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• 135****6987

  申請(qǐng)購(gòu)買限價(jià)商品住房的家庭應(yīng)符合以下兩條件：申請(qǐng)購(gòu)買限價(jià)商品住房的家庭應(yīng)符合以下兩個(gè)條件：有本市五城區(qū)(含高新區(qū))正式戶口;
  無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房或現(xiàn)有住房人均建筑面積不超過(guò)16平方米。同時(shí)，符合條件的家庭限購(gòu)一套限價(jià)商品住房，購(gòu)買后不得再次申請(qǐng)。限價(jià)商品住房主要用于解決本市住房困難居民的居住問(wèn)題，申購(gòu)條件未對(duì)家庭擁有本市五城區(qū)(含高新區(qū))戶口數(shù)作要求。
  換句話說(shuō)，即使整個(gè)家庭只有一個(gè)成都五城區(qū)(含高新區(qū))戶口，也可申請(qǐng)購(gòu)買限價(jià)商品住房;同時(shí)，家中有孩子的離異或喪偶的單親家庭，也可申請(qǐng)購(gòu)買限價(jià)商品房，比如離異或喪偶的單身漢就不能申請(qǐng)。限價(jià)商品住房對(duì)家庭可以購(gòu)買的面積并未作硬性規(guī)定，在家庭年收入上也未作具體要求。因此，申購(gòu)家庭可根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)情況來(lái)決定購(gòu)買的限價(jià)商品住房的面積大小。此外，《意見(jiàn)》規(guī)定，購(gòu)房人在取得房屋所有權(quán)證并自住五年以后，方可上市交易。這將避免出現(xiàn)某些人為賺取差價(jià)，申購(gòu)成功后再賣房。自住五年后方可上市交易《意見(jiàn)》規(guī)定，限價(jià)商品住房實(shí)行政府定價(jià)，原則上參照我市上年度同區(qū)域同類住房的房?jī)r(jià)，漲幅低于售房當(dāng)期全國(guó)房?jī)r(jià)的平均漲幅，具體標(biāo)準(zhǔn)將由市房管局會(huì)同市物價(jià)局在銷售前確定并向社會(huì)公布。
  同時(shí)，由于限價(jià)商品住房申購(gòu)時(shí)未對(duì)家庭的年收入作硬性要求，為保證家庭申購(gòu)限價(jià)商品住房是出于自住需求，避免購(gòu)買限價(jià)商品房從事投資行為，《意見(jiàn)》還規(guī)定，購(gòu)房人在取得房屋所有權(quán)證，并自住五年以后，方可上市交易。
  這將**大程度地避免出現(xiàn)某些市民為了賺取差價(jià)，申購(gòu)成功后倒手轉(zhuǎn)賣的情況發(fā)生。

  查看全文↓ 2013-10-08 14:48:39
• 144****3447

  1.本市已婚申購(gòu)者持戶口簿、身份證和所在單位或街辦(社區(qū))出具的住房證明及其他材料，外來(lái)從業(yè)人員申購(gòu)者持戶口簿、夫妻雙方身份證、社保局相關(guān)繳費(fèi)證明和所在單位或街辦(社區(qū))出具的住房證明及其他材料，在規(guī)定期限內(nèi)向居住地的區(qū)房管局提出申請(qǐng)，填寫(xiě)《成都市購(gòu)買限價(jià)商品住房申請(qǐng)表》。本市單身申購(gòu)者還需持其戶口所在區(qū)民政局和所在工作單位出具的未婚證明，并填寫(xiě)《未婚保證書(shū)》。
  2.區(qū)房管局在收到申請(qǐng)后進(jìn)行初審。
  3.申購(gòu)者持區(qū)房管局的審查意見(jiàn)和相關(guān)資料，到市住房保障中心申請(qǐng)復(fù)核。市住房保障中心復(fù)核后，對(duì)符合條件者發(fā)放《成都市個(gè)人購(gòu)買限價(jià)商品住房資格認(rèn)定通知單》。
  4.擁有住房的申購(gòu)者需填寫(xiě)《自愿出售原有住房申請(qǐng)表》，并交成都市住房?jī)?chǔ)備中心辦理相關(guān)手續(xù)。
  5.申購(gòu)者憑《成都市個(gè)人購(gòu)買限價(jià)商品住房資格認(rèn)定通知單》，在限期內(nèi)到限價(jià)商品住房樓盤(pán)登記、選購(gòu)限價(jià)商品住房。
  6.《成都市個(gè)人購(gòu)買限價(jià)商品住房資格認(rèn)定通知單》在規(guī)定的期限內(nèi)有效。

