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根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規(guī)定：一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行; 2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為1.5%；3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。二、二套房繳納規(guī)定如下：購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等)，均按照3%的稅率征稅。
全部4個回答>成都新房契稅怎么算?
147****5167 | 2013-10-09 11:58:13
已有4個回答
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138****0172
我是廣州居民，2013年在溫江購買一套80平米的電梯房，按照政策我是首套住房且也出具了廣州房產(chǎn)證明，在2013年底已交清所有的購房款及1%的購房契稅。
查看全文↓ 2015-09-30 18:11:03
但是至今不給我房產(chǎn)證（其他業(yè)主已經(jīng)陸續(xù)領(lǐng)?。淅碛墒俏业恼煞蚴怯?，所有必須補交2%的購房契稅。要求他們提供一個文件也沒有。為此我們非常煩惱。應(yīng)該怎么辦？找哪個部門可以得到解決？謝謝！ -
136****5425
90平米以下首次購房契稅：1%; 90到140平米首次購房契稅1.5% 140平米以上的均為3%
查看全文↓ 2013-10-09 12:00:27 -
155****4399
成都房屋契稅的標準是：90平米以下首次購房契稅：1% ; 90到140平米首次購房契稅1.5% 140平米以上的均為3%
查看全文↓ 2013-10-09 11:58:46 -
145****3204
成都房屋契稅的標準是：90平米以下首次購房契稅：1% ; 90到140平米首次購房契稅1.5% 140平米以上的均為3% 。計稅的基數(shù)從12年7月1日起，變更為房屋的成交價! 如果房管局對你提交的成交價格有異議，你可以申請評估公司出評估報告! 如有較大差異，則按評估價格核算稅費，你還要承擔評估費!
查看全文↓ 2013-10-09 11:58:31
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相關(guān)問題
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問 新房契稅怎么算答
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答
一、2017新房契稅征收標準：無論是新房還是二手房，當房屋買賣或者贈與過戶的時候需要繳納一定比例的契稅。目前的契稅稅率為房產(chǎn)交易價格的3%。但存在減免情況，無論是新房和二手房都按照以下幾點規(guī)定執(zhí)行：（一）非北上廣地區(qū)1、購買首套房：若房屋面積≤90㎡，契稅稅率為1%；若房屋面積＞90㎡，契稅稅率為1.5%。2、購買二套房：若房屋面積≤90㎡，契稅稅率為1%；若房屋面積＞90㎡，契稅稅率為2%。3、購買三套或以上套數(shù)住房、非住宅：不論房屋面積大小，契稅稅率為3%，無減免情況。（二）北上廣地區(qū)1、北京、深圳契稅繳納標準相同，具體繳納標準如圖：2、上海、廣州契稅繳納標準相同，具體繳納標準如圖：
全部3個回答> -
答
3%的契稅，如果是一手房那么你如果不貸款的話可以在辦理房產(chǎn)證的時候繳納，如果貸款那么就要在辦理貸款的時候繳納了。
全部3個回答> -
答
**新新房契稅征收標準：無論是新房還是二手房，當房屋買賣或者贈與過戶的時候需要繳納一定比例的契稅。在房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生變化的時候，需要由接受房屋產(chǎn)權(quán)的人向國家繳納一定比例契稅。目前的契稅稅率仍為房產(chǎn)交易價格的3%。但存在減免情況，無論是新房和二手房都按照以下幾點規(guī)定執(zhí)行：1、如果是購買首套房：當交易房屋面積小于等于90平方米時，契稅稅率為1%；當交易房屋面積大于90平方米時，契稅稅率在原有基礎(chǔ)上減半，即契稅稅率為1.5%。2、如果你買的是第二套房：當交易房屋的面積小于等于90平方米時，契稅稅率為1%；當所交易房屋面積大于90平方米時，契稅稅率為2%；3、如果你買的新房或者二手房是第三套房或以上套數(shù)：不論房屋面積大小，契稅稅率為3%，沒有減免情況。
全部3個回答> -
答
房屋契稅計算方法應(yīng)納稅額=計稅依據(jù)×稅率二手房契稅計算方法應(yīng)納稅額=二手房稅率×房地產(chǎn)評估價
全部3個回答>
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