房產(chǎn)證過戶流程:1.房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話,須把合同的條款和違約條款寫清楚,簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話,需要夫妻雙方在場及簽字,哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字)。2.賣方需要的材料:身份證原件及身份證復印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復印件一份、房產(chǎn)證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話,必須要先寫份委托書再去公正局公證,戶口本及復印件一份。3.買方需要的材料:身份證原件及身份證復印件一份、戶口本及復印件,如果是單身的話,需要去市民政局開單身證明。材料都沒有問題的話,須到房產(chǎn)局,填寫一些表格和一個存量合同,存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。材料都交給房產(chǎn)局的話,會有一個回執(zhí)單,一定要在上面說明的日期去繳納稅金 ,一般需要十五個工作日左右。稅金交清以后就在那里排隊等著去拿新房產(chǎn)證。
全部3個回答>有沒有人知道綿陽房產(chǎn)證在哪辦理?麻煩回復我一下呀,灰常感謝啊!
148****4974 | 2013-10-11 22:09:36
已有3個回答
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132****3523
如果你現(xiàn)在擁有房屋所有權(quán)證,同時有擁有土地使用證,可到房管部門換發(fā)房地產(chǎn)權(quán)證。如果遇到拆遷補償問題,就可以按當?shù)卣疬w規(guī)定執(zhí)行。
查看全文↓ 2013-10-11 22:25:35 -
157****2877
在您戶口所在地的房產(chǎn)管理局辦理。無論是期房還是現(xiàn)房,都存在辦理房產(chǎn)證的問題。您可以選擇委托開發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證。您也可以選擇自己辦理房產(chǎn)證。如果貸款銀行要求委托代辦,就不能自己辦理。
查看全文↓ 2013-10-11 22:18:27 -
156****2470
都是在當?shù)胤抗芫洲k理的啊
查看全文↓ 2013-10-11 22:10:32
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