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• 144****5278

  房屋契稅怎么算，如果是多套購(gòu)房者，房屋契稅稅率大概是在3%-5%之間，而首套購(gòu)房者如果不低于當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)機(jī)關(guān)的**低計(jì)稅價(jià)格的情況下，有機(jī)會(huì)是1%的噢。
  房屋契稅的相關(guān)知識(shí)就為大家接受到這里，希望你們已經(jīng)找到你們想要了解的知識(shí)了

  查看全文↓ 2013-09-25 16:44:31
• 145****4709

  在房屋契稅的要求下我們要知道的是房屋是否是你的第一套房屋，如果這不是你擁有的首套房屋，房屋契稅稅率會(huì)在3%-5%之間，相對(duì)來說會(huì)比較高一些。

  查看全文↓ 2013-09-25 16:44:01
• 154****4497

  繳稅去市地稅局契稅辦稅服務(wù)大廳購(gòu)新宅以平均交易價(jià)格作為**低計(jì)稅價(jià)格**近一段時(shí)間，細(xì)心的購(gòu)房市民在辦理商品房契稅繳納手續(xù)時(shí)，也許已經(jīng)發(fā)現(xiàn)，契稅計(jì)稅標(biāo)準(zhǔn)下浮了?！坝?jì)稅標(biāo)準(zhǔn)在去年11月5日出臺(tái)的烏魯木齊市住宅交易平均價(jià)格基礎(chǔ)上，下浮了10%?！苯?jīng)市地稅部門決定，從4月15日起，住宅類商品房按照市政府辦公廳《關(guān)于公布2008年烏魯木齊市住宅平均交易價(jià)格的批復(fù)》中公布的平均交易價(jià)格，下浮10%作為**低計(jì)稅價(jià)格。這位負(fù)責(zé)人解釋，按照市政府規(guī)定，相關(guān)部門每半年**長(zhǎng)不超過一年，要公布一次首府房?jī)r(jià)情況。而市地稅局經(jīng)過長(zhǎng)時(shí)間調(diào)研并經(jīng)對(duì)比后，考慮到2009年現(xiàn)行經(jīng)濟(jì)的實(shí)際狀況做出此項(xiàng)決定。“今年房?jī)r(jià)略低于去年，新出臺(tái)的契稅計(jì)稅標(biāo)準(zhǔn)接近市場(chǎng)價(jià)格，這對(duì)買房市民來說，是一項(xiàng)較大的優(yōu)惠行為?！痹撠?fù)責(zé)人表示。據(jù)了解，**低計(jì)稅價(jià)格，是按住宅交易**低計(jì)稅價(jià)格計(jì)算辦法計(jì)算。該辦法原則是計(jì)稅“就高不就低”，也就是說，購(gòu)買新建住宅，按市政府公布的平均交易價(jià)格作為**低計(jì)稅價(jià)格，凡實(shí)際成交價(jià)格，低于**低計(jì)稅價(jià)格的，按**低計(jì)稅價(jià)格計(jì)稅，實(shí)際成交價(jià)格高于**低計(jì)稅價(jià)格的，則按實(shí)際成交價(jià)格計(jì)稅。例如：某市民購(gòu)買一級(jí)地段100平方米一套的住房，成交價(jià)為每平方米3800元，實(shí)際房?jī)r(jià)為380000元。由于該住宅成交價(jià)低于該地段**低計(jì)稅價(jià)格，為普通商品住房，需按總房款1.5%繳納契稅。按照原來公布的平均交易價(jià)格，應(yīng)繳納契稅稅額為4360元×100×1.5%=6540元，而按照**新公布的下浮10%計(jì)稅依據(jù)計(jì)稅，則為3924×100×1.5%=5886元，省了654元。據(jù)了解，去年11月5日公布的普通商品住房標(biāo)準(zhǔn)必須同時(shí)滿足2個(gè)條件：?jiǎn)翁鬃》拷ㄖ娣e在140平方米以下(含140平方米);實(shí)際成交價(jià)格低于同級(jí)地段住房平均交易價(jià)格的1.4倍。其中1級(jí)地范圍內(nèi)住房平均交易價(jià)格**高，7級(jí)地范圍內(nèi)住房平均交易價(jià)格**低。按照規(guī)定，從去年11月5日起，市民在辦理商品房和二手房交易手續(xù)時(shí)，普通商品住房按總房款的1.5%繳納契稅。非普通住房仍按3%的標(biāo)準(zhǔn)繳納契稅。

  查看全文↓ 2013-09-25 16:43:19

相關(guān)問題

• 問

  90平米以下首次購(gòu)房契稅：1% ; 90到140平米首次購(gòu)房契稅1.5% 140平米以上的均為3% 0

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