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• 137****5899

  可以讓你妹妹在國外進行委托公證，委托你全權處理并辦理相關更名手續(xù)。境外申請人委托他人申請房屋登記的，委托書應當經(jīng)過公證。公證書須經(jīng)中國駐該國使領館認證或所在國駐中國使領館認證。

  查看全文↓ 2013-01-14 16:28:59

相關問題

• 問 我要在國外辦理委托書
  答

  先到我國駐外大使館辦理公正手續(xù)，指定代理人，然后將公證書快遞到國內，讓代理人拿著公證書到房產(chǎn)所在地的公證處辦理委托購買公正。公證處都有相應的文本，你直接去告訴他你要做什么樣的公正就行

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• 問 ??人在國外如何辦理房產(chǎn)抵押公證？人在國外，辦理房產(chǎn)證時需要的委托材料？
  答

  戶主需要持有效護照、居留證明等身份證明到我國大使館或領事館，填寫《公證認證申請表》和委托書文本?！渡暾埍怼泛臀袝谋究稍谑诡I館網(wǎng)站上下載，也可以直接在駐外使領館索取。委托書文本通常包括委托人的基本情況、受托人的基本情況、委托事項、委托原因、委托期限、委托權限、變更或解除條款、受托人有無轉委托權、委托人簽名、印鑒、委托地與委托日期等內容。戶主只要按照文本表格內容填寫就可以了。需要注意的是，委托書必須在領事官員面前簽字或按指印，事先簽字的委托書是無效的。在遞交材料的同時還應提交與委托內容有關的權利證明材料和領事官員認為必要的其他證明材料。領事官員在接收你的申請材料后會給一張取證單，一般四個工作日就可以辦妥，戶主按照取證單上的取證日期交費取證就可以了。如果比較著急，可以辦理急件，急件分為特急和加急，辦證時間分別是一個工作日和兩個工作日，當然辦理急件是要交相應的加急費的。拿到委托書公證以后，戶主將委托書寄到國內，親友拿著戶主的委托書就可以代委托人去辦理購房手續(xù)了。需要提醒的是，如果委托公證的事項是涉及個人人身權益的法律行為，如收養(yǎng)、贈與、遺囑、聲明、委托行為等，是不能委托他人代理的，必須親自回國辦理。

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• 問 我有一套房子要出售，孩子在國外，孩子是產(chǎn)權人！現(xiàn)在孩子委托我把房子給他出售了，該怎么辦才能出售
  答

  有權，孩子自己 監(jiān)護人就可以辦理了。未成年人可以做為產(chǎn)權人，并辦理房產(chǎn)證，只是在簽訂買房合同和辦理產(chǎn)權登記時應當由未成年人的法定監(jiān)護人（一般為父母）***，這種***屬于法定***，并不需要委托或授權。在登記時，房屋所有權人為未成年人的，由其監(jiān)護人作為***人在登記文件上簽字。

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• 問 人在國外,如何辦理購房公證委托?
  答

  　委托公證　　下面是找法網(wǎng)小編為您整理的國內外委托書公證的具體程序?！　鴥任袝C　　一、辦理委托公證，應提交以下的證件和材料：　　1. 公民個人辦委托書公證的，應提交委托人的身份證明(居民身份證、戶口本)，法人委托的，應提交法人資格證明及法定代表人的身份證明;辦理委托合同公證的，在提供委托人的身份、資格證明的同時，還應提供受托人的身份、資格證明;　　2. 與委托事項相關的證明材料(如委托他人辦理賣房事宜，委托人應提交該房屋的所有權證明);　　3. 轉委托人申辦轉委托公證時，應提交有轉委托權的證明;　　4. 委托書草本或委托合同草本。　　二、辦理委托公證應注意的問題：　　1. 辦理委托公證，應向委托人住所地或委托行為發(fā)生地的公證處辦理?！　?. 無行為能力人不能實施委托行為，限制行為能力人實施委托行為，須經(jīng)其監(jiān)護人同意方為有效。　　3. 委托是與人身有密切聯(lián)系的法律行為，因此必須由委托人親自到公證處辦理公證，不得委托他人代為辦理。如有特殊情況(如行走不變、患重病等)可向公證處提出申請，由公證處選派公證員到其住所地辦理公證?！　?. 委托行為必須是委托人的真實意思表示，委托內容應真實、合法?！　?. 委托書是委托人的單方意思表示，只有在受托人表示接受委托時才能生效。　　6. 轉委托人要有轉委托權，轉委托的權限和期限不得超過原委托權限和期限?！　∪?、委托書應具備以下內容：　　1. 委托人與受托人的基本情況(姓名、性別、出生日期、現(xiàn)在住址);　　2. 委托人與受托人的關系;　　3. 委托的原因;　　4. 委托的權限(委托權限要明確、具體);　　5. 委托期限;　　6. 受托人有無轉委托權;

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• 問 ??人在國外如何辦理房產(chǎn)抵押公證？境外人士境內房產(chǎn)買賣，委托公證怎么辦理？
  答

  境外人士境內房產(chǎn)買賣，委托公證怎么辦理房產(chǎn)委托行為，是房產(chǎn)所有權人 (委托人)將辦理與房產(chǎn)有關的事務，或者實施與房產(chǎn)有關的法律行為 (買賣、出租、抵押等)的權利授與受托人的意思表示。房產(chǎn)委托行為又稱房產(chǎn)授權委托行為。房產(chǎn)所有權人可以采用公證機關制定的標準房產(chǎn)委托書，也可以自行起草房產(chǎn)委托書。房產(chǎn)委托書應包括以下基本內容:委托人和受托人的姓名或名稱、房產(chǎn)座落位置 (片區(qū)、幢、樓、單元)、房產(chǎn)所有權情況、委托權限和委托期限等。其中，委托權限可以包括:申領 (房地產(chǎn)證)或者辦理與該房產(chǎn)有關的其他手續(xù);出賣權;出租權;抵押權 (包括為委托人的債務設定抵押的權利或為受托人或者第三人的債務設定抵押的權利等);收取租金或支付與該房產(chǎn)有關的各項費用;轉委托權等。委托人可以根據(jù)自己的需要，授與受托人上述權限中的一項或數(shù)項。

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