1.5%契稅和其他 小額的費用。其他小額 費用包括辦證手續(xù)費 和證件工本費 等
全部3個回答>黃石貸款買房需要什么手續(xù)?過幾天要去辦理現(xiàn)在想先準備好來
142****3152 | 2013-10-12 15:05:18
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148****8541
夫妻雙方的身份證、戶口本和結婚證,以及貸款人的銀行流水、收入證明
查看全文↓ 2013-10-12 15:06:24 -
136****7475
地產公司有專做這個的部門,會帶你去銀行辦理手續(xù)的,很簡單
查看全文↓ 2013-10-12 15:06:10 -
141****1832
去銀行,中介可以咨詢,或找按揭公司直接操辦,他們會叫你備齊的資料有身份證,戶口本,婚姻證明,收入證明,銀行一年的流水,供款存折,大體就這樣,具體情況具體操作.還有本地人和外地人之分,操作也不同了,外地人要交本地居住一年的證明(暫住證滿一年),滿一年的社?;蚣{稅證明,有時候提供1年的水電繳費單也可以證明你在本地居住滿一年
查看全文↓ 2013-10-12 15:05:53
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夫妻雙方的身份證、戶口本和結婚證,以及貸款人的銀行流水、收入證明
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首先買房一般采取三種方式,商業(yè)貸款,公積金貸款,組合貸款。商業(yè)貸款也可以是按揭或者抵押貸款。一般需要身份證,結婚證,戶口薄,工資流水,房屋買賣合同及發(fā)票,房產證等資料。公積金貸款一般需要提供身份證,戶口薄,結婚證,房屋買賣合同及發(fā)票等去住房公積金管理中心填寫貸款申請表。
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所需材料: 1、借款人及配偶的有效身份證明和戶口簿。 2、婚姻證明。 3、借款人與售房單位簽訂的購房合同原件。 4、借款人本人及其配偶(已婚的)共同填寫的借款申請表、單位開具的繳存住房公積金證明、工資收入證明與借款人銀行卡**近一年的流水。 5、借款人先行交付給售房單位的不低于協(xié)議規(guī)定的**款收據(jù)。 住房公積金貸款辦理步驟: 1、借款人提出書面貸款申請并提交有關資料,可以向貸款銀行提出,由貸款銀行受理后交住房公積金管理部門審批。 2、經住房公積金管理部門審批通過的借款人,與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同,辦理抵押登記、保險、公證等相關手續(xù)。 3、貸款銀行按借款合同約定,將貸款一次或分次劃入開發(fā)商在貸款銀行設立的售房款專用帳戶,或直接轉入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶。 4、借款人在貸款銀行開立還款帳戶,按借款合同約定的還款方式和還款計劃,如期歸還貸款本息。 5、貸款結清后,借款人從貸款銀行領取貸款結清相關證明,取回抵押登記證明文件及保險單正本,到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。
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1、辦理程序:(1)借款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表;(2)對資料齊全的借款申請,銀行及時受理審查,并及時報送公積金中心。(3)公積金中心負責審批貸款,并及時將審批結果通知銀行。(4)銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續(xù);(5)以住房抵押方式擔保的,借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續(xù),抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字。2、需要的材料:(1)申請人及配偶住房公積金繳存證明;(2)申請人及配偶身份證明,婚姻狀況證明文件;(3)家庭穩(wěn)定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;(4)購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;(5)用于擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明。
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