已有4個(gè)回答

• 154****5689

  賣(mài)方應(yīng)付的費(fèi)用
  1、交易手續(xù)費(fèi):自今年3月1日起,交易手續(xù)費(fèi)由原來(lái)按套收取改為按每平方米計(jì)算,即每平方米5元,賣(mài)方承擔(dān)50%的費(fèi)用。
  2、合同印花稅:按照房屋實(shí)際成交金額的0.05%繳納,賣(mài)方承擔(dān)50%。
  3、契稅:按照房屋實(shí)際成交金額的0.75%計(jì)算,可由買(mǎi)賣(mài)雙方約定由一方承擔(dān)。在實(shí)際操作過(guò)程中一般由買(mǎi)方承擔(dān),但不排除賣(mài)方承擔(dān)的可能性。
  4、中介費(fèi):按照房屋實(shí)際成交金額的0.5—2.5%計(jì)收,賣(mài)方一般支付2.5%。
  5、過(guò)戶手續(xù)費(fèi):每套50元。買(mǎi)方應(yīng)付費(fèi)用
  1、交易手續(xù)費(fèi):自今年3月1日起,交易手續(xù)費(fèi)由原來(lái)按套收取改為按每平方米計(jì)算,即每平方米5元,買(mǎi)方承擔(dān)50%的費(fèi)用。
  2、合同印花稅:按照房屋實(shí)際成交金額的0.05%繳納,買(mǎi)方承擔(dān)50%。
  3、契稅:按照房屋實(shí)際成交金額的0.75%計(jì)算,可由買(mǎi)賣(mài)雙方約定由一方承擔(dān),在實(shí)際操作過(guò)程中一般由買(mǎi)方承擔(dān)。
  4、權(quán)證印花稅:每本5元。
  5、登記費(fèi):如果房屋屬于個(gè)人產(chǎn)權(quán),每件收費(fèi)100元;如果房屋屬于其他產(chǎn)權(quán),每件收費(fèi)200元。
  6、中介費(fèi):按照房屋實(shí)際成交金額的0.5—2.5%計(jì)收,買(mǎi)方一般支付1%。
  7、過(guò)戶手續(xù)費(fèi):每套50元。
  8、維修基金:根據(jù)所購(gòu)房屋的實(shí)際情況計(jì)算。
  9、其他相關(guān)費(fèi)用:如果牽扯到房屋評(píng)估、咨詢等,還要收取評(píng)估費(fèi)、咨詢費(fèi)等,根據(jù)具體情況確定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2013-09-22 01:12:48
• 137****6708

  一、 買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
  1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
  2、 印花稅：房款的0.05%
  3、 交易費(fèi)：3元/平方米
  4、 測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平方米
  5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。
  二、 賣(mài)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
  1、 印花稅：房款的0.05%
  2、 交易費(fèi)：3元/平方米
  3、 營(yíng)業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)
  4、 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)

  查看全文↓ 2013-09-22 01:10:26
• 144****2999

  一、交易手續(xù)費(fèi)：自今年3月1日起，交易手續(xù)費(fèi)由原來(lái)按套計(jì)算變?yōu)榘疵科椒矫子?jì)算，5元/平方米，賣(mài)主承擔(dān)50%費(fèi)用。
  二、合同印花稅：按照房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的成交金額的0.05%繳納，賣(mài)主承擔(dān)50%。
  三、契稅：契稅繳納按照房屋實(shí)際成交金額的0.75%計(jì)算，由買(mǎi)賣(mài)雙方約定由何方承擔(dān)，在實(shí)際操作過(guò)程中一般由買(mǎi)家承擔(dān)。
  五、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)：50元/套。買(mǎi)主應(yīng)繳費(fèi)用
  一、交易手續(xù)費(fèi)：以5元/平方米計(jì)算，按照房屋面積大小繳費(fèi)，買(mǎi)主承擔(dān)總費(fèi)用的50%。
  二、合同印花稅：按照房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的成交金額的0.05%繳納，買(mǎi)主承擔(dān)50%。
  三、契稅：契稅按照房屋實(shí)際成交金額的0.75%計(jì)算繳納，由買(mǎi)賣(mài)雙方約定由何方承擔(dān)，在實(shí)際操作過(guò)程中一般由買(mǎi)家承擔(dān)。
  四、權(quán)證印花稅：5元/本。
  五、登記費(fèi)：如果房屋屬于個(gè)人產(chǎn)權(quán)，100元/件;如果房屋屬于其他產(chǎn)權(quán)，200元/件。
  七、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)：50元/套。

