直系親屬走繼承的話省錢,也可以走過戶手續(xù)。
全部2個回答>老公去世,家里留下我公公、孩子和我,今年7月交房,想把房產(chǎn)過戶到我的名下(我公公同意),需要如何做?
158****3484 | 2013-07-19 17:36:08
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135****1145
直接去房管局就可以啊
查看全文↓ 2013-07-19 17:36:55 -
132****1920
原先是你老公的名字嗎?如果是,首先今年7月份交房,下房本還要1至2年,辦理更名需要房本原件,所以首先把房本拿到手,如果是你老公的名字,那就需要死亡證明,然后夫妻更名就可以了如果房本上就只是你一個人的名字,就不什么都不需要了。
查看全文↓ 2013-07-19 17:36:42
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獨立產(chǎn)權(quán)的房子可以贈與的,去交易所辦手續(xù)就行了。如果是單位房子的,你看看是不是得去單位房管部門問問呀!
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需要住房貸款還清,無抵押,有房產(chǎn)證,契稅證,土地證,兩人一起憑身份證,戶口本,結(jié)婚證,兩人一起到該住房所屬房管,辦理夫妻住房更名過戶,只要200元手續(xù)費,就可以辦理男方個人名義房產(chǎn)證
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農(nóng)村的房屋沒有產(chǎn)權(quán)證,是建立在宅基地權(quán)上派生的一個權(quán)利。公民對宅基地只有使用權(quán)沒有所有權(quán)。所以不可以作為遺產(chǎn)繼承。但建造在宅基地上的房屋產(chǎn)權(quán)屬于公民自有,可以繼承,按照房隨地走的原則,你可以根據(jù)公公的遺囑取得房屋進(jìn)而繼續(xù)取得使用宅基地。但自留地不能繼承,可以通過從當(dāng)?shù)氐募w經(jīng)濟(jì)組織變更使用權(quán)而繼續(xù)使用。
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房子屬于你公公的。你公公去世后,你女兒可以代位繼承
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