世面上成都房地產(chǎn)策劃公司越來越多了,不過好的房地產(chǎn)策劃公司也就是哪么幾家,如果你想做房地產(chǎn)策劃的話,給你推薦叁言文化傳播,叁言文化傳播是一家房地產(chǎn)策略很強(qiáng)的一家公司,而且做了很多項(xiàng)目,有著很好的經(jīng)驗(yàn),在業(yè)界中也贏得了很好的口碑。
成都房地產(chǎn)策劃公司?成都叁言文化傳播有限公司怎么樣?
135****8844 | 2013-08-23 11:29:08
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152****4017
據(jù)我據(jù)知,成都有名氣的房地產(chǎn)策劃公司有叁言文化傳播、正合、吉信行、同恒、水木合德;叁言文化傳播是成都首家專業(yè)地產(chǎn)營銷策略整合機(jī)構(gòu),在房地產(chǎn)圈有著良好的口碑,很多大型的項(xiàng)目都是叁言文化傳播策劃的比如:攀成鋼更名為天府門廊、希頓國際廣場在各大網(wǎng)站上的包屏、棕櫚泉費(fèi)爾蒙公寓起勢強(qiáng)推……
查看全文↓ 2013-08-23 11:29:36
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據(jù)我所知,成都要排的上名的房地產(chǎn)策劃公司就只有成都叁言文化傳播有限公司了,成都叁言文化傳播公司是由資深地產(chǎn)營銷人士及骨灰級互聯(lián)網(wǎng)人士共同創(chuàng)辦的服務(wù)于地產(chǎn)企業(yè)及項(xiàng)目整合網(wǎng)絡(luò)推廣的專業(yè)服務(wù)型公司。
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房地產(chǎn)售樓處分為銷售經(jīng)理、銷售主管、置業(yè)顧問、策劃人員、權(quán)證、按揭人員崗位。銷售經(jīng)理:組織團(tuán)隊(duì)工作,推動公司核心價值觀、戰(zhàn)略的貫徹和執(zhí)行; 根據(jù)公司要求,充分調(diào)動銷售現(xiàn)場各員工的積極性,營造部門內(nèi)部團(tuán)結(jié)協(xié)作、優(yōu)質(zhì)高效的良好的工作氛圍;了解部門每一位員工的個性及優(yōu)劣勢,幫助員工掃除業(yè)務(wù)成長過程中的障礙,培養(yǎng)員工個人發(fā)展能力;將部門銷售工作與任務(wù)分解成每位員工的工作,并督促其完成; E.評定現(xiàn)場銷售人員的能力及其業(yè)績表現(xiàn),并負(fù)責(zé)銷售人員的招聘、培訓(xùn)、獎懲及調(diào)配;銷售主管的崗位職責(zé): 協(xié)助經(jīng)理搞好日常的管理工作。置業(yè)顧問崗位職責(zé):一般銷售人員,即置業(yè)顧問,是與客戶密切聯(lián)系,離客戶**近的銷售服務(wù)人員。一般銷售人員受銷售主管的直接領(lǐng)導(dǎo),在銷售主管的安排下工作,是銷售任務(wù)的直接完成者,也是整個售樓業(yè)務(wù)的關(guān)鍵人員。策劃人員工作職責(zé)(實(shí)行整體外包制): 房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場調(diào)研和咨詢策劃;整合設(shè)計、建設(shè)、營銷、廣告、服務(wù)等資源,制定策劃方案;
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二手房主要是銷售和租賃二手房,二手房全是現(xiàn)房,可以看到實(shí)房,而且你能馬上拿到房子!而且地段比較成熟,周邊配套也比較完善!開發(fā)商公司主要是銷售一手房,一手房以期房為主,那到房子基本上要很長時間才能拿到房子,其實(shí)開發(fā)商就是那你的錢來開發(fā)后期的房子和后期的交房程序!而且一手房小區(qū)要真正穩(wěn)定下來至少要2--3年的時間,因?yàn)榭偸怯腥嗽谘b修!買一手房有一個好處就是稅費(fèi)少!但是地段遠(yuǎn),基本都在中外環(huán)!
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廣義來說,房地產(chǎn)策劃分為以下三個內(nèi)容。如果以下工作全部由房地產(chǎn)策劃公司執(zhí)行就叫做房地產(chǎn)全程策劃。根據(jù)需要開發(fā)商可以選擇不同的菜單。一,項(xiàng)目的前期定位策劃:即房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的可行性研究,包括市場調(diào)研,項(xiàng)目定位,項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益分析等。二,項(xiàng)目的推廣整合策劃:包括項(xiàng)目的VI設(shè)計,項(xiàng)目推廣期、促銷期、強(qiáng)銷期、收盤期投放多種媒體的廣告方案設(shè)計和各種促銷活動的策劃方案等。三,項(xiàng)目的銷售招商策劃:包括售樓人員培訓(xùn),銷售手冊的編制,分階段銷售價格的確定等;項(xiàng)目的商業(yè)部分還要進(jìn)行業(yè)態(tài)定位策劃和招商策劃。現(xiàn)在中國房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)已從賣方市場轉(zhuǎn)變?yōu)橘I方市場,結(jié)合房地產(chǎn)市場策劃營銷理論和實(shí)踐的運(yùn)作方法,提出"房地產(chǎn)全程策劃營銷方案",他從項(xiàng)目用地的初始階段就導(dǎo)入策劃營銷的科學(xué)方法,結(jié)合房地產(chǎn)行業(yè)的運(yùn)作流程,逐步實(shí)施。其核心內(nèi)容包括:1、項(xiàng)目投資策劃營銷;2、項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計策劃營銷;3、項(xiàng)目質(zhì)量工期策劃營銷;4、項(xiàng)目形象策劃營銷;5、項(xiàng)目營銷推廣策劃;6、項(xiàng)目顧問、銷售、代理的策劃營銷;7、項(xiàng)目服務(wù)策劃營銷;8、項(xiàng)目二次策劃營銷;
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