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公積金是外地的能不能在重慶貸款買(mǎi)房?

156****4995 | 2013-03-14 14:50:33

已有3個(gè)回答

  • 138****5135

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    查看全文↓ 2014-04-25 20:56:02
  • 149****7604

    你好,暫時(shí)公積金還不能在異地使用的。

    查看全文↓ 2013-03-14 14:51:17
  • 143****9396

    不可以,原則是在哪兒交在哪兒用

    查看全文↓ 2013-03-14 14:50:58
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  • 外地公積金在老家貸款的可行性取決于當(dāng)?shù)毓芾碇行牡囊?guī)定。如果老家的住房公積金管理中心已經(jīng)開(kāi)通了異地公積金貸款業(yè)務(wù),并且與繳存地的公積金可以互通,那么可以使用外地繳存的公積金在老家貸款購(gòu)房。但如果尚未開(kāi)通或者不互通,就無(wú)法使用外地公積金在老家貸款。如果您想要了解更多房源信息,點(diǎn)擊吉屋網(wǎng),專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)為您解答!

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  • 可以在房產(chǎn)證下來(lái)后憑房產(chǎn)證一次性提取.也可以貸款.申請(qǐng)住房公積金購(gòu)房貸款基本條件主要包括三個(gè)方面:貸款對(duì)象、貸款用途、住房貸款基本條件,下面我們來(lái)詳細(xì)解析:  1.貸款對(duì)象應(yīng)當(dāng)符合以下四個(gè)條件: ?。?)只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款,沒(méi)有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款?! 。?)參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款還必須符合以下條件:即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)?,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時(shí)斷時(shí)續(xù),說(shuō)明其收入不穩(wěn)定,發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)?! 。?)配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)?,住房公積金貸款是滿(mǎn)足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持?! 。?)貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí),除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外,沒(méi)有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時(shí),再給予住房公積金貸款,風(fēng)險(xiǎn)就很大,違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則?! ?.貸款用途必須專(zhuān)款專(zhuān)用:  住房公積金貸款用途僅限于購(gòu)買(mǎi)具有所有權(quán)的自住住房,而且所購(gòu)買(mǎi)的住房應(yīng)當(dāng)符合市公積金管理中心規(guī)定的建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。職工購(gòu)買(mǎi)使用權(quán)住房的,不能申請(qǐng)住房公積金貸款?! ?.具備一般住房貸款應(yīng)具備的條件:  住房公積金貸款申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)有相當(dāng)于購(gòu)買(mǎi)住房?jī)r(jià)格的 20%或以上的自籌資金;住房公積金貸款申請(qǐng)人應(yīng)同意辦理貸款擔(dān)保,等等。這些都是降低住房公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)所需要的。專(zhuān)項(xiàng)貸款資料:申請(qǐng)仁及配偶(共同申請(qǐng)人)身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證(含照片頁(yè))、**款收據(jù)復(fù)印件及收入證明各兩份。申請(qǐng)人是單身的或夫妻雙方均為外地戶(hù)口需提供有公積金本市戶(hù)口擔(dān)保人身份證、戶(hù)口本復(fù)印件及收入證明各兩份。組合貸款:申請(qǐng)仁及配偶(共同申請(qǐng)人)身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證(含照片頁(yè))、**款收據(jù)復(fù)印件各3份及收入證明(公積金兩份及銀行一份)。申請(qǐng)人是單身的或夫妻雙方均為外地戶(hù)口需提供有公積金本市戶(hù)口擔(dān)保人身份證、戶(hù)口本復(fù)印件及收入證明各3份及收入證明(公積金兩份及銀行一份)。注:擔(dān)保人在申請(qǐng)人貸款期間不能使用公積金貸款,可通過(guò)手續(xù)支取。購(gòu)買(mǎi)二手房申請(qǐng)公積金貸款需提供的材料:1、貸款申請(qǐng)人及其配偶身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證復(fù)印件各2份;2、貸款申請(qǐng)人夫妻雙方的收入證明各2份;3、**款收據(jù)復(fù)印件2份;4、購(gòu)房協(xié)議原件2份;5、賣(mài)方夫妻雙方的身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證復(fù)印件各2份;6、賣(mài)方《房屋所有權(quán)證》、契證復(fù)印件各2份;7、評(píng)估報(bào)告原件2份(或原件一份復(fù)印件一份);8、申請(qǐng)人是單身的或夫妻雙方均為外地戶(hù)口需提供有公積金本市戶(hù)口擔(dān)保人身份證、戶(hù)口本。收入證明復(fù)印件各2份;9 、申請(qǐng)組合貸款的,需多提供上述資料1份。

