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• 134****2470

  投資就是要看地段，除了地段就是地段。

  查看全文↓ 2013-05-06 17:50:40
• 138****4050

  投資就要看地段，好的地段肯定適合投資啊。

  查看全文↓ 2013-05-06 11:13:11

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 現(xiàn)在貸款買(mǎi)房作為投資手段時(shí)機(jī)還合適嗎？
  答

  現(xiàn)在您的先看好房子 房子看好了 價(jià)格大膽的去談就可以了

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• 問(wèn) 我想買(mǎi)房，現(xiàn)在投資買(mǎi)房合適嗎
  答

  是供大于求，意味著房?jī)r(jià)呈下行趨勢(shì)，是可以考慮買(mǎi)房的，如果是供小于求，這房?jī)r(jià)還會(huì)出現(xiàn)下幅度上漲，并不太適合買(mǎi)房。第二，看大的宏觀調(diào)控政策走向，宏觀調(diào)控政策的松緊程度對(duì)房?jī)r(jià)有直接影響，所以在買(mǎi)房之前先分析下當(dāng)前的宏觀調(diào)控背景，再?zèng)Q定什么時(shí)候適合買(mǎi)房。第三，看城市的交通建設(shè)，未來(lái)的城市交通規(guī)劃。房?jī)r(jià)除了受供求關(guān)系影響，還受交通的影響。交通越便利的地方，相應(yīng)的房?jī)r(jià)肯定會(huì)越高。第四，看當(dāng)?shù)刂薪楣镜慕?jīng)營(yíng)情況，房地產(chǎn)市場(chǎng)的銷(xiāo)售額直接和中介公司的業(yè)績(jī)掛鉤，所以中介公司的業(yè)績(jī)情況直接能反映當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)的走勢(shì)。第五，看銀行的金融政策，主要是看貸款和利息方面的政策。如果貸款利率上浮，利息增加，那很明顯意味著你買(mǎi)房子要多花很多錢(qián)，適不適合買(mǎi)房子的。第六，也是**重要的一點(diǎn)，還是要看自己的經(jīng)濟(jì)能力了，如果經(jīng)濟(jì)能力足夠強(qiáng)，什么時(shí)候買(mǎi)房都比較合適。

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• 問(wèn) 作為父母買(mǎi)房時(shí)我是共有人，現(xiàn)在我想自己買(mǎi)房算二套房嗎？？？
  答

  是的，你在買(mǎi)房子的話是屬于二套的，因?yàn)樵谀愕拿掠幸惶追孔恿恕０逊慨a(chǎn)證上你的名字去掉的話，應(yīng)該可以的吧。你**好是去有關(guān)部門(mén)確定一下。

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• 問(wèn) ??現(xiàn)在投資買(mǎi)房合適嗎？有人知道嗎？
  答

  個(gè)人認(rèn)為雖然目前房產(chǎn)的收益與股票難以比拼，但從投資收益穩(wěn)定性的角度看，房產(chǎn)仍將是收益**穩(wěn)定的投資品。尤其是商業(yè)類(lèi)型的房地產(chǎn)，如果遇到市場(chǎng)低谷買(mǎi)入，其收益完全有可能超過(guò)銀行理財(cái)產(chǎn)品?！　∫砸惶?00萬(wàn)元左右的商鋪為例，按當(dāng)前商鋪?zhàn)饨鹗找媛?%-8%的正常水平看，12年左右就可回收成本。而在12年后，不僅房子是自己的，余下的收益還將源源不斷。也就是說(shuō)，只要買(mǎi)下來(lái)，怎么都會(huì)是賺，只是賺多賺少而已?！　钠胀ㄙ?gòu)房者的角度看，隨著政策支持力度的加大，買(mǎi)房窗口期已經(jīng)到來(lái)，目前購(gòu)房的成本已經(jīng)下降。隨著樓市“春天”的到來(lái)，開(kāi)發(fā)商推盤(pán)力度、促銷(xiāo)力度都在加大，因此，目前是一個(gè)不錯(cuò)的購(gòu)房時(shí)機(jī)?！　?duì)于投資者來(lái)說(shuō)，當(dāng)前正處于樓市的相對(duì)低谷期，投資的收益將會(huì)更為樂(lè)觀。而股市具有比房地產(chǎn)更高的風(fēng)險(xiǎn)性和不可預(yù)知性。和股市相比，房地產(chǎn)的資金利用率顯然更高，撬動(dòng)總價(jià)值100萬(wàn)元的房產(chǎn)，只需要30萬(wàn)元的資金?！　∪绻枰喾康禺a(chǎn)市場(chǎng)**新數(shù)據(jù)，可以去房地產(chǎn)五大行之一的仲量聯(lián)行（專(zhuān)注于房地產(chǎn)領(lǐng)域的專(zhuān)業(yè)服務(wù)和投資管理公司）市場(chǎng)報(bào)告查看，我做調(diào)研時(shí)候的**佳參考。

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• 問(wèn) 現(xiàn)在投資買(mǎi)房合適嗎？現(xiàn)在還適合投資嗎？
  答

  只要開(kāi)發(fā)商沒(méi)有大范圍降價(jià)，只要政府還在高價(jià)賣(mài)地，只要中國(guó)經(jīng)濟(jì)還沒(méi)高度發(fā)達(dá)，如果你還有些閑錢(qián)要保值，如果你買(mǎi)房是剛需，那就大膽買(mǎi)吧。建議不要買(mǎi)郊區(qū)的，只要是市中心，人口集中度較高的，那就放心買(mǎi)，至少在將來(lái)很長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)，即使不**也絕對(duì)不會(huì)貶值。

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