已有3個回答

• 132****3718

  你好，你可以到當?shù)氐姆抗懿块T辦理和咨詢?nèi)缓蠓謩e在縣房管局和國土局辦理

  查看全文↓ 2013-10-09 10:45:44
• 146****0943

  很高興為您解答這兩個問題。首先，關(guān)于到哪里辦理房產(chǎn)證的問題。您應(yīng)該去房產(chǎn)交易中心或者當?shù)氐姆抗芫洲k理房產(chǎn)證。其次，關(guān)于辦理房產(chǎn)證的程序的問題。主要有以下程序：
  (一)買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
  (二)買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。
  (三)辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。

  查看全文↓ 2013-10-09 10:45:13
• 151****5992

  你如果是新房,現(xiàn)在就等開發(fā)商收你們的資料一起去辦理房產(chǎn)證,一般新房在入伙后6個月就可以辦出房產(chǎn)證了,如果是一次性付款就可以直接領(lǐng)房產(chǎn)證,如果貸款按揭就等按揭完后去貸款銀行拿抵押合同,你有開發(fā)商給你的合同和收據(jù)就可以了,有得是用收據(jù)換發(fā)票,有的地方用發(fā)票有的是用收據(jù),這得看你們開發(fā)商,只要收據(jù)上注明了一你買的房子房號和收了你多少錢,有注明就可以了
  

  查看全文↓ 2013-10-09 10:44:48

相關(guān)問題

• 問 黃山辦理房產(chǎn)證需要多少錢？本人欠缺這些知識，請知道的人士幫幫忙
  答

  如果是住宅的話，所有費用都是按照住宅來收的，如果不是的話，是按照商業(yè)來收的，這里面區(qū)別還是蠻大的。你將來在辦理產(chǎn)權(quán)登記的時候需要支付的費用有：1：契稅，一般住宅大概在1.5%左右，非住宅的在3%左右，還要根據(jù)你當?shù)氐亩愂照卟拍艽_定，面積不同，性質(zhì)不同，稅率也是不同的。:2：維修基金，一次性支付，按照你買到的房子的性質(zhì)(住宅或非住宅)來按面積支付，具體按國家政策。3交易手續(xù)費：一般300元錢左右，4：合同印花稅：這個也不多，就幾百塊錢。5：產(chǎn)證制作費：一般200元左右，可能會包括土地證及產(chǎn)證，根據(jù)地區(qū)不同，6：物業(yè)費：一般會預(yù)交一年左右，按照面積X物業(yè)費支付?；舅械馁M用就在這里了。

  全部3個回答>
• 問 黃山房產(chǎn)證編號在哪里查詢？求告知。
  答

  如果查你房產(chǎn)的資料，就到國土局查，要驗身份證原件，收復印件！如果查開發(fā)商，也是在國土局查，具體怎么操作就不知道了！

  全部3個回答>
• 問 黃山房產(chǎn)證可以辦理抵押貸款嗎？
  答

  房屋抵押貸款要符合什么條件（一）房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進入房地產(chǎn)市場流通，未做任何其他抵押；（二）房齡（從房屋竣工日起計算）與貸款年限相加不能超過40年；（三）所抵押房屋未列入當?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證；用來抵押的房產(chǎn)的所有人可以是借款人本人，也可以是其他人，以他人所有的房產(chǎn)做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權(quán)人簽字。

  全部3個回答>
• 問 舟山房產(chǎn)證在哪里辦理？有知道的嗎？
  答

  所在地的房產(chǎn)管理局。

  全部3個回答>
• 問 有人知道昆山房產(chǎn)證在哪里辦理嗎？剛在昆山買了套房子，不知道在哪里辦理房產(chǎn)證，求指教！！
  答

  根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其需要辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20～60日不等，因此在收房入住后的兩三個月之后，可以向開發(fā)商詢問辦理初始登記的情況，也可以到本地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)站進行查詢。

  全部4個回答>