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• 158****1774

  目前岳陽市公積金暫未實(shí)行上述政策。職工本人及其配偶在貸款后需正常還貸12個(gè)月后可申請(qǐng)?zhí)崛☆~度為申請(qǐng)人**近12期還款總額。

  查看全文↓ 2013-04-03 17:12:07

相關(guān)問題

• 問 ??建行貸款當(dāng)月可以提前還貸嗎？
  答

  建行貸款怎么提前還：看合同時(shí)要注意提前還貸是否須交一定的違約金。第二、向貸款銀行電話咨詢辦理提前還貸部門的地點(diǎn)、電話及辦理提前還貸所需要的條件。第三、按照咨詢到的電話打電話或親自到相關(guān)部門提出提前還款申請(qǐng)。第四、借款人攜相關(guān)證件親自前往借款銀行，填寫《提前還款申請(qǐng)表》。第五、提交《提前還款申請(qǐng)表》并在柜臺(tái)存入提前還款的金額。在國有行里，中行、建行需要還貸一年后才可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸，所以貸款一年后你才能一次還清，而且還要寫申請(qǐng)。 等額本息還款前幾年還的主要是利息 所以你越早還款越合算。三種情況不宜提前還貸：一、簽訂貸款合同的時(shí)候享受7折到8.5折的利率優(yōu)惠。由于已享受較低折扣的利率優(yōu)惠，目前又處于降息通道中。若央行在年內(nèi)無降息動(dòng)作，即使明年1月1日按照新利率執(zhí)行，利息也只會(huì)比前期更低。二、等額本金還款期已過1/3的購房者。由于等額本金是將貸款額總額平分成本金，根據(jù)所剩本金計(jì)算還款利息。也就是說，這種還款方式越到后期，所剩的本金越少，因此所產(chǎn)生的利息也越少。在這種情況下，當(dāng)還款期超過1/3時(shí),借款人已還了將近一半的利息，后期所還的更多是本金，利息高低對(duì)還款額影響不大。三、等額本息還款已到中期的購房者。等額本息還款把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分?jǐn)偟矫總€(gè)月中。其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計(jì)算并逐月結(jié)清。也就是說，每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。到了還款中期，已經(jīng)償還了大部分的利息，因此提前還貸意義也不大。提前還房貸注意事項(xiàng)1、允許提前還貸時(shí)間不同大部分銀行都要求至少還款一年后才可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸，但也有個(gè)別銀行表示隨時(shí)可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸。在國有行里，中行、建行需要還貸一年后才可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸，工行需半年才可以提前還貸。此外，招行、交行等銀行都需要一年后才能申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸，華夏銀行則表示可以隨時(shí)申請(qǐng)還貸。2、調(diào)整利息周期不同一般房貸期限都在10年以上，在這個(gè)周期里，央行調(diào)整利息是難免的，而各家銀行根據(jù)調(diào)整利息的時(shí)間也不一致。工行、農(nóng)行、建行等中資銀行大都一般是每年1月1日開始按照近的央行基準(zhǔn)利率調(diào)整為新的還款利息。外資銀行一般會(huì)選擇在當(dāng)月或當(dāng)季度調(diào)整。花旗銀行是在下一個(gè)季度初按照新利率執(zhí)行，而匯豐銀行當(dāng)日便開始按新利率執(zhí)行。對(duì)于房貸族來說，哪種調(diào)息方式更劃算?專家表示，如果處在降息通道中，顯然是越快調(diào)整越劃算;若在加息周期周，則是越晚調(diào)整越劃算。

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• 問 公積金是交當(dāng)月的嗎? 公積金是當(dāng)月交當(dāng)月的還是當(dāng)月交上月的
  答

  一般規(guī)定單位應(yīng)當(dāng)于每月發(fā)放職工工資之日起5日內(nèi)將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶。假定你們單位是每個(gè)月15日發(fā)工資的，那么，住房公積金在20日就能到賬。擴(kuò)展資料：住房公積金繳存范圍：下列單位及其在職職工1、機(jī)關(guān)、事業(yè)單位；2、國有企業(yè)，城鎮(zhèn)集體企業(yè)，外商投資企業(yè)，港澳臺(tái)商投資企業(yè)，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)或

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• 問 建行貸款當(dāng)月可以提前還貸嗎
  答

  建行貸款能提前還嗎？1、電話預(yù)約。需要提前還款的建行客戶，首選需致電建行客服熱線95533，提前預(yù)約，等待對(duì)方通知。同時(shí)，細(xì)心查看銀行提前還款要求，注意是否需要準(zhǔn)備提前還款違約金。2、填寫申請(qǐng)表。待對(duì)方通知以后，到建行網(wǎng)點(diǎn)領(lǐng)取申請(qǐng)表進(jìn)行填寫。同時(shí)將所需準(zhǔn)備的資料，如身份證、借款合同等一并準(zhǔn)備好，交給銀行，等待審批。3、銀行電話通知。待銀行審批通過后，銀行會(huì)電話通知。4、辦理還款手續(xù)。還款人攜帶相關(guān)證件到銀行辦理提前還款的手續(xù)。5、進(jìn)行提前還款。在手續(xù)辦理完成以后，到銀行柜臺(tái)進(jìn)行還款，部分銀行可直接把錢打到卡上。6、其他。如果是一次性還清，還需辦理解壓注銷等工作。

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• 問 目前外地戶口能否在岳陽辦公積金貸款？
  答

  凡在本市繳存住房公積金且具有完全民事行為能力的在職職工及其配偶或未成年子女，在本市范圍（含所轄縣、市、區(qū)）內(nèi)購買自住住房，可向管理中心申請(qǐng)貸款。

• 問 岳陽公積金**低繳存基數(shù)是多少
  答

  1.繳存基數(shù)確定。住房公積金繳存基數(shù)按職工上年度12月份工資總額計(jì)算。工資總額應(yīng)按國家統(tǒng)計(jì)局規(guī)定列入的項(xiàng)目計(jì)算。新錄用和調(diào)入職工住房公積金繳存基數(shù)是職工本人當(dāng)月工資總額。實(shí)行年薪制職工以職工年薪均分十二個(gè)月后為基數(shù)計(jì)算個(gè)人和單位的住房公積金月繳存額。2.繳存基數(shù)調(diào)整.住房公積金的繳存基數(shù)每年核定一次。每年1月，繳存單位攜帶加蓋公章的上年度12月份工資報(bào)表到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行基數(shù)調(diào)整。3.繳存基數(shù)上下限.住房公積金的月繳存基數(shù)**低不得低于煙臺(tái)市政府公布的**低工資標(biāo)準(zhǔn)，**高不能高于上一年度煙臺(tái)市統(tǒng)計(jì)局公布的職工月平均工資的3倍

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