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• 154****4493

  是的，如果一方不能來需要委托公證。

  查看全文↓ 2013-05-10 11:52:34
• 141****0777

  辦理房屋買賣手續(xù)時，買賣雙方當(dāng)事人都需要到房地產(chǎn)交易部門來，以便核實雙方的買賣行為是否真實可靠有效。如果有一方不能來，就需要辦理由公證部門出示的委托公證書，由合法委托代理人代為辦理。如果一方當(dāng)事人已出國就需要按照我國《民事訴訟法》第59條第3款的規(guī)定辦理，即：僑居在國外的中華人民共和國公民從國外寄交或者托交授權(quán)委托書，必須經(jīng)中華人民共和國駐該國的使領(lǐng)館證明。

  查看全文↓ 2013-05-10 11:52:13

相關(guān)問題

• 問 辦理房屋買賣手續(xù)時，買賣雙方是否都需要到指定的房地產(chǎn)交易部門來？
  答

  是的 需要到房地產(chǎn)交易部門來辦理

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• 問 辦理房屋買賣手續(xù)買賣雙方是否都需要到指定的房地產(chǎn)交易部門出席？
  答

  辦理房屋買賣手續(xù)時，買賣雙方當(dāng)事人都需要到房地產(chǎn)交易部門來，以便合適雙方的買賣行為是否真實可靠有效。如果有一方不能來，就需要辦理由公證部門出示的委托公證書，由合法委托***人代為辦理。如果一方當(dāng)事人已出國就需要按照我國《民事訴訟法》第59條第3款的規(guī)定辦理，即：僑居在國外的中華人民共和國公民從國外寄交或者托交授權(quán)委托書，必須經(jīng)中華人民共和國駐該國的使領(lǐng)館證明；沒有使領(lǐng)館的，由與中華人民共和國有外交關(guān)系的第三國駐該國的使領(lǐng)館證明，再轉(zhuǎn)由中華人民共和國駐該第三國使領(lǐng)館證明，或者由當(dāng)?shù)氐膼蹏A僑團體證明。

• 問 買的二手房，想請教下辦理房屋買賣手續(xù)時，買賣雙方都要到指定的房地產(chǎn)交易部門來嗎？
  答

  這個肯定是需要雙方去的，如果一方去不了，還的另外找人去咯。

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• 問 房屋買賣的時，買賣雙方交易出現(xiàn)問題有哪些？
  答

  如果因該房屋不具備登記條件或買賣雙方約定終止交易的,經(jīng)買賣雙方書面確認,解除《房屋買賣契約》,同時憑《契約》、《托管憑證》、身份證,填寫《太原市存量房資金托管支取憑證》,買方即可辦理托管資金取款手續(xù)。交易資金托管業(yè)務(wù)為交易雙方搭建了信用橋梁，在交易過程中如果買房人購房款存入指定賬戶后，經(jīng)登記機關(guān)審核，該房產(chǎn)交易不能核準(zhǔn)登記或買賣雙方申請撤回登記的，買房人可以憑有關(guān)憑證支取托管資金，確保安全退出。

• 問 房屋買賣雙方協(xié)議
  答

  回遷房屋買賣協(xié)議書作者：admin 日期：2010-9-15 13:57:34 人氣：184 出賣人： (以下簡稱甲方) 買受人： (以下簡稱乙方) 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意簽訂如下房屋買賣協(xié)議，共同遵守。一、甲方愿將坐落于文化路四段東海新村小區(qū)內(nèi)，建筑面積為 平方米的 號自有樓房，出售給乙方。二、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價款為人民幣 萬元。三、雙方約定，本協(xié)議簽訂之日，乙方 交房款；雙方應(yīng)該同時為對方出具相應(yīng)的收到憑證。四、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負責(zé)清理，并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟損失。五、雙方對房屋質(zhì)量無異議，房屋交付后，因房屋質(zhì)量引起的糾紛，雙方不相互承擔(dān)賠償責(zé)任。六、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方并未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，對此乙方完全知曉。乙方同意甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)過戶的承諾：甲方在能辦理產(chǎn)權(quán)登記時應(yīng)該盡快辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方辦理完全產(chǎn)權(quán)登記后，應(yīng)立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。除客觀原因不能辦理外，甲方應(yīng)該于 年 月底前協(xié)助乙方辦理完產(chǎn)權(quán)過戶事宜。七、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時，甲方應(yīng)予全力協(xié)助。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負賠償責(zé)任。八、本協(xié)議簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收、費用，概由甲方負責(zé)。因簽訂本協(xié)議所發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅等費用由乙方負擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān)。九、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)該共同遵守。如違約，違約方除賠償對方相應(yīng)經(jīng)濟損失外，還應(yīng)該賠償對方房屋總價款20%的違約金。十、在本協(xié)議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。 十一、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。十二、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字）： 乙方（簽字）：年 月 日