已有1個(gè)回答

• 143****4820

  可以分以下幾個(gè)步驟走：1. 這沒(méi)有下產(chǎn)權(quán)證的房子,是肯定過(guò)不了戶的,沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的房子只能靠合同和補(bǔ)充協(xié)議的約束力來(lái)約束雙方的承諾。而且交房只能是“房屋移交”而不是“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移”。2.只能先交一部分**,先讓業(yè)主交房,待產(chǎn)權(quán)證下來(lái)后再過(guò)戶并打**后一筆款,或者下來(lái)后再做貸款并過(guò)戶。3.這樣在此之間肯定是有雙方違約的風(fēng)險(xiǎn)的,但一般不會(huì)出現(xiàn)的,因?yàn)橹挥惺袌?chǎng)動(dòng)蕩造成的房?jī)r(jià)起伏數(shù)額大大超過(guò)違約責(zé)任時(shí),才有人會(huì)去違約,否則很難。4.所以一般沒(méi)有事,有事的是政策,比如稅費(fèi)政策、購(gòu)房資格政策等等。若果您是有完全資格購(gòu)房的人而且不怕稅費(fèi)的變動(dòng)。那是沒(méi)有什么問(wèn)題的。

  查看全文↓ 2013-02-21 15:48:16

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 樓盤(pán)的產(chǎn)權(quán)證，開(kāi)發(fā)商還沒(méi)有辦下來(lái)，買了房子該如何辦理過(guò)戶？
  答

  若是沒(méi)有下產(chǎn)權(quán)證的房子,是肯定過(guò)不了戶的,沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的房子只能靠合同和補(bǔ)充協(xié)議的約束力來(lái)約束雙方的承諾。而且交房只能是“房屋移交”而不是“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移”。只能先交一部分**,先讓業(yè)主交房,待產(chǎn)權(quán)證下來(lái)后再過(guò)戶并打**后一筆款,或者下來(lái)后再做貸款并過(guò)戶。這樣在此之間肯定是有雙方違約的風(fēng)險(xiǎn)的,但一般不會(huì)出現(xiàn)的,因?yàn)橹挥惺袌?chǎng)動(dòng)蕩造成的房?jī)r(jià)起伏數(shù)額大大超過(guò)違約責(zé)任時(shí),才有人會(huì)去違約,否則很難。所以一般沒(méi)有事,有事的是政策,比如稅費(fèi)政策、購(gòu)房資格政策等等。

• 問(wèn) 90平左右小三房怎么選擇**好？
  答

  小三房的選購(gòu)貴在實(shí)現(xiàn)小巧而實(shí)用，如何買到滿意小三房?記者綜合了幾個(gè)樓盤(pán)置業(yè)顧問(wèn)的置業(yè)建議，希望能給購(gòu)房者帶來(lái)啟發(fā)?！　∈紫?，挑選小三房要注意各個(gè)房間的開(kāi)間尺寸，特別是客廳，**好不低于3.9米，而臥室則要更多考慮是否能夠合理安放床的位置，太過(guò)狹窄的客廳，不僅不好使用，而且購(gòu)置家具時(shí)可能會(huì)有更多的麻煩?！　∑浯危恍┒扛娜康膽粜?，開(kāi)發(fā)商在業(yè)主封閉房間時(shí)會(huì)有所限制，比如統(tǒng)一外立面情況，這些購(gòu)房者在買房前都應(yīng)了解清楚，必要時(shí)作為附加條款寫(xiě)入合同，避免日后因意見(jiàn)分歧而產(chǎn)生糾紛?！　〈送?，購(gòu)買小三房時(shí)不能僅限于樓盤(pán)提供的戶型模型，各個(gè)房間采光和通風(fēng)情況、**小房間的使用面積等細(xì)節(jié)都應(yīng)做更多的了解，避免在收房時(shí)才發(fā)現(xiàn)“貨不對(duì)版”，影響日后的居住功能。

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)90平方小三房如何選？
  答

  不知道你在那個(gè)城市，一般90㎡的房子裝修也得在5萬(wàn)元左右，若是自己到市場(chǎng)購(gòu)料還能節(jié)省一些 質(zhì)量也能有保障。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 有小三房
  答

  小三房 星沙這邊我有更好的推薦

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) ??90平方小三房如何選擇裝修呢？怎么規(guī)定的呢？
  答

  主要以空間規(guī)劃為主，90平米做三房或有一點(diǎn)擁擠，但要記住一句話，“沒(méi)有不夠好的空間結(jié)構(gòu)，只有不夠好的設(shè)計(jì)”，根據(jù)原始結(jié)構(gòu)來(lái)做的話，可以將兩個(gè)分開(kāi)的空間融合融合到一個(gè)空間布置，這個(gè)不但在私密空間可行，在公共空間也是行的通的。然后就是室內(nèi)空間的異形設(shè)計(jì)法，一般情況下，四四方方的空間我們可以改造成一個(gè)多面形的異形空間，那么在整體上就可以得到更多的釋放空間，從而達(dá)到空間結(jié)構(gòu)的滿足。

  全部4個(gè)回答>