  查看全文↓ 2013-10-08 14:44:57
• 138****8844

  四類人可提出申購(gòu)第三批次限價(jià)房：
  1、有本市五城區(qū)(含高新區(qū))正式戶口的無(wú)房家庭。
  2、有本市五城區(qū)(含高新區(qū))正式戶口，現(xiàn)有住房建筑面積在72平方米以下，愿意由政府計(jì)價(jià)回購(gòu)其原住房的家庭。
  3、有本市五城區(qū)(含高新區(qū))正式戶口，年滿35周歲，無(wú)自有住房的單身居民。
  4、夫妻在成都市五城區(qū)(含高新區(qū))工作，兩人在成都連續(xù)繳納2年以上社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)金，無(wú)自有住房的外來(lái)從業(yè)人員家庭限價(jià)格房比經(jīng)濟(jì)適用房的條件要寬松一些5年后才能上市交易

  查看全文↓ 2013-10-08 14:44:14
• 136****0521

  申請(qǐng)條件：家庭年收入7萬(wàn)以下可申請(qǐng)法律規(guī)定：年收入在7萬(wàn)元以下的家庭及年收入在3.5萬(wàn)元以下的單身居民，可申購(gòu)一套限價(jià)房。在滿足收入條件的同時(shí)，申請(qǐng)人需符合下列條件之一：家庭人口兩人(含兩人)以上，其中主申請(qǐng)人具有中心城區(qū)正式城鎮(zhèn)戶口，無(wú)自有住房或現(xiàn)有人均住房面積低于16平方米的家庭;具有中心城區(qū)正式城鎮(zhèn)戶口，年滿30周歲，無(wú)自有住房的單身居民;家庭人口兩人(含兩人)以上，其中主申請(qǐng)人具有成都市戶籍，在中心城區(qū)繳納城鎮(zhèn)職工社會(huì)保險(xiǎn)無(wú)自有住房的家庭;具有成都市戶籍，在中心城區(qū)繳納城鎮(zhèn)職工社會(huì)保險(xiǎn)，年滿30周歲的單身無(wú)自有住房的居民;夫妻雙方非成都市戶籍，在中心城區(qū)工作，主申請(qǐng)人連續(xù)在中心城區(qū)繳納5年以上城鎮(zhèn)職工社會(huì)保險(xiǎn)，無(wú)自有住房的外來(lái)從業(yè)人員。申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員還需滿足在申請(qǐng)之日前3年內(nèi)沒(méi)有轉(zhuǎn)讓過(guò)房產(chǎn)(含出售、贈(zèng)與、離婚析產(chǎn)或自行委托拍賣房產(chǎn)等)的條件，才能申請(qǐng)限價(jià)房。銷售價(jià)格：較同等商品房低15%-20%

  查看全文↓ 2013-10-08 14:43:50

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 深圳限價(jià)房申請(qǐng)條件是怎樣的?房?jī)r(jià)太高了.買不起啊.只能轉(zhuǎn)向限價(jià)房了.
  答