  查看全文↓ 2013-09-22 01:09:53
• 154****6046

  房產(chǎn)證過(guò)戶辦理所需費(fèi)用：證明財(cái)產(chǎn)為繼承、贈(zèng)與的，接受益人按金額總數(shù)收費(fèi)：
  (1)不滿1萬(wàn)元的，按1%收費(fèi)，但**低收費(fèi)10元;(2)1萬(wàn)元以上的，按2%收費(fèi)。

  查看全文↓ 2013-09-22 01:08:32

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 開(kāi)荒保潔費(fèi)用是怎樣算的？有沒(méi)有人了解？
  答

  開(kāi)荒保潔一般是：裝修、硬裝結(jié)束的的第一次保潔，新居保潔。上面的是e家政開(kāi)荒保潔的價(jià)格，你可以參考參考。下面是e家政開(kāi)荒保潔步驟：1、首先清理現(xiàn)場(chǎng)在建設(shè)施工階段留下來(lái)的建筑和裝修垃圾，比如水泥塊，硅膠等;2、然后使用大功率吸塵器由上到下全面除塵，角落等地方手工清理;3、玻璃清洗：先用毛擦沾上稀釋后的玻璃水溶液，均勻的從上到下涂抹玻璃，污漬嚴(yán)重的地方多涂抹幾次，然后用玻璃刮刀從上到下刮干凈，再用干毛巾擦凈框戶上留下的水痕，玻璃上的水痕用機(jī)皮擦拭干凈。著重之處：框縫吸塵，擦拭。4、衛(wèi)生間保潔：用濕毛巾沾上清潔劑從上到下全方位的擦拭，著重處理開(kāi)荒保潔留下的死角，潔具及不銹鋼管件等，然后用干毛巾全方位的擦拭一遍。5、清洗廚房：用濕毛巾再一次全方位的擦拭一遍，著重地面與邊角等處，廚具及各種不銹鋼管件，然后用干毛巾再重復(fù)一次。6、臥室及大廳：墻壁用吸塵器做除塵處理，擦拭燈具、開(kāi)關(guān)盒、排煙置、空調(diào)排風(fēng)口等。7、門(mén)及框：分清門(mén)的材質(zhì)，用專業(yè)清潔劑稀釋后，用毛巾擦拭。程序也是從上到下，把毛巾疊成方塊后頂部開(kāi)始從左到右的擦拭，不能有遺漏，有膠漬的地方可用除膠劑做處理;框的程序同門(mén);一定要做到無(wú)遺漏、無(wú)死角。8、地面的清洗：其他所有保潔工作做完以后，就是地面的清洗了，地面也要分材質(zhì)，是木地板的、還是瓷磚的、或是石材的，當(dāng)分清后就選擇專用清潔劑稀釋后，開(kāi)始清洗。地面上的膠漬可用刀片清除，頑固的可用去膠劑處理;**后一道工序做完后，應(yīng)由領(lǐng)班全面檢查一遍后，確認(rèn)無(wú)遺留后撤離現(xiàn)場(chǎng)

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 有沒(méi)有人知道保定房產(chǎn)證過(guò)戶費(fèi)用是怎樣的?求解答，拜托了
  答

