已有2個回答

• 146****4381

  想得還真遠呢。

  查看全文↓ 2013-01-24 11:06:41
• 154****7505

  按揭房根據(jù)法律規(guī)定可進行分割，一方可以要求另一方對購房款進行適當(dāng)補償。

  查看全文↓ 2013-01-24 11:06:14

相關(guān)問題

• 問 ??婚后買的房子離婚了要怎么分呢
  答

  1、問題的答案，需要看具體情況予以判定。如果購買房產(chǎn)的資金依法應(yīng)認定為一方個人的婚前財產(chǎn)或?qū)儆诨閮?nèi)的個人財產(chǎn)，且該不動產(chǎn)登記為一方所有，那么離婚時，該不動產(chǎn)不參與夫妻共同財產(chǎn)的分割，屬于一方的個人婚內(nèi)財產(chǎn)。如果雙方并未依據(jù)婚姻法19條的規(guī)定訂立婚前或婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議，購買該不動產(chǎn)所使用的資金，屬于夫妻在婚內(nèi)的共同財產(chǎn)，且該不動產(chǎn)等級為雙方共有，則離婚時，該不動產(chǎn)按照夫妻共同財產(chǎn)進行分割。 2、婚姻關(guān)系存續(xù)期間所取得的下列財產(chǎn)，屬于夫妻共同財產(chǎn)：A、工資、獎金。B、生產(chǎn)經(jīng)營收益。C、知識產(chǎn)權(quán)收益。D、遺囑或贈與合同所取得的財產(chǎn)，但有本法18條第三款規(guī)定的情形除外。E、其它應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)的情形。夫妻對于共同財產(chǎn)，享有平等的處置權(quán)。 3、下列財產(chǎn)屬于一方的個人財產(chǎn)：A、一方的婚前財產(chǎn)。B、一方因人身傷害所獲的醫(yī)療費、殘廢者的生活補助費等費用。C、遺囑或贈與合同之中，確定屬于一方財產(chǎn)的情形。D、一方專用的個人生活物品。E、其它應(yīng)認定為一方財產(chǎn)的情形。4、夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所取得的財產(chǎn)及婚前財產(chǎn)各自歸各自所有、部分各自所有、部分共同所有，約定采用書面形式，沒有約定或約定不明確的，適用本法17條、18條的規(guī)定。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間的財產(chǎn)約定及婚前財產(chǎn)約定，對雙方具有法律約束力。夫妻約定婚前關(guān)系存續(xù)期間所取得的財產(chǎn)各自歸各自所有，夫或妻一方對外所負的個人債務(wù)，第三方知道該約定的，以夫或妻一方的個人財產(chǎn)清償。 司法依據(jù)《中華人民共和國婚姻法》17條、18條、19條司法依據(jù)《**高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋2》11條、12條、13條、14條、15條、16條、17條、18條、19條、20條、21條、22條司法依據(jù)《**高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋3》5條

  全部3個回答>
• 問 ??婚前按揭買房婚后離婚房子怎么分？
  答

  婚前按揭買的房子可以肯定的是婚后共同還款部分屬于夫妻共同財產(chǎn)。至于婚前部分**及還款部分，要考慮是哪一方出資，如為一方出資，則婚前部分屬于一方所有。同樣，房子的增值部分也要分為婚前部分增值和婚后部分增值，婚后部分的增值應(yīng)該屬于夫妻共同財產(chǎn)，婚前部分的增值同樣考慮是否屬于夫妻共同財產(chǎn)問題，如果屬于則增值部分屬于共同財產(chǎn)，反之亦然。所以婚前按揭買的房子不屬于夫妻共同財產(chǎn)，婚后的還貸是共同財產(chǎn)，離婚時房屋所有人應(yīng)當(dāng)給對方一半，剩下的貸款是房屋所有人的個人債務(wù)。

  全部3個回答>
• 問 婚前按揭買房婚后離婚房子怎么分
  答

  婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭，婚前辦理了夫妻個人為所有權(quán)人的，婚后共同還貸的的房屋為一方個人財產(chǎn)，離婚時無權(quán)要求分割。但對共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對方對清償房貸予以返還。需要明確的是，共同還貸不論是用個人工資還是雙方的工資，都應(yīng)為共同還貸。有貸款在離婚時，共同還貸的一方請求對方返還一定的房款，對于升值的部分，可以請求補償。夫妻婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭，婚后雙方還貸，婚后取得房產(chǎn)證的，按揭房為一方的婚前個人財產(chǎn)，離不予分割?；榍耙环揭詡€人財產(chǎn)購買并按揭，婚后取得的產(chǎn)權(quán)證是對買房的確認，不屬于夫妻財產(chǎn)。僅僅因為產(chǎn)權(quán)證婚后取得而認定是夫妻財產(chǎn)，就將出現(xiàn)一方?jīng)]有出資卻因為結(jié)婚而成為房屋共有人的現(xiàn)象，這一情況有違公平原則。

• 問 如果離婚了，按揭房子怎么過戶
  答

  　按揭的房子夫妻離婚后要將按揭款結(jié)清后才能辦理過記。　　“按揭”一詞是英文“Mortgage”的粵語音譯，指以房地產(chǎn)等實物資產(chǎn)或有價證券、契約等作抵押，獲得銀行貸款并依合同分期付清本息，貸款還清后銀行歸還抵押物。按揭是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭受益人作為還款保證，按揭人在還清貸款后，受益人立即將所涉及的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭人，在此過程中，按揭人享有房產(chǎn)的使用權(quán)。

  全部5個回答>
• 問 婚后買的老公單位的房子，現(xiàn)在鬧離婚，這個房產(chǎn)要怎么分呢？
  答

  平均分配。

  全部2個回答>