  雙限房又稱雙限商品房、兩限商品房或限價(jià)房，雙限房也就是限戶型，限房?jī)r(jià)的房子。在深圳雙限房申請(qǐng)需要哪些條件呢，那么，我們就來(lái)看一下深圳雙限房申請(qǐng)需要哪些條件以及深圳雙限房申請(qǐng)的流程。深圳雙限房銷售對(duì)象及條件須知： 請(qǐng)申請(qǐng)人認(rèn)真閱讀《銷售公告》中的相應(yīng)條款。填報(bào)虛假信息或惡意申報(bào)的，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1)申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人的戶籍遷入時(shí)間都必須在《銷售公告》發(fā)布之日以前。因就學(xué)、服兵役等原因戶籍遷移出深圳市的在讀學(xué)生或現(xiàn)役軍人，視同深圳市戶籍，但只能作為共同申請(qǐng)人申請(qǐng)本項(xiàng)目住房。2)以已婚家庭為申請(qǐng)單位的，申請(qǐng)人必須將其配偶及具有法定撫養(yǎng)關(guān)系的未成年子女作為共同申請(qǐng)人，其他家庭成員(包括成年子女)不必列為共同申請(qǐng)人。3)以單親家庭為申請(qǐng)單位的，申請(qǐng)人必須將其具有法定撫養(yǎng)關(guān)系的未成年子女作為共同申請(qǐng)人，其他家庭成員(包括成年子女)不必列為共同申請(qǐng)人。4)單身居民是指未婚、離異、喪偶或在其他情況下沒(méi)有需要撫養(yǎng)的未成年子女的居民。至本《銷售公告》發(fā)布之日須年滿35周歲。5)自有住房包括：安居房(含準(zhǔn)成本房、全成本房、社會(huì)微利房、全成本微利房)、房改房、經(jīng)濟(jì)適用住房等政策性住房，集資房，拆遷安置房，軍產(chǎn)房，商品房，自建私房等。6)無(wú)論現(xiàn)擁有的自有住房是否取得《房地產(chǎn)證》，均不能申購(gòu)本項(xiàng)目住房。7)申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人在本市及戶籍遷入本市前在國(guó)內(nèi)其他城市購(gòu)買過(guò)政策性住房或享受過(guò)購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策的，不能申購(gòu)本項(xiàng)目住房。例如申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人其中一方因離異將政策性或保障性住房分割給原配偶的，不能申購(gòu)本項(xiàng)目住房;申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人其中一方的政策性或保障性住房在取得全部產(chǎn)權(quán)后將其出售的，不能申購(gòu)本項(xiàng)目住房。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 成都限價(jià)房申請(qǐng)流程是什么?房?jī)r(jià)那么貴.成個(gè)家都成問(wèn)題,只能轉(zhuǎn)向限價(jià)房了,申請(qǐng)有什么條件限制沒(méi)有?誰(shuí)熟悉限價(jià)房申請(qǐng)的,幫個(gè)忙!!!
  答

  自己有住房'但人均面積不足16平米'能否申請(qǐng)限價(jià)房。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 西安限價(jià)商品房申請(qǐng)條件變化有什么 限價(jià)商品房申請(qǐng)步驟有哪些
  答

