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  繼承過戶,需要的證件:　　1、房屋所有證　　2、繼承公證書　　3、繼承人身份證復(fù)印件　　4、繼承人申請(qǐng)書.

  查看全文↓ 2013-01-29 10:19:32

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)買賣過戶，需要提交證件、繳納稅費(fèi)有哪些？
  答

  房產(chǎn)買賣過戶需提交證件有：　 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表；《房屋所有權(quán)證》、《土地使用權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》；房屋買賣合同；評(píng)估報(bào)告；房地測(cè)繪征明；權(quán)利申請(qǐng)人身份證件(個(gè)人：身份證復(fù)印件；單位：加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件)。 繳納稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是： 買方登記費(fèi)80元／套或80——800元／宗，契稅6％或3％或1．5％，印花稅5元／證，手續(xù)費(fèi)3元／平方米或5元／平方米，賣方手續(xù)費(fèi)3元／平方米或5元／平方米，營業(yè)稅5．5％或差價(jià)×5．5％或免征，印花稅5元／證。

• 問 房產(chǎn)繼承過戶辦理公證的時(shí)候需要提交哪些材料？
  答

  人們現(xiàn)在會(huì)以遺囑的方式處分自己的財(cái)產(chǎn)，在繼承權(quán)的公證上也分成了有遺囑的繼承權(quán)公證和無遺囑的繼承權(quán)公證兩種，辦理這種公證的時(shí)候，需要提交的材料：　　1、 有遺囑的繼承權(quán)公證提交的材料：　　1) 、被繼承人死亡證明　　2) 、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證　　3) 、戶口簿或其他可以證明被繼承人法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件　　4) 、繼承人的身份證件　　5) 、其他公證處要求提供的文件?！　?) 、提交一份公證遺囑?！　?、 無遺囑的繼承權(quán)公證提交的材料：　　1) 、被繼承人死亡證明　　2) 、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證　　3) 、戶口簿或其他可以證明被繼承人法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件　　4) 、繼承人的身份證件　　5) 、其他公證處要求提供的文件?！　∽⒁猓阂赃z囑方式處分繼承權(quán)的，一定要由公證處進(jìn)行公證，否則很難認(rèn)定它的真實(shí)性，很可能不被采納。　　通過繼承權(quán)公證進(jìn)行房屋過戶需要交納的費(fèi)用有：①公證費(fèi)、②房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)、③合同印花稅、④登記費(fèi)、⑤權(quán)證印花稅

• 問 房產(chǎn)過戶需要哪些證件
  答

  房產(chǎn)過戶手續(xù)　　(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表;　　(2)申請(qǐng)人身份證明;　　(3)房地產(chǎn)權(quán)利證書;　　(4)有關(guān)行政機(jī)關(guān)的行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，(按規(guī)定需公證的，應(yīng)提交公證的房地產(chǎn)買賣合同書)或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈(zèng)與書，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書;　　(5)已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書面文件;　　(6)人民法院強(qiáng)制性轉(zhuǎn)移應(yīng)提交生效的判決書、裁定書、調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書;　　(7)非法人企業(yè)、組織房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移，應(yīng)提交其產(chǎn)權(quán)部門同意轉(zhuǎn)移的批準(zhǔn)文件;　　(8)行政劃撥、減免地價(jià)土地，應(yīng)提交主管部門的批準(zhǔn)文件和付清地價(jià)款證明;　　(9)以招標(biāo)、拍賣、掛牌方式取得房地產(chǎn)，應(yīng)提交中標(biāo)確認(rèn)書、拍賣成交確認(rèn)書、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書和付清地價(jià)款證明;　　(10)屬于政府福利性商品房的應(yīng)提交相關(guān)主管部門的批復(fù);　　(11)拆遷補(bǔ)償?shù)膽?yīng)提交拆遷補(bǔ)償協(xié)議書;　　(12)房地產(chǎn)共有人同意轉(zhuǎn)移的意見書;　　(13)收購或合并企業(yè)的，應(yīng)提交有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件;　　(14)國有企業(yè)之間或其他組織之間房地產(chǎn)調(diào)撥，　　(15)法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件。　　

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• 問 通過遺囑繼承房產(chǎn)需要提交哪些文件和材料？
  答

  我聽說繼承房產(chǎn)要遺囑、身份證、房產(chǎn)證那些吧，具體的最好還是找律師問問。

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• 問 房產(chǎn)過戶需要哪些證件? 房屋過戶需要帶什么證件？
  答

  需要賣方提供出示的材料如下a.房產(chǎn)證 原件和復(fù)印件b.身份證 原件和復(fù)印件c.原始購房協(xié)議 原件和復(fù)印件d.戶口本 原件和復(fù)印件e.如已婚需要提供 結(jié)婚證 原件和復(fù)印件f.如已婚需要提供 共有人同意出售意見書買方需要提供的材料如下a.身份證 原件和復(fù)印件b.戶口本 原件和復(fù)印件c.如不是本市戶口需要提供暫住證 或流動(dòng)人口婚育證明

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