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• 154****5589

  有效，如因此侵犯了妻子的共有權(quán)或造成損失，應(yīng)由你負(fù)責(zé)賠償。

  查看全文↓ 2013-03-04 10:31:27
• 131****2934

  夫妻間的共同財(cái)產(chǎn)享有共同的權(quán)利、承擔(dān)共同的義務(wù)。在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，部分共有人擅自出售未經(jīng)其他共有人同意的房產(chǎn)的行為無效。

  查看全文↓ 2013-01-23 17:20:24
• 143****7002

  一般是無效的。

  查看全文↓ 2013-01-23 17:19:21

相關(guān)問題

• 問 未經(jīng)夫妻雙方簽字同意的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效嗎?老公單方面把房產(chǎn)轉(zhuǎn)出，未經(jīng)我簽字同意，我還有辦法挽救嗎？
  答

  無效，如果房產(chǎn)登記薄上有你的名字，那么這協(xié)議無效，如果沒有你的名字就有效。

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• 問 夫妻間的房產(chǎn)，未經(jīng)共有人同意的房屋轉(zhuǎn)讓合同是否有效？
  答

  房屋交易關(guān)系中，該明知的時(shí)間點(diǎn)應(yīng)從開始簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同至辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)時(shí)。如果受讓人明知該房屋不是登記簿上記載的人所有，該登記簿上記載的人無處分權(quán)，仍與之訂立房屋轉(zhuǎn)讓合同，說明該受讓人主觀上是惡意的，這種明知是他人之物仍與之交易轉(zhuǎn)讓的行為，與民法的誠實(shí)信用原則相悖，不屬于善意，所取得的利益不能受到法律的保護(hù)。

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• 問 未經(jīng)房屋共有人同意，一方擅自購出售房屋是否有效呢？
  答

  按《物權(quán)法》的規(guī)定，如果出售共有房產(chǎn)，未經(jīng)按份共有的三份之二以上共有人同意，或者未經(jīng)全部共同共有人同意，買賣合同應(yīng)是無效的。除非共有人另有約定。

• 問 ??夫妻共同房產(chǎn)一方能不能賣掉?在未經(jīng)另方同意下買賣可以嗎?
  答

  沒有過戶的時(shí)候不可以交易了。不過違約責(zé)任還是要承擔(dān)的。過戶完了的時(shí)候女方無法對抗善意第三人的。

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• 問 夫妻共同的房子，必須雙方同意才能出售嗎？
  答

  是的，產(chǎn)權(quán)是兩個(gè)人的話，出售必須要兩個(gè)人簽字合同才能生效的，所以必須雙方協(xié)商好同意出售才能賣。

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