已有1個回答

• 151****4425

  房屋的墻體共分為6面體，均為與其他房屋產(chǎn)權(quán)人共有，在裝修過程均會涉及到與相鄰權(quán)利人的利益，特別是涉及到改動結(jié)構(gòu)，會危及到公共安全和房屋本身的質(zhì)量安全，住建部嚴格要求各級房管部門認真管理好住宅裝修，嚴格把好施工圖審核和開工申報工作。真正裝修出了事，受害的是業(yè)主本身。包括工程質(zhì)量糾紛，民工受傷的糾紛處理，鄰里之間的因裝飾裝修造成了漏水，垃圾等都需要處理?！　榇_保所有業(yè)主住宅質(zhì)量安全和使用壽命，在裝修前辦理裝修施工證是很有必要的，也是符合國家的相關(guān)法律法規(guī)的。

  查看全文↓ 2013-02-19 16:40:22

相關(guān)問題

• 問 為什么要辦理施工許可證
  答

  　　一、申請人提出申請　　二、需提交的資料：1、《建筑工程施工許可證申請表》一式貳份(原件);2、立項批文和投資許可證;3、土地使用權(quán)證和建設(shè)工程用地許可證;4、拆遷許可證或施工現(xiàn)場是否具備施工條件(原件);5、建設(shè)工程規(guī)劃許可證;6、中標通知書或洽談確認單;7、建設(shè)工程承包合同副本(原件);8、資金證明(原件);9、質(zhì)量監(jiān)督委托書;10、建設(shè)工程開工安全生產(chǎn)條件備案表;11、監(jiān)理合同及監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證、營業(yè)執(zhí)照、本工程監(jiān)理人員名單、證書復(fù)印件、聯(lián)系電話或建設(shè)單位工程技術(shù)人員情況;12、施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證副本、營業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書副本、企業(yè)主要負責人、現(xiàn)場負責人、現(xiàn)場安全生產(chǎn)專職管理人員的“三類人員”證書原件;13、施工組織設(shè)計(附項目現(xiàn)場管理人員名冊);14、項目經(jīng)理證及項目經(jīng)理手冊、聯(lián)系電話;15、圖紙審查批準書和審查合格全套施工圖紙及技術(shù)資料(原件);16、建設(shè)工程竣工檔案承諾書;17、安全防護、文明施工措施項目總費用、預(yù)付情況和支付計劃證明(加蓋建設(shè)、施工單位公章。原件);18、外地施工(監(jiān)理)企業(yè)提供進金登記備案表;19、提交定額測定費收據(jù)復(fù)印件;20、法律法規(guī)所要求提供的其他材料。　　三、到建筑工程管理科辦理　　四、建筑工程管理科受理后十五個工作日內(nèi)作出是否許可的決定;資料符合要求，頒發(fā)建筑工程施工許可證。

  全部3個回答>
• 問 ??裝飾裝修工程怎樣辦理施工許可證
  答

  一、房屋裝修申報（1） 住宅裝修：在進行室內(nèi)裝飾裝修前，應(yīng)向住宅所在地的物業(yè)管理單位及城建監(jiān)察中隊進行申報登記。（2）非住宅（營業(yè)房）裝修：在裝修前應(yīng)攜有關(guān)材料前往城建監(jiān)察中隊辦理《房屋裝修許可單》。（3）工程投資額在30萬元以上且建筑面積在300平方米以上的房屋裝修：建設(shè)單位應(yīng)在開工前攜有關(guān)材料前往城建監(jiān)察中隊申領(lǐng)《建筑工程施工許可證》。二、房屋裝修申報提交材料（1）房屋裝修申請表；（2）房屋所有權(quán)證，對于房屋使用人提出申請，還應(yīng)提交所有權(quán)人同意裝修的證明；（3）申請人和產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件；（4）房屋租賃的，應(yīng)提交租賃合同；（5）裝修的房屋涉及改變房屋結(jié)構(gòu)或明顯加大符合荷載的，應(yīng)提交房屋設(shè)計單位的設(shè)計圖紙或?qū)I(yè)部門對房屋整體安全論證結(jié)論；（6）外立面裝飾、裝修應(yīng)到規(guī)劃部門辦理規(guī)劃許可證。三、若是工程投資額在30萬元以上且建筑面積在300平方米上的房屋裝修，則要提交以下材料：（1）《建筑工程施工許可證申請表》；（2）《工程規(guī)劃許可證》；（3）《建設(shè)工程用地許可證》；（4）工程中標通知書；（5）有效的施工合同；（6）建設(shè)工程質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)；（7）按照規(guī)定應(yīng)該委托監(jiān)理的工程項目，提交監(jiān)理委托合同；（8）工程資金證明或銀行保函；（9）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。——匠狀元裝修