  從2015年8月1日起，西安市執(zhí)行新的保障房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，保障房準(zhǔn)入門檻進(jìn)一步降低，住房保障范圍不斷擴(kuò)大。年滿22周歲的單身人員即可申請(qǐng)限價(jià)商品房。 一、22周歲單身人員可申購(gòu)限價(jià)商品房 1、租賃型保障房家庭人均月收入準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為3000元。其中，人均月收入低于1200元的城鎮(zhèn)家庭按照廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)租；人均月收入低于2400元的家庭按照市場(chǎng)租金的72%計(jì)租；人均月收入低于3000元的家庭按照市場(chǎng)租金的90%計(jì)租。 2、限價(jià)商品房家庭人均月收入標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為3000元；單身人員申購(gòu)年齡由25周歲調(diào)整為年滿22周歲，這種調(diào)整主要還是考慮到在西安就業(yè)的外來(lái)單身人員的年齡結(jié)構(gòu)。其戶籍要求調(diào)整為具有西安市居民戶口或西安市居住證的家庭和人員。 在滿足保障對(duì)象需求的前提下，凡政府主導(dǎo)的征遷項(xiàng)目，可購(gòu)買限價(jià)商品房作為安置房，包括各級(jí)政府及其委托相關(guān)單位組織實(shí)施的省市重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目、公益性項(xiàng)目、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目、棚戶區(qū)改造項(xiàng)目、移民搬遷項(xiàng)目等重大民生項(xiàng)目的拆遷安置。 二、此次調(diào)整亮點(diǎn) 非本市戶籍家庭購(gòu)買限價(jià)房與本市居民享受同等待遇 市房管局住房保障處工作人員表示，本次調(diào)整保障房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，一方面進(jìn)一步降低了保障房準(zhǔn)入門檻，擴(kuò)大了住房保障范圍，同時(shí)也是貫徹落實(shí)“樓市新九條”的重要舉措。 此次，我市全面放開(kāi)了限價(jià)商品房戶籍限制。凡具有本市居住證的新就業(yè)職工、外來(lái)務(wù)工人員，與本市居民一樣享有限價(jià)房申購(gòu)資格，非本市居民家庭可持申請(qǐng)人及家庭成員身份證、居住證、住房證明、收入證明、婚姻證明、戶口本及其他資料，到居住證所在社區(qū)或人才交流中心申請(qǐng)辦理。資格審核的受理、審核程序與本市居民保持一致。 也就是說(shuō)，非本市戶籍與本市戶籍的家庭和人員在申請(qǐng)限價(jià)房時(shí)，唯一的差別就是需要提供居住證。 據(jù)了解，此次調(diào)整自2015年8月1日起施行，閻良區(qū)、長(zhǎng)安區(qū)、臨潼區(qū)、高陵縣、藍(lán)田縣、周至縣、戶縣結(jié)合本地實(shí)際參照?qǐng)?zhí)行。

