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• 145****5847

  呃 年前吧，利率會(huì)變動(dòng)。。

  查看全文↓ 2013-04-17 16:27:46
• 137****2004

  借款人想提前還貸，必須是在還款半年以上、甚至個(gè)別銀行要求已經(jīng)還款一年以上。銀行一般要求借款人提前15個(gè)工作日左右提交書面或電話申請(qǐng)，銀行接到借款人提前還貸申請(qǐng)后要審批，所以一般都需要一個(gè)月左右的時(shí)間。
  此外，各家銀行對(duì)于提前還貸的要求也有所不同，比如有的銀行規(guī)定提前還貸要是1萬的整數(shù)倍，有的銀行需要收取一定數(shù)額的違約金等。

  查看全文↓ 2013-04-17 16:27:10

相關(guān)問題

• 問 手上有閑錢是否要提前還貸？
  答

  有折扣房貸可以不考慮提前還，閑置資金可以用來**貨幣基金，或者銀行短期理財(cái)產(chǎn)品，一樣可以降低房貸利息成本。

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• 問 益陽住房公積金貸款可不可以提前還款啊？手上有點(diǎn)閑錢
  答

  可以提前還款。 公積金貸款還款一年以上(有的地方規(guī)定6個(gè)月)后，可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€款。另外貸款合同中也有約定。 提前還款可以部分提前、也可以是全部提前。攜帶：貸款合同、**后一期的銀行還款回單、本人身份證，貸款申請(qǐng)就行。提前部分還款后，本金余額減少，銀行要重新計(jì)算月還款額或還款期限，如果還款期限不變，重新計(jì)算后，月還款額減少。 提前還款時(shí)，銀行要收取一定的補(bǔ)償金(違約金)，一般是提前還款金額一個(gè)月的利息。

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• 問 在烏魯木齊，住房公積金貸款可以提前還款嗎？剛好手上有些閑錢
  答

  直接在貸款承辦銀行柜面還款

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• 問 房貸中途還款怎么計(jì)算?什么時(shí)間是**佳提前還款期?
  答

  房貸中途還款屬于提前還款，銀行對(duì)于提前還款也是有要求的，不滿一年的貸款提前還款需要違約金。提前還款是指借款方在還款期未到之前即先行償還貸款的行為。提前還款在某些情況下對(duì)借款人有利而對(duì)貸款人不利，所以是否允許提前還款以及提前還款的條件應(yīng)予明確規(guī)定。提前還款包括提前全部還款、提前部分還款且貸款期限不變、提前部分還款的同時(shí)縮短貸款期限三種情況。貸款銀行只能受理自發(fā)放個(gè)人貸款第二個(gè)還款月起借款人提前還款的申請(qǐng)。1.提前全部還款：由貸款銀行審核相關(guān)材料無誤后，辦理提前全部還款手續(xù)。2.提前部分還款且貸款期限不變：貸款銀行指導(dǎo)借款人填寫相關(guān)協(xié)議。如果原貸款擔(dān)保方式為抵押+保險(xiǎn)且抵押登記尚未辦理的，還需持保單正本、本人身份證和相關(guān)協(xié)議到市中心指定的保險(xiǎn)公司辦理減保手續(xù)，**后簽訂完的協(xié)議應(yīng)由貸款銀行及時(shí)送交相應(yīng)分中心。3.原貸款擔(dān)保方式選擇抵押+保險(xiǎn)且抵押登記已完成的，和選擇非抵押+保險(xiǎn)的借款人，申請(qǐng)?zhí)崆安糠诌€款同時(shí)縮短貸款期限：貸款銀行指導(dǎo)借款人填寫相關(guān)協(xié)議，簽訂完的協(xié)議應(yīng)由貸款銀行及時(shí)送交相應(yīng)分中心。4.原貸款擔(dān)保方式選擇抵押+保險(xiǎn)仍在保險(xiǎn)期內(nèi)，且抵押登記尚未完成：借款人申請(qǐng)?zhí)崆安糠诌€款同時(shí)縮短貸款期限，可直接到擔(dān)保中心辦理。提前還款方案：第一種：將所剩貸款一次還清。第二種：部分提前還款，月供不變，縮短還款期限。第三種，部分提前還款，減少月供，還款期限不變。第四種，部分提前還款，減少月供，縮短還款期限。第五種，部分提前還款，增加月供，縮短還款期限。第一種和第五種的還款方式是**經(jīng)濟(jì)的. 可以減少利息的支出。

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• 問 提前還貸什么時(shí)間劃算
  答

  判斷要不要提前還款的標(biāo)準(zhǔn)是：你現(xiàn)在手握現(xiàn)金的收入能不能抵過房貸的利息。而且，提前還貸是有違約金的，需要衡量利弊（不同銀行不同地區(qū)有不同的規(guī)定）。

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