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請問維修基金過戶要到那個部門辦理?

147****4258 | 2013-09-16 15:39:38

已有2個回答

  • 137****2943

    一手房,可以問下銷售顧問啊,簽合同的時候應(yīng)該就知道怎么辦理了吧。

    查看全文↓ 2013-09-16 15:45:00
  • 131****7591

    如果是二手房的話,一般中介都會幫你辦理的。

    查看全文↓ 2013-09-16 15:44:30
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相關(guān)問題

  • 房屋維修基金過戶需的材料1、需買賣雙方簽署的房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議或買方已取得的房屋產(chǎn)權(quán)證明;買賣雙方簽字的同意維修資金過戶的協(xié)議;房屋受讓人(買方)身份證明原件及復(fù)印件。2、準(zhǔn)備有關(guān)《XX市住宅專項維修資金專用收據(jù)》原件及復(fù)印件(第二聯(lián)、第四聯(lián),已辦理產(chǎn)權(quán)的不用提供第四聯(lián))。3、注意:因故無法提供《XX市住宅專項維修資金專用收據(jù)》原件的,需由房屋轉(zhuǎn)讓人、受讓人雙方到場辦理過戶手續(xù);業(yè)主本人不能到場的,代理人應(yīng)攜帶業(yè)主本人身份證原件、代理人身份證原件及授權(quán)委托書辦理。房屋維修基金過戶流程1、要到所在轄區(qū)的小區(qū)辦領(lǐng)取“維修資金變更審核表”三份。業(yè)主到原開票單位簽署審核意見。業(yè)主持相關(guān)資料及相關(guān)資料的復(fù)印件(一式三份)到區(qū)小區(qū)辦辦理網(wǎng)上查詢并認(rèn)證審核。2、當(dāng)持審批件送轉(zhuǎn)銀行維修資金管理部審后,由銀行更改業(yè)主信息。業(yè)主持核準(zhǔn)的手續(xù)辦理產(chǎn)權(quán)登記。3、如果維修資金專用收據(jù)丟失,第四聯(lián)丟失需開發(fā)單位出示情況說明,加蓋公章;第五聯(lián)丟失需刊登報刊聲明(市級以上報刊);第六聯(lián)丟失需本人寫出情況說明,并按本人手印,下附本人身份證復(fù)印件。

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  • 不用過戶 讓上一個業(yè)主直接給你就可以了

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  • 一、公共維修基金過戶提交材料辦理維修資金過戶時 需要買賣雙方同時到場1. 買賣雙方簽署的買賣合同或買方已取得的房屋產(chǎn)權(quán)證明2. 買賣雙方簽字的同意維修資金過戶的協(xié)議3. 買賣雙方身份證原件以及復(fù)印件4. 維修資金專用收據(jù)的原件以及復(fù)印件5. 繳費通過光大銀行二、地址及電話辦公地址:朝陽區(qū)團結(jié)湖北三條甲4號,43路總站后面.

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  • 二手房過戶后,**好將維修基金過戶或更名。因為繳納過的維修基金,會得到發(fā)票,在需要維修時出示發(fā)票使用維修基金。如果不過戶,就無法辦理銀行的查詢卡,萬一發(fā)票丟了,業(yè)主僅拿房產(chǎn)證是無法補辦的,這樣會影響將來的房屋維修。維修基金的過戶手續(xù)極為簡便,不再需要買賣雙方(包括初次購房業(yè)主)到場,受讓人自己即可辦理。對于一次性繳納房款的購房人,新業(yè)主只需持過戶后的房產(chǎn)證和本人身份證明,就可以到市資金中心區(qū)縣管理部或業(yè)委會開戶銀行辦理維修基金過戶手續(xù)。而貸款購買的購房人,則需要與銀行簽署一個“他項權(quán)利證明”,然后可以持他項權(quán)利證明和身份證明,到上述部門或銀行辦理過戶手續(xù)。

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  • 二手房過戶不需要交維修基金。一,根據(jù)《住宅專項維修資金管理辦法》規(guī)定,房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓時,業(yè)主應(yīng)當(dāng)向受讓人說明住宅專項維修資金交存和結(jié)余情況并出具有效證明,該房屋分戶賬中結(jié)余的住宅專項維修資金隨房屋所有權(quán)同時過戶。受讓人應(yīng)當(dāng)持住宅專項維修基金過戶的協(xié)議、房屋權(quán)屬證書、身份證等到專戶管理銀行辦理分戶賬更名手續(xù)。如果維修基金發(fā)票丟失,業(yè)主可以到房地產(chǎn)檔案館去調(diào)取底聯(lián)并復(fù)印,再保留一個復(fù)印件。二,現(xiàn)在許多人購房的時候往往只注意到了房子的具體事宜,而忽略了未來可能出出現(xiàn)的問題,比如近來被人們所熟悉的房子維修基金,在買房時不一定用到,但在以后不知道什么時候就需要了。三,發(fā)生緊急情況可申請應(yīng)急維修維修基金由物業(yè)公司管理,但是小區(qū)的日常養(yǎng)護只能由物業(yè)費支出,當(dāng)需要對小區(qū)共有部位、共有設(shè)施設(shè)備進行更新、大修,物業(yè)費不足以承擔(dān),而需要動用維修基金時,必須由小區(qū)的業(yè)主委員會組織業(yè)主大會討論批準(zhǔn),方可動用。

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