看你買(mǎi)的是首套房還是二套房 了,兩個(gè)**要求是不一樣的,前者3成,后者不低于六成
全部2個(gè)回答>黃山貸款買(mǎi)房**比例**低多少,要幾成?有知道的朋友幫我解答一下嗎?
145****8032 | 2013-10-10 11:44:55
已有3個(gè)回答
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156****6509
要看你買(mǎi)什么房,一手房144平米以下**可以二成,144平米以上至少三成,商鋪直接是四成,如果你買(mǎi)二手房,要看那套房子原來(lái)的房東要你付多少了,這個(gè)不能詳細(xì)說(shuō)明,不過(guò)你貸款的話建議你用公積金貸款,這樣能有買(mǎi)一手房一樣貸款額度,如果你用商業(yè)貸款還要看你買(mǎi)的房子的年齡來(lái)看貸款額度
查看全文↓ 2013-10-10 11:47:04 -
133****8170
140平米以下首套住房**20%,140平米以上30%
查看全文↓ 2013-10-10 11:46:47 -
137****2856
第一次貸款,3成,第二次貸款為6成。商鋪貸款,都是5成。希望對(duì)你有幫助
查看全文↓ 2013-10-10 11:45:56
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在深圳購(gòu)房一般情況有4種**比例:1、購(gòu)買(mǎi)新房,并且面積在144平米以下的,還可以享受20%的**,其他的情況為30%;2、在首套房的情況下,購(gòu)買(mǎi)二手房的無(wú)論面積多少,**低需要繳納的**為30%;3、二套房的情況下,在購(gòu)房新房或者二手房都是需要繳納**50%;4、三套房及以上的,銀行基本上不給予申請(qǐng)貸款,必須全款購(gòu)買(mǎi)。外地戶口只能買(mǎi)一套,**是三成,深戶可以買(mǎi)兩套,第一套三成,第二套六成,花點(diǎn)錢(qián)可以貸多一點(diǎn)
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目前國(guó)家對(duì)于貸款的政策確實(shí)是如此,具體如下: 對(duì)貸款購(gòu)買(mǎi)首套房的家庭,**比例不得低于30%,利率基準(zhǔn);第二套住房的家庭,**款比例不得低于60%,貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍;第三套房限貸。
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那要看你買(mǎi)的什么房了。
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1、購(gòu)買(mǎi)普通商品住房的,**高貸款比例不得超過(guò)所購(gòu)房屋款的80%;2、購(gòu)買(mǎi)二手住房的,**高貸款比例不得超過(guò)房屋評(píng)估價(jià)值的70%;3、建造、翻建自住住房的,**高貸款比例不得超過(guò)土地評(píng)估價(jià)值的50%;4、大修自住住房的,**高貸款比例不得超過(guò)房屋評(píng)估價(jià)值的50%。文件規(guī)定,貸款**長(zhǎng)期限為30年,償還貸款總額加上物業(yè)管理費(fèi)不能超過(guò)家庭總收入的一半。
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