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• 148****8768

  我當(dāng)初買房都沒注意這些

  查看全文↓ 2013-07-13 15:25:32
• 143****2248

  驗收商品房時，開發(fā)商應(yīng)提供三書一證一表。 三書：《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、《建筑工程質(zhì)量認定書》； 一證：《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目竣工綜合驗收合格證》； 一表：《竣工驗收備案表》

  查看全文↓ 2013-07-13 15:25:13
• 142****2318

  不是很清楚，你可以問下他們售樓處的工作人員

  查看全文↓ 2013-07-13 15:24:41

相關(guān)問題

• 問 在驗收商品房時，開發(fā)商應(yīng)提供哪些證明？這個誰了解？
  答

  驗收商品房時，開發(fā)商應(yīng)提供三書一證一表。 　　三書：《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、《建筑工程質(zhì)量認定書》；　　一證：《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目竣工綜合驗收合格證》；　　一表：《竣工驗收備案表》商品房驗收流程：　　1、審查有關(guān)證件。作為購房者，應(yīng)首先審查房屋是否具備交房條件?！　?、審查房屋的質(zhì)量。驗房主要是看房屋是否與合同約定一致，包括戶型、朝向、尺寸、結(jié)構(gòu)等?！　?、審查交房費用。交房時涉及到一系列的費用。

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• 問 商品房交房時開發(fā)商應(yīng)提供哪些證件
  答

  商品房交房時需要提供五證兩書一表，而其中比較重要的就是房屋竣工驗收報備表，其中每一項都需要由主管部門備案。而且兩書當(dāng)中的《商品房質(zhì)量保證書》、《商品房使用說明書》是必須要提交給購房者的文件，購房者同樣有權(quán)利向開發(fā)商所要原件。這些證件對開發(fā)商有著嚴格的約束作用，需要對建設(shè)的樓盤質(zhì)量負責(zé)，一旦出現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)查實是開發(fā)商的過失，同樣可以追究其法律責(zé)任。開發(fā)商在交房時，首先要具備法定交房的條件，如果沒有各個部門的批準(zhǔn)文件，就屬于違規(guī)建設(shè)行為，是無法成功辦理不動產(chǎn)權(quán)證的。所以購房者在接到開發(fā)商通知去收房時一定要仔細查驗開發(fā)商是否提供以上資料。購房者進行收房時，需要攜帶購房合同，收房通知書以及個人的身份證明。

• 問 商品房收房開發(fā)商應(yīng)提供哪些證件
  答

  1、竣工驗收備案表:擁有竣工驗收備案表就證明，該房已經(jīng)在有關(guān)部門進行備案，竣工驗收備案會詳細的標(biāo)注樓房的開工日期以及竣工時間。2、住宅質(zhì)量保證書：樓房在驗收后都需要對房屋質(zhì)量進行檢驗，只有房屋質(zhì)量，沒有任何問題的房子才可以進行入住，所以開發(fā)商需要提供住房質(zhì)量驗收證書。3、住宅使用說明書：該說明書中有房屋的設(shè)計以及施工標(biāo)準(zhǔn)，還有房屋的抗震指數(shù)、墻體結(jié)構(gòu)，這些都需要相關(guān)部門提供證明的。

• 問 一般去售樓處驗收商品房時，這開發(fā)商應(yīng)該提供哪些證明呢？
  答

  一般驗收商品房時，開發(fā)商都應(yīng)提供三書一證一表。 三書：《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、《建筑工程質(zhì)量認定書》； 一證：《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目竣工綜合驗收合格證》； 一表：《竣工驗收備案表》。

• 問 商品房交付時開發(fā)企業(yè)應(yīng)提供那些材料
  答

  商品房交付時開發(fā)企業(yè)除提供合同約定的相關(guān)資料外，還應(yīng)向購房人提供以下材料：房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工綜合驗收備案證書；商品房質(zhì)量保證書和使用說明書；具備相應(yīng)資質(zhì)的測繪單位出具的商品房面積測量文件等等。