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• 152****8447

  按揭比例并不是一成不變的,有時候可能會有所調(diào)整(一般幅度不大);不過評估價也很重要(二手房).如果有熟人的話(房管局),可以省很多,二手房**看房齡了,如果房齡比較老,有可能是評估價的四折.五折.如果新,有可二折,三折.一般小一點(diǎn)的銀行為了搶生意在**比例上會放得松一點(diǎn).

  查看全文↓ 2013-10-11 11:06:55
• 132****9825

  您好!二手房**比例是要根據(jù)評估中心來定。

  查看全文↓ 2013-10-11 11:05:52
• 132****3986

  二手房的**比例要看房子的新舊程度和借款人的職業(yè)和信用狀況,一般**在30%-50%。

  查看全文↓ 2013-10-11 11:00:47
• 138****9965

  首套**4成,利率基準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2013-10-11 10:59:44

相關(guān)問題

• 問 二手房買賣**比例是多少？ 買二手房購房合同**比例是多少
  答

  根據(jù)不同的情況，二手房貸款**比例也會有所差異，以購房人首次貸款為例，**比例**低2成，則相應(yīng)的二手房貸款**款，可通過公式：**款=二手房評估價格*20%計(jì)算得出。1.售房者因素1）全款購房或已償清銀行房貸如果購房人手中資金不多，但資信狀況良好，一般只需**2成作為二手房貸款**款即可。2）尚未償清房貸，要求購房者配合還款視購房者資信狀況，一般**3成即可。此外建議走資金監(jiān)管程序，以免因某些原因造成損失。

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• 問 買二手房**占多少比例？？
  答

  公積金第一套4成第二套5成 商業(yè)貸款第一套5成第二套6成哈！

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• 問 二手房**多少合適呢？比例是多少？
  答

  二手房按揭貸款購房根據(jù)商業(yè)貸款和公積金貸款兩種情況，**比例分別如下：1、買方選擇商業(yè)貸款購買二套以上住房，**低**比例為房屋評估價的50%，**高貸款比例為2、買方選擇公積金貸款購買二套住房，**低**比例為房屋評估價的40%，**高貸款比例為60%；二手房稅費(fèi)，依據(jù)交易雙方的不同情況，具體稅費(fèi)明細(xì)如下：一、契稅：1、買方首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；2、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納；3、以下情況按照3%繳納：（1）144（含144平）平方以上 ；（2）買方不是首次購房；二、營業(yè)稅：1、房產(chǎn)證滿2年，144平方以下的普通住宅房產(chǎn)免征營業(yè)稅；2、房產(chǎn)證不滿2年，按照5.55%繳納營業(yè)稅；3、房屋面積超過144平方，房產(chǎn)證滿2年的按照差額繳納，計(jì)算公式為：（上次購買價格—現(xiàn)在出售價格）*稅率5.55%；三、個人所得稅：1、房產(chǎn)證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產(chǎn)免征個人所得稅；2、賣方夫妻名下不是唯一房產(chǎn)或房產(chǎn)證未滿5年，按照1%繳納；四、其他費(fèi)用相對較少：交易費(fèi)：6元/平方*房屋平方數(shù) ；工本費(fèi)： 一個證件80元；共有權(quán)證20元/個；評估費(fèi)：評估總額的千分之五（銀行貸款需要繳納）；抵押工本費(fèi)：100元（銀行貸款需要繳納）；購房證明：20元一份，一般需開3份；公證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn): 300元（如不能本人親自辦理，需要辦理本業(yè)務(wù)收費(fèi)）。

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• 問 二手房**比例是多少?
  答

  現(xiàn)在在深圳公積金暫時用不了哦，到時候政策出來你可以到銀行去申請用公積金?，F(xiàn)在只要你在深圳買了小產(chǎn)權(quán)的房子，名下有物業(yè)的都算你在深圳有房子！想再買商品房是按你第二套房產(chǎn)來算，**需6成，條件還得你是深戶！非深戶只能買一套！商鋪是不限貸不限購，****低五成，貸款年限**高為十年！

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• 問 懷化二手房**比例多少？
  答

  買房**主要是看首套還是二套房，首套房**比例30%，貸款利率為基準(zhǔn)利率;若是二套房，**款比例不低于60%，貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。

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