已有2個(gè)回答

• 132****3024

  一、置業(yè)者與開發(fā)商簽訂的房屋銷售合同無效，置業(yè)者有權(quán)退房。置業(yè)者與開發(fā)商訂立的房屋銷售合同被法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)為無效后，置業(yè)者則有權(quán)退房，開發(fā)商應(yīng)將購房款退還置業(yè)者。通常，導(dǎo)致房屋銷售合同無效的表現(xiàn)形式主要有以下兩種：(1)開發(fā)商的項(xiàng)目開發(fā)違法，沒有履行法律規(guī)定的手續(xù)，不具備完備的法律文件，因此違反法律的禁止性規(guī)定或者違***公共利益，導(dǎo)致合同無效。(2)開發(fā)商采取欺詐手段，誘使置業(yè)者與其訂立房屋銷售合同，合同無效。開發(fā)商故意告知置業(yè)者虛假情況，如竣工日期，裝修規(guī)格及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，或者故意隱瞞真實(shí)情況，可以認(rèn)定為欺詐行為，合同無效。二、置業(yè)者與開發(fā)商訂立的合同顯失公平，可以請求法院予以撤消，要求退房。三、開發(fā)商根本違約，置業(yè)者有權(quán)解除合同，并追究開發(fā)商的責(zé)任。依據(jù)合同法的一般理論，開發(fā)商根本違約，置業(yè)者有權(quán)解除合同，予以退房并追究開發(fā)商的違約責(zé)任，主要有以下三種情況：(1)逾期交房超過一定期限。(2)房屋結(jié)構(gòu)有重大質(zhì)量問題，不能修復(fù)或者經(jīng)修復(fù)仍不能得到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，置業(yè)者有權(quán)退房。(3)由于開發(fā)商的過錯(cuò)，置業(yè)者不能依法取得房屋所有權(quán)證書。

  查看全文↓ 2013-04-07 17:10:05
• 138****4194

  你退房了，怎么回事，是在什么情況退房的呢~

  查看全文↓ 2013-04-07 17:09:30

• 問 現(xiàn)在把錢交齊，以后是小產(chǎn)權(quán)怎么辦？開發(fā)商攜款跑了怎么辦？為什么錢都交一年了，還不簽合同？
  答

  你現(xiàn)在**好是馬上去找他們，今后可能有問題的

  全部3個(gè)回答>
• 問 康邁家園的王章恩，張艷一房三賣是騙子
  答

  **近這盤賣掉還不錯(cuò)，難道真像你說的是騙子？

  康邁家園項(xiàng)目1#、2#、3#樓封頂，4#、5#樓地上6層，6#、7#樓即將開工，咨詢均價(jià)3850元/平，全款有優(yōu)惠。詳情咨詢售樓處 。
  

  全部3個(gè)回答>
• 問 今天4月1號上午9點(diǎn)到中午11點(diǎn)，買康邁家園房子的業(yè)主們，都去區(qū)政府了到現(xiàn)在還沒有完全散去。我們的房子什么時(shí)間能夠到手，或者我們的錢什么時(shí)間能夠退給我們啊。同志們加油啊
  答

  你好怎么和你聯(lián)系我也是業(yè)主

  全部3個(gè)回答>
• 問 1號樓1601有人買了沒有。我定的，怕他們一房多賣，我問一下
  答

  這個(gè)不清楚，合同簽了沒有？你到房管局查下

  全部2個(gè)回答>
• 問 唐山市寶全房地產(chǎn)公司豐潤康邁家園樓盤多套樓房出現(xiàn)一房2售，一房多售問題，購房者多次找寶全公司解決，但公司電話一律打不通，高層一個(gè)不見面。
  答

  你可以到豐潤區(qū)政府去找區(qū)長。因?yàn)檫@是他們行政不著為給老百姓造成的損失，他們有責(zé)任的。康邁的房子在那里干這樣久了，他們?yōu)槭裁床蝗ス?，讓康邁家園賣房子，在沒有任何手續(xù)的情況下允許他們賣，這個(gè)責(zé)任就是他們的。
  因?yàn)閰^(qū)政府這一幫人拿的是老百姓給他們的錢，他們吃老百姓的吃飯，就必須應(yīng)該盡他們在職責(zé)，就是一條狗吃了飯也要叫幾聲的

  全部2個(gè)回答>