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  • 子女是否在杭州,可以先把戶(hù)口走投靠的方式遷到杭州,才能買(mǎi)房

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  • 住房公積金是可以異地買(mǎi)房的。1、住房公積金是可以異地買(mǎi)房的,這種情況屬于異地公積金貸款。2、一般貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務(wù)咨詢(xún),并一次性告知貸款所需審核材料;3、對(duì)職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請(qǐng),繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請(qǐng),核實(shí)職工繳存貸款情況,對(duì)未使用過(guò)住房公積金個(gè)人住房貸款或首次住房公積金個(gè)人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;4、貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請(qǐng)后,向繳存城市公積金中心核實(shí)《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實(shí)性和完整性。核實(shí)無(wú)誤的,應(yīng)按規(guī)定時(shí)限履行貸款審核審批手續(xù),并將結(jié)果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對(duì)職工異地貸款情況進(jìn)行標(biāo)識(shí),并建立職工異地貸款情況明細(xì)臺(tái)賬;5、繳存職工在異地貸款還貸期間,如住房公積金個(gè)人賬戶(hù)轉(zhuǎn)移,原繳存城市公積金中心應(yīng)及時(shí)告知貸款城市公積金中心和轉(zhuǎn)入城市公積金中心。轉(zhuǎn)入城市公積金中心應(yīng)在接收職工住房公積金賬戶(hù)后,及時(shí)對(duì)異地貸款情況重新標(biāo)識(shí)和記錄;6、異地貸款出現(xiàn)逾期時(shí),繳存城市公積金中心應(yīng)貸款城市公積金中心開(kāi)展貸款催收等工作,根據(jù)貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶(hù)余額用于歸還貸款。異地貸款買(mǎi)房的流程:1、貸款咨詢(xún)一般購(gòu)房者需要向申請(qǐng)辦理公積金貸款的貸款管理中心進(jìn)行業(yè)務(wù)咨詢(xún),詢(xún)問(wèn)一下當(dāng)?shù)厥欠裨试S你辦理異地貸款,如果可以的話(huà),需要哪些條件,要準(zhǔn)備哪些資料等等。2、貸款申請(qǐng)那接下來(lái)購(gòu)房者需要向繳存公積金的管理中心提交辦理異地貸款的申請(qǐng),工作人員會(huì)對(duì)你的申請(qǐng)進(jìn)行確認(rèn),看看你所述的信息是否屬實(shí),確認(rèn)無(wú)誤之后,工作人員將為你開(kāi)具《異地貸款職工住房繳存使用證明》。3、提交資料其購(gòu)房者需要持身份證、購(gòu)房合同、異地貸款使用證明等資料前往申請(qǐng)貸款的公積金管理中心,將資料提交給工作人員,工作人員會(huì)對(duì)你的資料進(jìn)行審核,確認(rèn)它們的真實(shí)性和完整性。與此同時(shí),你繳存公積金的管理中心會(huì)對(duì)你的異地貸款情況進(jìn)行標(biāo)識(shí),并建立異地貸款情況明細(xì)臺(tái)賬。4、辦理貸款資料審核通過(guò)之后,申請(qǐng)貸款的公積金中心就會(huì)為購(gòu)房者辦理貸款手續(xù),并且發(fā)放貸款給你。你需要按時(shí)償還貸款,并且繳存城市的公積金管理中心也會(huì)協(xié)同貸款的公積金中心督促你還款。

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  • 貸款條件:1。在貸款所在地有固定住所、或有效居住證明、年齡在18歲-60周歲(含)以下、具有完全民事行為能力的中國(guó)公民;2。具有按期償還貸款本息的能力;3。具有良好的信用記錄和還款意愿,無(wú)不良信用記錄;4。必須是沒(méi)有在銀行留下什么不良記錄5。月收入在2000元以上

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