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• 147****6191

  一般來(lái)說(shuō)，高層樓房的公攤面積要大于多層的公攤面積。高層公攤系數(shù)一般在0.18-0.26之間，而多層的公攤系數(shù)則在0.11-0.16之間。不過(guò)，每個(gè)樓盤，甚至一個(gè)樓盤各幢房子的情況都不一樣，因此房屋的公攤面積要實(shí)地測(cè)量，要根據(jù)房屋的使用功能和相關(guān)配套情況來(lái)定，沒(méi)有限定的范圍。
  住宅樓公攤面積計(jì)算方法為： 分?jǐn)偯娣e=各單元的建筑面積×分?jǐn)傁禂?shù)(分?jǐn)傁禂?shù)=共有建筑面積總和/參加分?jǐn)偟母鲉卧慕ㄖ娣e總和)。
  其中，需要分?jǐn)偟拿娣e要由地方房產(chǎn)測(cè)繪部門實(shí)地測(cè)量。

  查看全文↓ 2013-09-15 14:40:50
• 158****6687

  30層以上的住宅公攤面積通常都占購(gòu)房面積的25%。
  多數(shù)點(diǎn)式的樓盤公攤面積約占購(gòu)房面積的15%-17%。
  18層以下板式住宅公攤面積約占購(gòu)房面積的13%-15%。
  一般多層住宅公攤面積約占購(gòu)房面積的10%-13%。
  (以上是《通知》出臺(tái)前計(jì)算公攤面積比例的數(shù)據(jù))

  查看全文↓ 2013-09-15 14:39:41
• 136****6624

  公攤面積怎么算
  公攤的公用建筑面積=公攤系數(shù)×套內(nèi)建筑面積。反過(guò)來(lái)，公攤系數(shù)=公攤面積÷套內(nèi)面積，而套內(nèi)面積=建筑面積-公攤面積。
  需要注意的是，公攤系數(shù)不是以單戶來(lái)計(jì)算，而是由整棟樓的公用建筑面積除以整棟樓的所有套內(nèi)面積之和得出的。整棟樓的公用建筑面積，是由整棟建筑物的建筑面積扣除整棟建筑物各套(單元)套內(nèi)建筑面積之和，再扣除已作為獨(dú)立使用空間銷售或出租的地下室、車棚及人防工程等建筑面積后得出。各套(單元)的套內(nèi)建筑面積乘公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)，即為購(gòu)房者應(yīng)合理分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e。

  查看全文↓ 2013-09-15 14:39:20

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)現(xiàn)房還有嗎
  答

  中惠紫金城持續(xù)推出老帶新活動(dòng)，享意外折扣。在售精裝房32.25-56.43平米,均價(jià)6500元/平米；毛坯99.86-144平米，起價(jià)4600元/平米，均價(jià)5500元/平米，一層起價(jià)，全款99折。

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• 問(wèn) 中惠紫金城公攤面積是多少？
  答

  公攤面積怎么算
  公攤的公用建筑面積=公攤系數(shù)×套內(nèi)建筑面積。反過(guò)來(lái)，公攤系數(shù)=公攤面積÷套內(nèi)面積，而套內(nèi)面積=建筑面積-公攤面積。
  需要注意的是，公攤系數(shù)不是以單戶來(lái)計(jì)算，而是由整棟樓的公用建筑面積除以整棟樓的所有套內(nèi)面積之和得出的。整棟樓的公用建筑面積，是由整棟建筑物的建筑面積扣除整棟建筑物各套(單元)套內(nèi)建筑面積之和，再扣除已作為獨(dú)立使用空間銷售或出租的地下室、車棚及人防工程等建筑面積后得出。各套(單元)的套內(nèi)建筑面積乘公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)，即為購(gòu)房者應(yīng)合理分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e。

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• 問(wèn) 現(xiàn)在有期房嗎可以按揭嗎
  答

  便宜又實(shí)惠

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• 問(wèn) t聽(tīng)說(shuō)別墅不蓋了要蓋高層是不是真的
  答

  本身就沒(méi)有別墅，具體的建議到售樓處了解為準(zhǔn)。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)有6、7、十左右的房子嘛
  答

  具體的房源建議到售樓處了解~

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