可以一起用公積金貸款,兩個(gè)人一起貸,貸款額度會(huì)高些。
全部4個(gè)回答>營(yíng)口夫妻雙方公積金貸款詳情是怎么樣的?
138****3251 | 2013-10-14 10:28:03
已有2個(gè)回答
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144****2525
單身每人**多二十五萬,夫妻雙方都有公積金是四十萬,但是這里要提一下,就是你的公積金交的比例高低不一樣,能貨出**多的款也不一樣。
查看全文↓ 2013-10-14 10:28:51
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156****1386
公積金貸款以家庭為單位,只要夫妻有一方未還清,是無法申請(qǐng)?jiān)俅钨J款的。在這里需要特別指出的是,公積金貸款沒有所謂相對(duì)于商業(yè)貸款優(yōu)惠利率一說,只要已付清之前的貸款,即使在購(gòu)買第二套以上住房時(shí),利率仍以**新的基準(zhǔn)利率為準(zhǔn)。
查看全文↓ 2013-10-14 10:28:26
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公積金貸款額度到底能貸多少的問題,各地政策各不相同。比如蘇州,具體規(guī)定是: (1)新建普通住房每筆住房公積金貸款**高不超過50萬元,但對(duì)借款人及其他共有人中僅一人符合貸款條件或無配偶的單身職工,每筆**高不超過30萬元; (2)存量成套住房(二手房)、自(翻)建住房每筆住房公積金貸款**高不超過35萬元,但對(duì)借款人及其他共有人中僅一人符合貸款條件或無配偶的單身職工,每筆**高不超過21萬元。
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詳情你可以上網(wǎng)查查啊~這個(gè)
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要看你們的公積金貸款是否已經(jīng)還清,如果已還清,應(yīng)該是可以再用公積金貸款買房的。
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夫妻雙方公積金貸款當(dāng)然可以,申請(qǐng)住房公積金個(gè)人貸款購(gòu)房本來就是以家庭為單位的融資行為。何況是購(gòu)買首套自住住房。住房公積金個(gè)人貸款購(gòu)房辦理程序如下:一、購(gòu)買已和當(dāng)?shù)毓e金管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行項(xiàng)目?jī)?chǔ)備簽約的樓盤住房,繳購(gòu)房預(yù)付款,草簽購(gòu)房合同。二、到當(dāng)?shù)胤抗懿块T開具《住房信息查詢函》,到當(dāng)?shù)厝诵虚_具夫妻雙方的《個(gè)人信用報(bào)告》。三、在樓盤銷售中心、公積金管理中心委托貸款銀行或直接到當(dāng)?shù)卣?wù)中心公積金窗口領(lǐng)取《個(gè)人公積金貸款申審表》,據(jù)實(shí)填寫所購(gòu)住房信息、個(gè)人信息、申請(qǐng)貸款信息(貸多少、期限多長(zhǎng),根據(jù)自己的家庭收入、還款能力,自己盤算)、擔(dān)保信息等內(nèi)容,粘貼身份證、結(jié)婚證復(fù)印件,附夫妻雙方收入證明,單位蓋章,交樓盤銷售中心轉(zhuǎn)公積金管理中心或直接交政務(wù)中心公積金窗口待審。四、待公積金管理中心初審、復(fù)審、審批(這你不用擔(dān)心,耐心等待就可)完畢后,它會(huì)把已通過的信貸資料會(huì)轉(zhuǎn)委托貸款銀行,銀行會(huì)通知樓盤銷售中心經(jīng)辦人和購(gòu)房人夫妻雙方帶上身份證到銀行簽訂《住房公積金委托貸款合同》、《住房抵押合同》,開立還貸存折。有些城市還需辦理公證(費(fèi)用幾百元)和住房貸款綜合保險(xiǎn)(費(fèi)用幾百到上千元),現(xiàn)在好多城市都已取消公證和保險(xiǎn)了。五、簽完《住房公積金委托貸款合同》、《住房抵押合同》,合同上面會(huì)告訴你的月供金額和每個(gè)月的還款日。牢記在心,以免耽誤還款造成個(gè)人信用不良記錄?;丶业却e金中心劃款給委托貸款銀行,一般幾個(gè)工作日后,你的公積金貸款就會(huì)通過銀行劃入你所購(gòu)房的樓盤開發(fā)商的一般結(jié)算賬戶,樓盤銷售中心經(jīng)辦人就會(huì)通知你去開購(gòu)房收據(jù)。你的住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款就算辦理完畢。六、接下來,你要做的就是每月湊錢,準(zhǔn)備月供,按月還款,七、如果你是首次購(gòu)買商品房,繳了購(gòu)房預(yù)付款草簽購(gòu)房合同后,申貸前還可憑,《購(gòu)房合同》和你的《住房信息查詢函》向公積金窗口申請(qǐng)?zhí)崛€(gè)人公積金賬戶內(nèi)的余額用于交納購(gòu)房**款;如果是二套房就不能提取個(gè)人公積金賬戶內(nèi)的余額用于交納購(gòu)房**款了。八、凡是住房公積金貸款在還貸期間,每年都可以辦理一次個(gè)人公積金賬戶內(nèi)的余額提取(含配偶方,但不超過年還貸總額)。希望可以幫到你
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