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• 142****8502

  夫妻雙方可以使用公積金購房，但是，絕對貸不到60萬，不過，就算你們用組合貸款，商業(yè)貸款**多10萬左右。
  貸款多少取決于你們的收入，與公積金繳納基數(shù)沒有多少關系。有些地方貸款還需要銀行的流水量的，需要貸款，現(xiàn)在開始操作起來比較好。

  查看全文↓ 2013-10-11 17:51:27
• 136****1514

  個人公積金貸款上限少于夫妻雙方以家庭為單位公積金貸款上限具體你們能貸多少，建議你去當?shù)毓e金網站上用公式計算。
  (涉及到公積金繳存基數(shù)和繳存比例的)假設算出你們以家庭為單位能貸65萬，而當?shù)毓e金上限額度是45萬，那么你們兩個**多能貸45萬

  查看全文↓ 2013-10-11 17:51:12
• 142****3803

  住房公積金個人貸款購房辦理程序如下：
  一、購買已和當?shù)毓e金管理機構進行項目儲備簽約的樓盤住房，繳購房預付款,草簽購房合同。
  二、到當?shù)胤抗懿块T開具《住房信息查詢函》，到當?shù)厝诵虚_具夫妻雙方的《個人信用報告》。
  三、在樓盤銷售中心、公積金管理中心委托貸款銀行或直接到當?shù)卣罩行墓e金窗口領取《個人公積金貸款申審表》，據(jù)實填寫所購住房信息、個人信息、申請貸款信息(貸多少、期限多長，根據(jù)自己的家庭收入、還款能力，自己盤算)、擔保信息等內容，粘貼身份證、結婚證復印件，附夫妻雙方收入證明，單位蓋章，交樓盤銷售中心轉公積金管理中心或直接交政務中心公積金窗口待審。
  四、待公積金管理中心初審、復審、審批(這你不用擔心，耐心等待就可)完畢后，它會把已通過的信貸資料會轉委托貸款銀行，銀行會通知樓盤銷售中心經辦人和購房人夫妻雙方帶上身份證到銀行簽訂《住房公積金委托貸款合同》、《住房抵押合同》，開立還貸存折。有些城市還需辦理公證(費用幾百元)和住房貸款綜合保險(費用幾百到上千元)，現(xiàn)在好多城市都已取消公證和保險了。
  五、簽完《住房公積金委托貸款合同》、《住房抵押合同》，合同上面會告訴你的月供金額和每個月的還款日。牢記在心，以免耽誤還款造成個人信用不良記錄?；丶业却e金中心劃款給委托貸款銀行，一般幾個工作日后，你的公積金貸款就會通過銀行劃入你所購房的樓盤開發(fā)商的一般結算賬戶，樓盤銷售中心經辦人就會通知你去開購房收據(jù)。你的住房公積金個人購房貸款就算辦理完畢。
  六、接下來，你要做的就是每月湊錢，準備月供，按月還款，
  七、如果你是首次購買商品房，繳了購房預付款草簽購房合同后，申貸前還可憑,《購房合同》和你的《住房信息查詢函》向公積金窗口申請?zhí)崛€人公積金賬戶內的余額用于交納購房**款;如果是二套房就不能提取個人公積金賬戶內的余額用于交納購房**款了。
  八、凡是住房公積金貸款在還貸期間，每年都可以辦理一次個人公積金賬戶內的余額提取(含配偶方，但不超過年還貸總額)。

  查看全文↓ 2013-10-11 17:50:46

相關問題

• 問 我和老婆在湖北黃石這邊工作，請問一下夫妻雙方公積金貸款是怎么個操作流程?。?/a>
  答

  1、公積金貸款必須交**，而且**的錢不能從公積金里出，必須自己付。2、夫妻兩個人公積金同時只能一個人申請，兩個人的公積金月入款可以一起用來支付貸款。但如果夫妻雙方如果一方使用了公積金貸款時，另一方要申請使用，貸款方必須還清后，另一方才可以使用。

  桂林夫妻雙方公積金貸款？形式是怎么樣的？我跟我老婆想問一下大家

  答

  住房公積金貸款額度個人**高可貸30萬，夫妻雙方可貸60萬。個人住房公積金貸款額度=借款職工的住房公積金月繳存額÷公積金的繳存比例(8%-12%)×0.45(還貸能力系數(shù))×12(月數(shù))×實際可貸年限(距離法定退休的年齡，不超過30年)。

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• 問 我是湖南邵陽人，想問一下首套房**幾成,？
  答

  首套房3成，二套房6成

  全部3個回答>
• 問 我和我老公都在烏魯木齊工作，想請問一下夫妻雙方公積金貸款是怎么樣的啊？
  答

  可以向烏魯木齊市公積金貸款部門詢問。

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• 問 ??我想問下買房夫妻雙方到場嗎？
  答

  一，如果購房合同的買受人是夫妻倆人，那么必須倆人同時簽字，將來房產證也會出兩本，這叫共同共有房產。二，如果購房合同的買受人是夫妻其中一人，那么買受人簽字就行了，不用配偶簽字了。三，貸款買房的話，不管買受人是夫妻一方還是夫妻雙方，都要在貸款合同上簽字。新婚姻法婚后買房寫一方名字屬于共同財產嗎?屬于共同財產的：1、由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。買的房子屬夫妻共有，離婚時，有一方想擁有房屋所用權的，評估單位進行評估，然后對另一方進行分配;如果雙方都想擁有房屋所有權的，雙方進行競價;如果雙方都不想要房子的，人民法院進行拍賣，然后進行分配。2、在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方沒有明確約定的話，房產證上只寫其中一個人的名字，應認定為夫妻共同財產;不屬于共同財產的：婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。

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