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• 147****5801

  公攤系數(shù)在10％－15％之間；帶電梯的小高層住宅，公攤系數(shù)在17％－20％之間；高層住宅相對更高一些。
  
  
  公攤的公用建筑面積＝公攤系數(shù)×套內(nèi)建筑面積。反過來，公攤系數(shù)＝公攤面積÷套內(nèi)面積，而套內(nèi)面積＝建筑面積－公攤面積。

  查看全文↓ 2013-09-21 13:17:15
• 147****9808

  國家目前對于多層住宅的公攤面積方面暫時還沒有明確的法律規(guī)定。各個樓盤因為在自身的情況不同，在此方面也都具有差異性。據(jù)目前房地產(chǎn)市場上的操作經(jīng)驗，普通多層住宅樓，在沒有地下設備用房、沒有底層商鋪、底層架空的情況下，公攤系數(shù)在10％－15％之間；帶電梯的小高層住宅，公攤系數(shù)在17％－20％之間；高層住宅相對更高一些。
  
  
  公攤的公用建筑面積＝公攤系數(shù)×套內(nèi)建筑面積。反過來，公攤系數(shù)＝公攤面積÷套內(nèi)面積，而套內(nèi)面積＝建筑面積－公攤面積。
  
  
  需要注意的是，公攤系數(shù)不是以單戶來計算，而是由整棟樓的公用建筑面積除以整棟樓的所有套內(nèi)面積之和得出的。整棟樓的公用建筑面積，是由整棟建筑物的建筑面積扣除整棟建筑物各套（單元）套內(nèi)建筑面積之和，再扣除已作為獨立使用空間銷售或出租的地下室、車棚及人防工程等建筑面積后得出。各套（單元）的套內(nèi)建筑面積乘公用建筑面積分攤系數(shù)，即為購房者應合理分攤的公用建筑面積。

  查看全文↓ 2013-09-21 13:16:55
• 148****4772

  公攤面積的比列多少，沒有一個標準的系數(shù)，這個比列取決于建筑內(nèi)戶型的設計。如：樓梯、電梯、前室的大小、各層是否有橫向通道；是否專門為本棟建筑配備有設備房、管房理等。
  下面是普通住宅的一般公攤比例，希望能給到你參考：
  無電梯的房屋公攤比例一般小于10%；
  一個電梯的房屋公攤比例一般在8%-15%；
  雙電梯的房屋公攤比例一般在13%-25%。（這個浮動比較大，所以這比例是沒有標準的）。

  查看全文↓ 2013-09-21 13:15:54
• 133****3037

  首先公攤是都有的，除非你是別墅
  其次，公攤是沒有標準的，沒有任何規(guī)定什么樣的房子公攤達到多少就不行
  一般來講多層的公攤小些在15%以內(nèi)
  高層、小高由于有電梯，所以公攤大些，在15%以上
  但這都不是絕對的，具體還是要問買房子的，還是在他們說了實話的前提下！

  查看全文↓ 2013-09-21 13:15:30

• 問 錦秀天地開發(fā)商五證全嗎
  答

  有，五證齊全

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• 問 榮盛錦繡天地3室2廳1衛(wèi)的都是什么樓層的？
  答

  現(xiàn)在還有好的樓層嗎 **十五萬左右可以買多大面積的 幫參考

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• 問 樣板間和實體房不一樣，戶型圖是88.9平為什么賣時說是90.66呢，這個面積怎么回事不一樣？
  答

  榮盛·錦繡天目前其他在售房源有6-12#、24-27#，29#和31#，戶型區(qū)間均為37-80平。目前項目均價4800元/平，全款95折，貸款97折，老帶新老客戶可享受5000元現(xiàn)金獎勵。一批2014年9月入住，二批2015年7月入住.

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• 問 我買完的房子怎么在網(wǎng)上查到
  答

  我買完的房子怎么在網(wǎng)上查到
  

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• 問 怎么沒有29號樓戶型圖
  答

  榮盛·錦繡天目前其他在售房源有6-12#、24-27#，29#和31#，戶型區(qū)間均為37-80平。目前項目均價4800元/平，全款95折，貸款97折，老帶新老客戶可享受5000元現(xiàn)金獎勵。一批2014年9月入住，二批2015年7月入住.

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