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• 151****7267

  目前泉州已擬定《泉州市保障性住房建設(shè)和管理規(guī)定》上報(bào)市政府，待市政府研究出臺(tái)后，將及時(shí)在各大新聞媒體及住建局網(wǎng)站進(jìn)行公布各類(lèi)保障性住房的保障范圍和對(duì)象標(biāo)準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2013-01-21 15:35:40

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 經(jīng)適房多少年年后可以上市交易呢？
  答

  一般來(lái)說(shuō)都是5年，從你拿到房本開(kāi)始算起

• 問(wèn) 南京居住證滿(mǎn)多少年可以落戶(hù)？
  答

  南京市人民政府辦公廳已經(jīng)發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步推動(dòng)非戶(hù)籍人口在城市落戶(hù)的實(shí)施意見(jiàn)》。其中浦口、六合、溧水、高淳區(qū)城鎮(zhèn)地區(qū)落戶(hù)限制放寬，對(duì)持有上述四區(qū)居住證、繳納城鎮(zhèn)職工社會(huì)保險(xiǎn)6個(gè)月以上的人員，即可辦理落戶(hù)。實(shí)現(xiàn)與蘇州在積分落戶(hù)時(shí)，居住和社保繳納年限累計(jì)互認(rèn)。在省內(nèi)其他城市的居住和社保繳納年限，申請(qǐng)落戶(hù)時(shí)納入我市累計(jì)認(rèn)可。探索與長(zhǎng)三角城市群中具備條件的省外城市實(shí)施戶(hù)籍準(zhǔn)入年限同城化累計(jì)互認(rèn)。允許符合條件的返鄉(xiāng)就業(yè)創(chuàng)業(yè)人員在原籍地或者就業(yè)創(chuàng)業(yè)地落戶(hù)，建立城鄉(xiāng)有序流動(dòng)的人口遷徙制度。積極推進(jìn)建檔立卡農(nóng)村貧困人口在城鎮(zhèn)落戶(hù)。

• 問(wèn) 經(jīng)適房產(chǎn)權(quán)是多少年的?
  答

  **高70年經(jīng)濟(jì)適用房：經(jīng)濟(jì)適用住房，常簡(jiǎn)稱(chēng)為經(jīng)適房，等同于國(guó)宅；指由中國(guó)政府出資扶持的具有經(jīng)濟(jì)性和適用性?xún)煞矫嫣攸c(diǎn)的社會(huì)保障住房。所謂經(jīng)濟(jì)性，是指住房的價(jià)格相對(duì)同期市場(chǎng)價(jià)格來(lái)說(shuō)是適中的，適合中等及低收入家庭的負(fù)擔(dān)能力。所謂適用性，是指在房屋的建筑標(biāo)準(zhǔn)上不能削減和降低，要達(dá)到一定的使用效果。和其他許多國(guó)家一樣，經(jīng)濟(jì)適用房是國(guó)家為低收入人群解決住房問(wèn)題所做出的政策性安排，另一種出租為主的國(guó)宅政策稱(chēng)為廉租房。

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• 問(wèn) ??說(shuō)說(shuō)經(jīng)適房產(chǎn)權(quán)多少年？
  答

  產(chǎn)權(quán)年限70年。我國(guó)現(xiàn)行的法律規(guī)定了建設(shè)用地使用權(quán)的期限，居住用地是70年，工業(yè)用地50年，商業(yè)用地40年，綜合用地50年。根據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》：第二條　本辦法所稱(chēng)經(jīng)濟(jì)適用住房，是指政府提供政策優(yōu)惠，限定套型面積和銷(xiāo)售價(jià)格，按照合理標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，面向城市低收入住房困難家庭供應(yīng)，具有保障性質(zhì)的政策性住房。本辦法所稱(chēng)城市低收入住房困難家庭，是指城市和縣人民政府所在地鎮(zhèn)的范圍內(nèi)，家庭收入、住房狀況等符合市、縣人民政府規(guī)定條件的家庭。第三十條　經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房不滿(mǎn)5年，不得直接上市交易，購(gòu)房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購(gòu)。購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房滿(mǎn)5年，購(gòu)房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，應(yīng)按照屆時(shí)同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的一定比例向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款。具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優(yōu)先回購(gòu)；購(gòu)房人也可以按照政府所定的標(biāo)準(zhǔn)向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款后，取得完全產(chǎn)權(quán)。上述規(guī)定應(yīng)在經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)合同中予以載明，并明確相關(guān)違約責(zé)任。

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• 問(wèn) 誰(shuí)來(lái)說(shuō)說(shuō)經(jīng)適房產(chǎn)權(quán)多少年？
  答

  所有的產(chǎn)權(quán)房，包括商品房、房改房、經(jīng)濟(jì)適用房在內(nèi)，房子的產(chǎn)權(quán)年限是永久的，只要房子還存在，產(chǎn)權(quán)就存在，沒(méi)有年限的限制。 所謂的50年或70年指的是土地使用權(quán)年限，按照規(guī)定，住宅的土地使用年限是70年，自該地塊取得之日起算，70年后可以申請(qǐng)繼續(xù)使用。1、50年或70年的產(chǎn)權(quán)年限一般指土地使用年限，是看該土地取得時(shí)規(guī)劃年限，經(jīng)濟(jì)適用房的土地屬劃撥形式，而商品房為出讓形式，經(jīng)適房轉(zhuǎn)商品房后要看實(shí)際繳納土地出讓金，一般為70年，另有約定的除外，具體還需咨詢(xún)當(dāng)?shù)胤抗芫纸?jīng)適房管理科。2、所有的產(chǎn)權(quán)房，包括商品房、房改房、經(jīng)濟(jì)適用房在內(nèi)，房子的產(chǎn)權(quán)年限是永遠(yuǎn)的，只要房子還存在，產(chǎn)權(quán)就存在，沒(méi)有年限的限制。所謂的50年或70年指的是土地使用權(quán)年限，按照規(guī)定，住宅的土地使用年限是70年，自該地塊取得之日起算，70年后可以申請(qǐng)繼續(xù)使用。3、房屋在取得了兩證后即證明取得該房屋的完全交權(quán)，通常所指的年限一般是指土地使用權(quán)的年限，此年限以開(kāi)發(fā)商取得此片土地的使用權(quán)之日算起，具體期限要看土地使作權(quán)證。土地使用期限根據(jù)土地規(guī)劃的用途和具體情況來(lái)確定，如商業(yè)用地*長(zhǎng)40年，住宅用地*長(zhǎng)70年，也有50年的。

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