我申請了貸款,銀行也給我聯(lián)系過了,就是到現(xiàn)在還沒有音訊
全部4個回答>請問在邵陽申請貸款到貸款發(fā)放要多長時間?
141****8888 | 2013-05-13 11:22:07
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137****7110
客戶辦理貸款時間從提供貸款資料(資料需符合要求)到放款一般為15個有效工作日(特殊情況除外)。
查看全文↓ 2013-05-13 11:22:40
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對購房者來說,確定貸款期限的長短是一個兩難的決定:期限長意味著需要支付更多的貸款利息;期限短意味著每個月的還款壓力將會很大。所以,要根據(jù)自己的收入和壓力承受能力量力而行?! ∮绊戀J款年限的重要因素首先是收入,一般月供**高不能超過借款人月收入的50%;其次是貸款人年齡,一般而言,借款人年滿十八周歲就可以申請辦理個人住房貸款,且借款人的年齡加上貸款期限不得超過65年,否則不予受理。如果年齡超過40歲,則**長貸款期限只能是25年以下。第三是房齡,特別是購買二手房,銀行會根據(jù)房屋剩余所有權時間綜合計算貸款年限。如果房齡過大,也可能貸不到**長期限?! 彿空邅碚f,確定貸款期限的長短是一個兩難的決定:期限長意味著需要支付更多的貸款利息;期限短意味著每個月的還款壓力將會很大。所以,要根據(jù)自己的收入和壓力承受能力量力而行。
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不同銀行規(guī)定不同,其審批流程也有所不同,那么放款速度也會不盡相同,具體情況還需借貸人以有關銀行規(guī)定為準。通常情況下,在借貸人滿足有關貸款條件并且手續(xù)齊全,一般需要半個月時間就能辦理,但因為辦理貸款,比如房貸手續(xù)比較麻煩,并且還需將房產抵押給銀行,為此,一個月才能辦理下來也是正常不過的。個人收入證明,根據(jù)你的流水情況,銀行工作人員會打點電話到你的單位查證,一般在提交所有資料的一周內。收入證明一般銀行都會證實,是在你報件的一個星期內,一般你要是安排好了銀行不會一直追問到底的,很好通過,而且如果你提供的其他資產證明多或者在該銀行存點錢。
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一般來說,個人申請房屋按揭貸款后,大多數(shù)的銀行會在簽定了貸款后的1-2個月放款,如果在銀行銀根緊的時候,如年底才申請的貸款,這種情況下放款的時間會慢一些,有可能需要等2-5個月左右的時間。房屋按揭貸款多久能放款還要看是申請的商業(yè)貸款還是公積金貸款。如果是商業(yè)貸款,一般來說放款的時間較快一些,大多數(shù)1-2個月就可以放款。如果是申請的公積金貸款,因為公積金貸款要向當?shù)氐墓e金管理中心提出申請,然后再轉交當?shù)氐你y行辦理貸款,審批的手續(xù)和程序都很多,審批慢,而公積金貸款的放款時間就更慢一些,一般需要等2-6個月左右的時間才會放款?!緮U展資料】住房公積金貸款所需材料:1.借款人及其配偶的戶口簿;2.借款人及其配偶的居民身份證;3.借款人婚姻狀況證明;4.購房**款證明;5.銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告;6.符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議。住房公積金辦理條件:1.個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年;2.借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;3.借款人購買商品房的,必須有不少于總房價30%。住房公積金辦理流程:1.貸款人準備相關資料,到銀行填寫貸款申請,并提交材料;
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現(xiàn)在公積金貸款審核一般都15個工作日,但是要看是哪個銀行,成都這幾天都審核比較慢。
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