如果你是外地人沒有社保、首先就要補社保 沒社保是不能買房的。提供材料：身份證、戶口本、收入證明、結婚證(單身證明)
    3、補社保需要一個包裝費8500塊 補的是12個月 如果你資信沒有問題 提供的信息和材料真實有效、那么你就可以正常貸款買房了。
    4、首套可以貸七成 **三成 二套只能貸款四成 **六成B、附：其它公證在另計費用

    查看全文↓ 2013-10-15 15:51:55
  • 133****1264

    如果是兩個人的話(夫妻)，需要提交雙方結婚證復印件、身份證、戶口冊、收入證明、戶籍證明，如果沒有落戶(也就是沒有戶口冊)的話只需要提供戶籍證明就可以了。
    手續(xù)的話到時候中介會幫你一起辦理，你不需要操心，我可以給你提點注意的事項，填各種單子(細細看過以后再填)的時候有中介或許會讓你填一筆中介費用，這個是不能填的，不然白白損失幾千塊，中介的費用在簽訂房屋買賣合同的時候就交清楚了，就是購房款的2%，其他沒有費用。
    有的黑心中介會向你索要一筆錢，說是中介費的尾款，沒有這一說的哦

    查看全文↓ 2013-10-15 15:49:59
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相關問題

  • 問 昆山公積金可以在外地買房嗎,在昆山工作好幾年了，也交了公積金，現(xiàn)在想在廣州用公積金買房可以不？？
    答

    在《住房公積金管理條例》中華人民共和國國務院令　　第 262 號中有明確規(guī)定：　　第四章 提取和使用　　第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：　　(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;　　(二)離休、退休的;　　(三)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的;　　(四)戶口遷出所在的市、縣或者出境定居的;　　(五)償還購房貸款本息的;　　(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的?！　∫勒涨翱畹?二)、(三)、(四)項規(guī)定，提取職工住房公積金的，應當同時　　注銷職工住房公積金賬戶?！　÷毠に劳龌蛘弑恍嫠劳龅模毠さ睦^承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金　　賬戶內(nèi)的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納　　入住房公積金的增值收益?！　〉诙鍡l職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的，所在單位應當予以核實，　　并出具提取證明?！　÷毠敵痔崛∽C明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管　　理中心應當自受理申請之日起3日內(nèi)作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請　　人;準予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)?！　∧阍诋惖刭彿恳彩琴彿啃袨榈囊环N，只要你出具購房合同和發(fā)票，就可以辦理公積金提取手續(xù)。

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  • 問 昆山租房公積金提取,在昆山工作好幾年，兒子考**，打算在**附近租房，可以提取公積金租房嗎？
    答

    有意愿的市民可以準備以下材料到相關部門申請：(1)住房公積金卡;(2)住房租賃協(xié)議(協(xié)議上須寫明租賃雙方姓名、身份證號碼、工作單位、聯(lián)系電話、房屋座落地、租賃期限、租金金額、付款方式等);(3)地稅部門開具的房屋租賃納稅發(fā)票;(4)租賃住房的《房屋所有權證》;(5)身份證(包括承租方和出租方雙方的身份證);(6)出租方出具的《房屋租賃真實聲明》

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  • 問 昆山住房公積金貸款有條件是什么，老公在昆山工作已好幾年，繳納公積金也已經(jīng)2年了，不知道可否能用公積金貸款買房
    答

    昆山市受托辦理住房公積金貸款金融業(yè)務的承辦銀行有：目前有工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、建設銀行。對住房公積金管理實施監(jiān)督檢查的有：有財政、人民銀行、審計等行政部門

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  • 問 昆山住房公積金貸款步驟，在昆山工作了好幾年，現(xiàn)在可以享受公司的公積金，想知道如果用住房公積金貸款，怎么弄？
    答

    1、申請購房公積金貸款的條件： (1)申請公積金借款的借款人必須是連續(xù)繳交一年以上(有些地方規(guī)定6個月)公積金的，停繳、欠繳、緩繳公積金的，不能申請住房公積金貸款。 (2)借款人購買商品房的，必須有不少于總房價30%(原來是20%)以上的自籌資金作為房屋**款。 (3)借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。 (4)夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的，只允許一方申請住房公積金貸款。 (5)一個家庭同一時間只能申請一次住房公積金貸款購買一處住房。 (6)貸款人須有本地城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份; (7)同意用所購住房做抵押。 2、需提供的資料： (1)借款人及配偶的有效身份證明、戶口簿(第二代身份證需要印背面頁，戶口簿應復印扉頁、戶主頁、借款人及配偶頁)。 (2)婚姻證明：未婚的由戶口所在地婚姻登記處開具證明(單身證明);離婚的提供離婚證;已婚的提供結婚證。 (3)借款人與售房單位簽訂的購房合同原件。 (4)借款人本人及其配偶(如有)共同填寫的借款申請審批表、繳存住房公積金證明，單位開具的工資收入證明。 (5)不低于房屋總價30%的**證明。

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