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  購買本市住房且符合住房公積金貸款條件可再次辦理貸款，貸款額度不得超過住房公積金存儲余額的10倍，個人**高貸款額不得超過30萬元。假設目前您的公積金帳戶余額為20000元，可貸額度為20000*10=200000元。辦理第二套住房公積金個人住房貸款，貸款**款比例不得低于60%，貸款利率為同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。

  查看全文↓ 2013-03-25 17:58:59

相關問題

• 問 先前已經用公積金貸款買過一套房產，購買第二套住房**高可以貸款多少？
  答

  若是你先前的貸款已經還清，購買本市住房且符合住房公積金貸款條件可再次辦理貸款，貸款額度不得超過住房公積金存儲余額的10倍，個人**高貸款額不得超過30萬元。假設目前您的公積金帳戶余額為20000元，可貸額度為20000*10=200000元。辦理第二套住房公積金個人住房貸款，貸款**款比例不得低于60%，貸款利率為同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。

• 問 個人購買第二套住房**多少？
  答

  個人購買第二套房**不低于60%，貸款利率為基準利率的1.1倍。外地客戶購房（廣西區(qū)外）：提供桂林當地1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明。

• 問 北京購買第二套住房公積金貸款有哪些政策
  答

  2013年1月，北京市住房公積金管理中心發(fā)布通知，明確購買第二套住房的貸款發(fā)放對象僅限于現有人均住房建筑面積低于29.4平方米的家庭。 通知表示，北京市統(tǒng)計局公布2011年城鎮(zhèn)居民家庭人均住房建筑面積為29.4平方米。所以，購買第二套住房的貸款發(fā)放對象，確定為現有人均住房建筑面積低于29.4平方米(不含)的繳存職工家庭。也就是說，首套住房人均居住面積超過29.4平方米的，購房者申請公積金二套房貸將被拒。通知已于昨天下發(fā)，當日起開始執(zhí)行。 2010年11月29日，北京住房公積金管理中心曾出臺規(guī)定，購買第二套住房的公積金個人貸款發(fā)放對象，僅限于現有人均住房建筑面積低于北京市統(tǒng)計局**新公布的城鎮(zhèn)居民人均住宅建筑面積的繳存職工家庭。繳存職工家庭包括借款人、配偶及未成年子女。購買第二套住房的公積金個人貸款用途僅限于購買改善居住條件的普通自住住房。不得向所購第二套住房為公寓、別墅及其他高檔住宅的借款人發(fā)放公積金個人貸款。 市住房公積金管理中心相關負責人表示，北京在2012年執(zhí)行的標準為原房屋人均居住面積高于且包含28.81平方米的，購房者申請公積金二套房貸將被拒貸。今年執(zhí)行的標準有所變化，主要原因是全市人均住房面積增加。按照正常的3口之家計算，第一套住房面積低于88.2平方米的，再買房時可使用公積金貸款?！罢Ｕ{整，與樓市調控政策放松或者收緊無關?！? 業(yè)內觀點 標準上調利于改善類需求正常釋放 偉業(yè)我愛我家集團副總裁胡景暉告訴記者，關于調整“二套房”住房公積金個人貸款人均面積的政策，類似于CPI上漲之后，城市**低工資標準就要上調一樣，是很正常的，“政策本身的內容沒有任何變化。”胡景暉說，因為二套住房的公積金個人貸款發(fā)放對象的界定標準是由上一年城鎮(zhèn)居民人均住宅建筑面積來定，所以，每年調整一次停貸標準是正常的政策執(zhí)行流程，政策本身并無松動或收緊跡象。此次公積金二套房貸停貸標準提高，胡景暉認為，由于此類停貸面積標準的提高，更加有利于改善類需求的正常釋放，迎合廣大購房者的真實需要。

• 問 之前已經申請公積金貸款購買住房，貸款已經還清。目前想申請公積金貸款購買第二套住房，在柳州是否可以辦理？如果可以，**需要支付多少？
  答

  目前，同一家庭戶申辦住房公積金貸款的次數上限為兩次，申請第二次時須將第一次的貸款結清；若您的家庭之前只辦理過一次住房公積金貸款，無商業(yè)銀行房貸記錄，**下限為40%

• 問 第二套住房可以用住房公積金貸款嗎
  答

  不算。 2007年10月12日,對《關于加強商業(yè)性房地產信貸管理的通知》的下達,央行、銀監(jiān)會齊集五大國有商業(yè)銀行信貸部門負責人,就“第二套住房”的認定標準定下的“三點基調”,內容如下: 1、公積金貸款不列入認定是否為第二套住房的參考項; 2、已結清借款的購房者仍可算作第一套住房貸款者; 3、夫妻雙方只要有一方仍有房貸未結清的,再貸款購房需算作第二套住房。

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