• 問(wèn) 海口限價(jià)商品房申請(qǐng)條件有什么 滿足什么條件可以申購(gòu)限價(jià)商品房
  答

  為進(jìn)一步規(guī)范購(gòu)房入戶條件，加大房地產(chǎn)優(yōu)惠力度，?？谑姓?wù)會(huì)議2015年11月16日審議通過(guò)《關(guān)于促進(jìn)我市房地產(chǎn)業(yè)穩(wěn)增長(zhǎng)的實(shí)施意見(jiàn)》(以下簡(jiǎn)稱《意見(jiàn)》)，其中包括鼓勵(lì)瓊籍華人華僑回鄉(xiāng)置業(yè)定居、調(diào)整限價(jià)商品房限購(gòu)條件等內(nèi)容，以持續(xù)促進(jìn)?？诜康禺a(chǎn)業(yè)健康平穩(wěn)發(fā)展。 《意見(jiàn)》提出，繼續(xù)實(shí)施本省戶籍居民購(gòu)房入戶政策，加大西海岸片區(qū)、江東片區(qū)購(gòu)房入戶(含產(chǎn)權(quán)式酒店)扶持力度。優(yōu)待境外原籍為瓊籍的華人華僑回鄉(xiāng)置業(yè)定居，簡(jiǎn)化相關(guān)手續(xù)，予以國(guó)內(nèi)居民同等待遇。 《意見(jiàn)》稱，取消外商投資房地產(chǎn)企業(yè)辦理境內(nèi)貸款、境外貸款、外匯借款結(jié)匯必須全部繳付注冊(cè)資本金的要求。境外機(jī)構(gòu)在境內(nèi)設(shè)立的分支、代表機(jī)構(gòu)(經(jīng)批準(zhǔn)從事經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)的企業(yè)除外)和在境內(nèi)工作、學(xué)習(xí)的境外個(gè)人可以購(gòu)買符合實(shí)際需要的自用、自住商品房。進(jìn)一步簡(jiǎn)化程序，提高辦事效率，優(yōu)化和改進(jìn)外商投資房地產(chǎn)管理。外商投資房地產(chǎn)企業(yè)可按照相關(guān)外匯管理規(guī)定直接到銀行辦理外商直接投資項(xiàng)下相關(guān)外匯登記。 《意見(jiàn)》要求，規(guī)范預(yù)售行為，增加商品房有效供給。建設(shè)項(xiàng)目按提供預(yù)售的商品房計(jì)算，投入開(kāi)發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到項(xiàng)目工程建設(shè)總投資的25%以上，并已確定施工進(jìn)度和竣工交付日期的，可給予辦理商品房預(yù)售許可證。 《意見(jiàn)》還提出，合理調(diào)整現(xiàn)價(jià)商品房限購(gòu)條件，簡(jiǎn)化審核程序。加快存量房去化節(jié)奏，同時(shí)具備以下三項(xiàng)條件可申購(gòu)?？谙迌r(jià)商品房：一，申請(qǐng)人原則上以家庭為單位進(jìn)行申購(gòu)，但年齡屆滿25周歲(含)的未婚居民可單獨(dú)申購(gòu)。二，申請(qǐng)人具有海口主城區(qū)常住戶口，或在本市實(shí)際工作并繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)滿3年；或在本市從事個(gè)體經(jīng)營(yíng)并在本市實(shí)際居住滿5年(由工商部門、轄區(qū)派出所出具證明)；或?qū)僭撌腥瞬庞?jì)劃引進(jìn)，或者具有中級(jí)以上職稱或者技師以上職業(yè)資格、碩士以上學(xué)位，且與用人單位簽訂服務(wù)期累計(jì)為5年(含)以上的聘用合同。三，申請(qǐng)人及共同申購(gòu)的家庭成員無(wú)自有住房，或自有住房面積(含政策性住房)人均使用面積低于18平方米(含)。

• 問(wèn) 成都限價(jià)商品房申請(qǐng)條件是怎樣的？
  答

  申請(qǐng)條件：家庭年收入7萬(wàn)以下可申請(qǐng)　　《辦法》規(guī)定：年收入在7萬(wàn)元以下的家庭及年收入在3.5萬(wàn)元以下的單身居民，可申購(gòu)一套限價(jià)房?！　≡跐M足收入條件的同時(shí)，申請(qǐng)人需符合下列條件之一：　　家庭人口兩人(含兩人)以上，其中主申請(qǐng)人具有中心城區(qū)正式城鎮(zhèn)戶口，無(wú)自有住房或現(xiàn)有人均住房面積低于16平方米的家庭；　　具有中心城區(qū)正式城鎮(zhèn)戶口，年滿30周歲，無(wú)自有住房的單身居民；　　家庭人口兩人(含兩人)以上，其中主申請(qǐng)人具有成都市戶籍，在中心城區(qū)繳納城鎮(zhèn)職工社會(huì)保險(xiǎn)無(wú)自有住房的家庭；　　具有成都市戶籍，在中心城區(qū)繳納城鎮(zhèn)職工社會(huì)保險(xiǎn)，年滿30周歲的單身無(wú)自有住房的居民；　　夫妻雙方非成都市戶籍，在中心城區(qū)工作，主申請(qǐng)人連續(xù)在中心城區(qū)繳納5年以上城鎮(zhèn)職工社會(huì)保險(xiǎn)，無(wú)自有住房的外來(lái)從業(yè)人員?！　∩暾?qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員還需滿足在申請(qǐng)之日前3年內(nèi)沒(méi)有轉(zhuǎn)讓過(guò)房產(chǎn)(含出售、贈(zèng)與、離婚析產(chǎn)或自行委托拍賣房產(chǎn)等)的條件，才能申請(qǐng)限價(jià)房。