  全部3個回答>
• 問 ?? 裝修單位需要辦施工許可證嗎?
  答

  為了加強對從事建筑裝飾裝修工程設(shè)計與施工企業(yè)的管理，維護建筑市場秩序，保證工程質(zhì)量和安全，促進行業(yè)健康發(fā)展，結(jié)合建筑裝飾裝修工程的特點，制定本標準； （二）本標準工程范圍系指各類建設(shè)工程中的建筑室內(nèi)、外裝飾裝修工程（建筑幕墻工程除外）； （三）本標準是核定從事建筑裝飾裝修工程設(shè)計與施工活動的企業(yè)資質(zhì)等級的依據(jù)； （四）本標準設(shè)一級、二級、三級三個級別； （五）本標準中工程業(yè)績和專業(yè)技術(shù)人員業(yè)績指標是指已竣工并驗收質(zhì)量合格的建筑裝飾裝修工程。

  全部3個回答>
• 問 ??辦理裝飾施工許可證怎么收費？
  答

  辦理流程:一、申請人提出申請 二、需提交的資料 1、《建筑工程施工許可證申請表》一式貳份(原件) 2、立項批文和投資許可證 3、土地使用權(quán)證和建設(shè)工程用地許可證 4、拆遷許可證或施工現(xiàn)場是否具備施工條件(原件) 5、建設(shè)工程規(guī)劃許可證 ;6、中標通知書或洽辦理流程:一、申請人提出申請二、需提交的資料1、《建筑工程施工許可證申請表》一式貳份(原件)2、立項批文和投資許可證3、土地使用權(quán)證和建設(shè)工程用地許可證4、拆遷許可證或施工現(xiàn)場是否具備施工條件(原件)5、建設(shè)工程規(guī)劃許可證;6、中標通知書或洽談確認單7、建設(shè)工程承包合同副本(原件)8、資金證明(原件);9、質(zhì)量監(jiān)督委托書10、建設(shè)工程開工安全生產(chǎn)條件備案表11、監(jiān)理合同及監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證、營業(yè)執(zhí)照、本工程監(jiān)理人員名單、證書復(fù)印件、聯(lián)系電話或建設(shè)單位工程技術(shù)人員情況12、施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證副本、營業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書副本、企業(yè)主要負責人、現(xiàn)場負責人、現(xiàn)場安全生產(chǎn)專職管理人員的“三類人員”證書原件;13、施工組織設(shè)計(附項目現(xiàn)場管理人員名冊)14、項目經(jīng)理證及項目經(jīng)理手冊、聯(lián)系電話15、圖紙審查批準書和審查合格全套施工圖紙及技術(shù)資料(原件)16、建設(shè)工程竣工檔案承諾書17、安全防護、文明施工措施項目總費用、預(yù)付情況和支付計劃證明(加蓋建設(shè)、施工單位公章。原件)18、外地施工(監(jiān)理)企業(yè)提供進金登記備案表19、提交定額測定費收據(jù)復(fù)印件20、法律法規(guī)所要求提供的其他材料三、到建筑工程管理科辦理四、建筑工程管理科受理后十五個工作日內(nèi)作出是否許可的決定;資料符合要求,頒發(fā)建筑工程施工許可證

  全部3個回答>
• 問 ??為什么要辦理施工許可證？有什么作用嗎？
  答

  1、建筑工程用地批準文件2、建設(shè)工程規(guī)劃許可證3、施工場地已經(jīng)基本具備施工條件，需要實施拆遷的，其拆遷進度應(yīng)符合施工要求4、到位資金證明。建設(shè)工期不足1年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的50%；建設(shè)工期超過1年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的30%.5、施工圖審查合格證6、施工、監(jiān)理中標通知書。不招標的提供施工交易單、工程監(jiān)理備案表7、施工、監(jiān)理合同8、建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督書9、銀行出具的工資保證支付賬戶存款憑證，工資保證金額按工程合同價格的2%確定，各施工企業(yè)工資保證金**高不超過100萬元。10、合同價格在1000萬元以上的工程，提供工程建設(shè)合同擔保證明。（1）一般招標或者交易的項目，工程造價低于1億元（含1億元）的，應(yīng)不低于工程造價的10％；工程合同造價1億元以上的，應(yīng)不低于1000萬元。（2）采用經(jīng)評審**低價中標法的招標項目，工程造價低于1億元（含1億元）的，應(yīng)不低于工程造價的15％；工程造價1億元以上的，應(yīng)不低于1500萬元。

  全部5個回答>