限購令的具體內(nèi)容本市戶籍居民家庭(含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭),限購兩套住房;對(duì)于能夠提供在本市1年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭,限購1套住房。在暫停在本市擁有2套以上(含2套)住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套以上(含1套)住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供在本市1年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民在本市購房。對(duì)境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人購房,嚴(yán)格按照有關(guān)政策執(zhí)行。自住房和商用房在**上是沒有區(qū)別的,只有在繳納稅費(fèi)的時(shí)候商用房比自住房多了土地增值稅這個(gè)稅種。現(xiàn)在**的情況可以分為:1、在首套房的情況下,購買新房并且面積不超過90平米的繳納**可以**低為20%;2、在二套房的情況下,購買房產(chǎn)的**低**為50%;3、三套房的情況,需要貸款的銀行根據(jù)房價(jià)的情況可以不予與貸款;對(duì)于限購令什么時(shí)候取消?在10月27日舉行的十一屆全國人大常委會(huì)第二十三次會(huì)議聯(lián)組會(huì)上,住建部部長姜維新表示,限購令是不得已而采取限購這種行政色彩濃厚的辦法來調(diào)節(jié)。所以限購令遲早會(huì)取消,就是個(gè)時(shí)間問題。
威海限購令什么時(shí)候取消?有個(gè)限購令想買房都買不了,究竟什么時(shí)候能取消限購啊
153****6682 | 2013-10-05 21:17:42
已有4個(gè)回答
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142****3804
限購令是為了防止房市的各種投機(jī)行為造成的樓市動(dòng)蕩,暫時(shí)是不會(huì)取消的
查看全文↓ 2013-10-05 21:21:07 -
138****2125
等著吧。政府沒出臺(tái)多久的政策暫時(shí)是不會(huì)取消的
查看全文↓ 2013-10-05 21:20:10 -
158****1710
目前還沒有取消,坊間傳聞多的是,但是都得等到具體政策出來才知道什么時(shí)候取消
查看全文↓ 2013-10-05 21:19:44 -
144****0546
可以去威海市住房保障房屋管理局官方網(wǎng)站上去看看
查看全文↓ 2013-10-05 21:18:27
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目前暫時(shí)沒有取消限購的跡象,出臺(tái)限購目前暫時(shí)沒有取消限購的跡象,出臺(tái)限購令對(duì)于掛牌出售的業(yè)主來說價(jià)格賣不上來了。
全部3個(gè)回答> -
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政策沒有說來就來,撤就撤的。
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估計(jì)沒那么快撤銷~朋友、~
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我們只知道很多城市都有出臺(tái)限購令,但是并不知道限購令具體包括哪些內(nèi)容。限購令是4月30日北京出臺(tái) “國十條實(shí)施細(xì)則”中明確提出的:從5月1日起,北京家庭只能新購一套商品房,購房人在購買房屋時(shí),還需要如實(shí)填寫一份《家庭成員情況申報(bào)表》,如果被發(fā)現(xiàn)提供虛假信息騙購住房的,將不予辦理房產(chǎn)證。這是全國首次提出的家庭購房套數(shù)“限購令”。2010年4月“新國十條”(《國務(wù)院關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房價(jià)過快上漲的通知》)出臺(tái)后,一些房價(jià)過高的城市相繼頒布限制家庭購房套數(shù)的規(guī)定,被稱為“限購令”。各地限購令細(xì)則內(nèi)容本市戶籍居民家庭(含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭),限購兩套住房;對(duì)于能夠提供在本市1年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭,限購1套住房。暫停在本市擁有2套以上(含2套)住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套以上(含1套)住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供在本市1年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民在本市購房。對(duì)境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人購房,嚴(yán)格按照有關(guān)政策執(zhí)行。限購令具體措施中央政府可在住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部指定的40個(gè)重點(diǎn)城市統(tǒng)一實(shí)施基本限購令:各城市本地戶籍與持人才居住證家庭,**多限擁有兩套住房;外地戶籍和境外人士**多限擁有一套;兩次購房時(shí)間需相隔兩年以上;禁止公司購房。基本限購令符合絕大多數(shù)家庭的居住、投資需求,與一些城市的購房入戶政策也不沖突,且不會(huì)阻礙住房租賃、度假物業(yè)市場(chǎng)發(fā)展。 在人口大量流入、土地供應(yīng)相對(duì)緊張的北京、上海等城市,可附加實(shí)施外來人員一年等候期制度,即外地和境外居民,須提供至少一年的納稅或社保證明后才能購買。限購令簡單易行,其實(shí)施主要依賴各城市房管部門的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記和網(wǎng)絡(luò)簽約兩個(gè)信息系統(tǒng),不需全國聯(lián)網(wǎng)。住建部正在推進(jìn)40個(gè)重點(diǎn)城市住房信息系統(tǒng)的建設(shè)和聯(lián)網(wǎng),這項(xiàng)工作非常有價(jià)值。系統(tǒng)建成后,將可有效支持開征多套房房產(chǎn)稅,并可優(yōu)化40個(gè)城市范圍內(nèi)的限購。長期限購后,需求主力必然回歸中間階層,房價(jià)也會(huì)回歸到收入可支撐的水平,地方政府可通過土地供應(yīng)、公積金的松緊等政策靈活調(diào)整供求,其他手段可重歸市場(chǎng)化:—取消商業(yè)銀行的差別化信貸,并通過住房公積金貸款的低利率、低**、提高貸款上限,支持中間階層置業(yè)?,F(xiàn)行的差別化信貸政策違背商業(yè)銀行的逐利本能,必須靠銀監(jiān)會(huì)三令五申才可實(shí)施,而限購令可基本禁絕利用信貸資源炒房和過度投資的行為。央行、銀監(jiān)會(huì)可根據(jù)全國宏觀調(diào)控需要規(guī)定按揭**和利率的底限,由商業(yè)銀行在此基礎(chǔ)上,按風(fēng)險(xiǎn)管理要求因地制宜、因時(shí)制宜、因戶制宜地發(fā)放按揭?!∠迌r(jià)房,逐步取消經(jīng)濟(jì)適用房。中產(chǎn)階層可購買性價(jià)比更好的新建或二手商品住宅;住房保障體系從“以售為主”轉(zhuǎn)向“租售并舉”,將來可轉(zhuǎn)向“以租為主”直至**終取消經(jīng)濟(jì)適用房?!糜谡{(diào)整供應(yīng)結(jié)構(gòu)、抑制地價(jià)的90/70和中小套型、中低價(jià)位普通商品房用地可以取消。國有土地出讓繼續(xù)堅(jiān)持市場(chǎng)化改革方向,盡量減少易導(dǎo)致暗箱操作的綜合評(píng)標(biāo)。
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