  商品房辦理房產(chǎn)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1、交易手續(xù)費(fèi)：由售房人交納①住宅：3元/平方米;②非住宅：10元/平方米。2、登記費(fèi)：由購(gòu)房人交納①住宅：80元/套;②非住宅：(1)100(含100)平方米以下的80元/宗;(2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗;(3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗;(4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗;(5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗;(6)10000 平方米以上的800元/宗。3、物業(yè)管理公共資金：由購(gòu)房人交納①住宅：磚混結(jié)構(gòu)15.6元/平方米，框架結(jié)構(gòu)16.8元/平方米;②非住宅不交納。4、房屋所有權(quán)證書(shū)工本費(fèi)：一本免費(fèi)，每增加一本收10元。5、印花稅：5元/本(由購(gòu)房人交納)。按發(fā)票銷(xiāo)售價(jià)格的萬(wàn)分之五征收.6、契稅：由購(gòu)房人交納①住宅：個(gè)人購(gòu)買(mǎi)按交易額的1.5%交納，單位購(gòu)買(mǎi)按交易額的3%交納;②非住宅：按房產(chǎn)交易額的3%交納

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房產(chǎn)證沒(méi)有下來(lái)怎么過(guò)戶？有沒(méi)有人知道？
  答

  根據(jù)目前的相關(guān)規(guī)定取得了房產(chǎn)證的房屋才可以進(jìn)行二次交易的，沒(méi)有取得房產(chǎn)證的房屋是禁止進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)交易的。由于目前我國(guó)采用的是產(chǎn)權(quán)登記的制度，如果說(shuō)房產(chǎn)證的人不是自己的話，那么將無(wú)權(quán)處理這個(gè)房屋，同樣的也就無(wú)權(quán)享受到這個(gè)房屋所帶來(lái)的相關(guān)的利益的，也就是說(shuō)如果將來(lái)萬(wàn)一如果有一天這個(gè)房屋需要拆遷，那自己將會(huì)無(wú)法得到相應(yīng)的補(bǔ)償。同時(shí)，如果只是簽訂了合同那么并不能保證終的結(jié)果，如果賣(mài)方反悔了同樣是不能得到房屋的產(chǎn)權(quán)的，尤其是在已經(jīng)付款的情況下，風(fēng)險(xiǎn)較大。當(dāng)然，實(shí)際中有部分交易者會(huì)采取這樣的方式，簽訂協(xié)議之后并進(jìn)行公證，協(xié)議中把相關(guān)的過(guò)戶時(shí)間等也進(jìn)行約定。但這仍然取決于雙方的誠(chéng)信。所以好選購(gòu)已經(jīng)取得房產(chǎn)證的房屋。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 新鄉(xiāng)房產(chǎn)證過(guò)戶費(fèi)用是怎么算的??？有沒(méi)有人能幫忙回答一下啊。
  答

  你好: 契稅:成交價(jià)格的1.5%， 非普通住宅的房產(chǎn)，其契稅 按照 價(jià)格的3%交納; 印花稅: 成交價(jià)格的萬(wàn)分之五作為印花稅。 營(yíng)業(yè)稅:凡是房產(chǎn)證 時(shí)間不足5年的，需要交納成交價(jià)格5.5%的營(yíng)業(yè)稅，

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 有沒(méi)有人知道成都的房產(chǎn)證上加名字的流程是怎樣的?
  答

  房產(chǎn)證加名字流程第一種情況：有房無(wú)貸房產(chǎn)證加名字流程以及房產(chǎn)證加名字費(fèi)用1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來(lái)辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個(gè)號(hào)碼，然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理。3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼，之后可自行更改。第二種情況：有房有貸辦理流程是：1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請(qǐng)咨詢各銀行)。2、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：除支付上述110元手續(xù)費(fèi)外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。3、其他步驟同“有房無(wú)貸”。第三種情況：如果還沒(méi)有結(jié)婚或者沒(méi)有直系血源關(guān)系的，需要在房產(chǎn)證上加名字，情況會(huì)復(fù)雜很多，因?yàn)槟菍⒁暈榉课葙I(mǎi)賣(mài)，需要交如下費(fèi)用。1、每平方米2.5元交易費(fèi)。2、不滿5年，5.5%的營(yíng)業(yè)稅加1%個(gè)調(diào)稅(時(shí)間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。3、萬(wàn)分之5的印花稅。4、4本合同，每本約5元(各區(qū)交易中心不一樣)。5、男方轉(zhuǎn)讓50%，所有的稅按市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算，如果100萬(wàn)的房子記稅值就是50萬(wàn)。6、產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的，產(chǎn)證權(quán)益按平均分。

  全部4個(gè)回答>