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• 156****3697

  找到開發(fā)商或賣房者,在合同上簽上一個購房者的名字不就行了.或者找關(guān)系,在辦產(chǎn)權(quán)證的時候,直接將女兒的名字加上就行了,你只要簽一份書面的贈與書之類的或同意加女兒名字的聲明書就行

  查看全文↓ 2013-10-11 10:42:21
• 158****7194

  婚后購買的房產(chǎn)，為夫妻雙方的法定共有財產(chǎn)，作為房產(chǎn)的共有人，辦理房產(chǎn)證時可以申請增加另一方的名字，但不能直接添加孩子的名字，因為孩子不是法定上的共有人，如果要加其名字，就要通過協(xié)商更改已簽訂的合同。
  在開發(fā)商同意的基礎(chǔ)上辦理更名手續(xù)，即重新簽訂合同，否則只能等到辦理房產(chǎn)證后，再通過贈與或買賣的形式進(jìn)行過戶。
  贈與的基本流程是：公證處辦理公證→財政部門繳納契稅→稅務(wù)部門辦理免稅→房產(chǎn)交易中心辦理過戶。辦理費(fèi)用有公證費(fèi)、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)和登記費(fèi)等。買賣：簽訂買賣合同→繳納契稅、個稅等稅費(fèi)→帶上相關(guān)證件去房產(chǎn)交易中心過戶即可。

  查看全文↓ 2013-10-11 10:42:03
• 138****3401

  去房產(chǎn)所在區(qū)房地局辦理，共有人一欄可加上你老婆的名字，可能要先辦理該房產(chǎn)的贈與公證書才能加你的名字。如果是加你妻子的名字就沒這個顧慮了直接憑結(jié)婚證就行了。具體手續(xù)和費(fèi)用那里詢問便知。

  查看全文↓ 2013-10-11 10:41:46

相關(guān)問題

• 問 肇慶房產(chǎn)證上怎么加名字？想把老婆的名字加上去
  答

  房產(chǎn)證上加名字及辦理費(fèi)用，主要分為三種情況：第一種情況：有房無貸辦理流程是：1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關(guān)窗口辦理。3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。第二種情況：有房有貸辦理流程是：1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請咨詢各銀行)。2、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：除支付上述110元手續(xù)費(fèi)外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。3、其他步驟同“有房無貸”。第三種情況：如果還沒有結(jié)婚或者沒有直系血源關(guān)系的，需要在房產(chǎn)證上加名字，情況會復(fù)雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費(fèi)用。1、每平方米2.5元交易費(fèi)。2、不滿5年，5.5%的營業(yè)稅加1%個調(diào)稅(時間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。3、萬分之5的印花稅。4、4本合同，每本約5元(各區(qū)交易中心不一樣)。5、男方轉(zhuǎn)讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。6、產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的，產(chǎn)證權(quán)益按平均分。

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• 問 麗水房產(chǎn)證上可以加名字把？我想把我老婆的名字加上去
  答

  拿上房產(chǎn)證 結(jié)婚證，各自的身份證，及復(fù)印件，去房產(chǎn)局追加老婆的名字就行了。沒多少費(fèi)用。2.婚后你們共同付房款是屬于共同財產(chǎn)。

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• 問 包頭的房產(chǎn)證上加名字的手續(xù)怎么辦理?。肯氚盐依掀诺拿旨由先?/a>
  答

  1、拿上房產(chǎn)證 結(jié)婚證，各自的身份證，去建設(shè)局改就行了。只有在你的房產(chǎn)證共有人一欄打上女方的名字即可。2、按婚姻法解釋三來說，應(yīng)該屬于個人財產(chǎn)。

  鹽城人，問一下房產(chǎn)證上要怎么加名字？我想把我老婆的名字加上去

  答

  如果是加夫妻另一方的，沒什么麻煩的，帶上戶口、結(jié)婚證等房管局相關(guān)窗口辦就可以了，也不用交納什么稅費(fèi)(新證工本費(fèi)還是要的)。如果加其他人的名字，就要帶上法院判決書等

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• 問

  　　房產(chǎn)證上加名字及辦理費(fèi)用，主要分為三種情況：　　第一種情況：有房無貸　　辦理流程是：　　1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件?！　?、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關(guān)窗口辦理?！　?、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。　　4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。　　第二種情況：有房有貸　　辦理流程是：　　1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請咨詢各銀行)?！　?、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：除支付上述110元手續(xù)費(fèi)外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元?！　?、其他步驟同“有房無貸”。　　第三種情況：如果還沒有結(jié)婚或者沒有直系血源關(guān)系的，需要在房產(chǎn)證上加名字，情況會復(fù)雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費(fèi)用?！　?、每平方米2.5元交易費(fèi)?！　?、不滿5年，5.5%的營業(yè)稅加1%個調(diào)稅(時間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。　　3、萬分之5的印花稅?！　?、4本合同，每本約5元(各區(qū)交易中心不一樣)?！　?、男方轉(zhuǎn)讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。　　6、產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的，產(chǎn)證權(quán)益按平均分。

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