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• 154****4816

  **近好像下調(diào)你，你上專業(yè)網(wǎng)站咨詢一下。

  查看全文↓ 2013-10-14 10:02:48
• 143****8012

  現(xiàn)行公積金貸款利率1-5年3.50%，6-30年4.05%。借款人與公積金中心及受托銀行簽訂委托扣款協(xié)議，按合同的要求到受托銀行個人還款賬戶存款，保證銀行每月扣款，償還貸款本金及利息;對沒有償還的逾期貸款，按中國人民銀行規(guī)定，按合同利率加收50%按日收取逾期利息。對連續(xù)三至六個月未還貸款本息的，經(jīng)過催要不還款的，由擔(dān)保公司按法律程序變現(xiàn)抵押物清償貸款本息及逾期利息。

  查看全文↓ 2013-10-14 10:02:03
• 141****6155

  住房公積金貸款利率上調(diào)0.25個百分點

  查看全文↓ 2013-10-14 10:01:49

相關(guān)問題

• 問 營口住房公積金貸款年限是多少？
  答

  商品房貸款**高年限由20年調(diào)到30年，二手房貸款**高年限由10年調(diào)整到15年

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• 問 營口住房公積金貸款**比例是多少？
  答

  公積金**一般是3成，但要看房屋的修建年數(shù)。

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• 問 營口住房公積金貸款咨詢電話是多少？
  答

  直接致電到營口市住房公積金管理中心。

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• 問 營口住房公積金貸款**高額度，上限是多少？
  答

  我市住房公積金個人抵押貸款的**高限額是：營口市區(qū)商品房**高限額為25萬元、各市(縣)為20萬元，二手房為10萬元。本次調(diào)整后，我市將住房公積金個人抵押貸款**高限額調(diào)整到商品房營口市區(qū)30萬元、各市(縣)25萬元，二手房15萬元;商品房貸款**高年限由20年調(diào)至30年，二手房貸款**高年限由10年調(diào)整到15年。

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• 問 公積金貸款多少利率？ 現(xiàn)在住房公積金貸款利率是多少？
  答

  現(xiàn)行公積金貸款利率是2015年3月1日調(diào)整并實施的，五年以上公積金貸款利率4%,月利率為4%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率3.5%，全國都一樣。 商業(yè)貸款：（1）貸款利率與貸款用途、貸款性質(zhì)、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關(guān)。國家規(guī)定基準(zhǔn)利率，各銀行根據(jù)各種因素確定差別貸款利率，即在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮或下浮?，F(xiàn)行基準(zhǔn)利率是2012年7月6日調(diào)整并實施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個月（含）5.6%；②六個月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。（2）房貸是銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評價的,根據(jù)信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別, 2011年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍或1.05倍。從2012年多數(shù)銀行將首套房利率調(diào)整至基準(zhǔn)利率。4月上旬，銀行開始執(zhí)行首套房貸利率優(yōu)惠。部分銀行利率**大優(yōu)惠可達(dá)85折。五年期限以上85折優(yōu)惠后利率為6.55%*0.85=5.5675%，三季度以來和2013年初由于資金供應(yīng)緊張、信貸資金不足等原因又有所收緊。首套房利率一般在基準(zhǔn)利率與85折之間。 公積金貸款計算方法：公積金貸款計算，要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個條件來確定，其中四個條件計算出的**小值就是貸款人**高可貸金額。 1.以還貸能力為依據(jù)的公積金貸款計算公式為：貸款額度=[（借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)40%-借款人或夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還貸額]×12（月）×貸款年限。其中月工資總額=公積金月繳額/（單位繳存比例+個人繳存比例）； 2.以房屋價格為依據(jù)的公積金貸款計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款比例。其中貸款比例根據(jù)不同類型來確定，一般來說，購買房屋的建筑面積超過90平方米的，貸款額度不得超過所購房款的70%；建筑面積在90平米以下的，貸款額度不得超過所購房款的80%。 3.按照貸款**高額度計算，使用本人住房公積金申請貸款公積金貸款的，且符合其申請條件的，貸款**高限額為50萬元；同時使用配偶住房公積金申請貸款的，且符合貸款申請條件的，貸款**高限額為70萬元。 4.以公積金賬戶余額為依據(jù)的公積金貸款計算公式為：公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶余額×20。

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