已有1個(gè)回答

• 143****0345

  購買二手房的業(yè)主，**好將專項(xiàng)維修資金過戶。因?yàn)槔U納專項(xiàng)維修資金，會(huì)得到發(fā)票，在需要維修時(shí)出示發(fā)票使用專項(xiàng)維修資金。如果不過戶，就無法辦理銀行的查詢卡，萬一發(fā)票丟了，業(yè)主僅拿房產(chǎn)證是無法補(bǔ)辦的，這樣會(huì)影響將來的房屋維修。
  過戶并不花錢，買房人應(yīng)該趁著還能找到賣房人，盡快將專項(xiàng)維修基金過戶。

  查看全文↓ 2013-01-12 10:52:00

相關(guān)問題

• 問 公積金可以不轉(zhuǎn)移嗎？公積金不轉(zhuǎn)移有影響嗎？
  答

  公積金各地可能都不同，沒錢，就沒必要轉(zhuǎn)了，你在所在地開個(gè)新賬戶就行了公積金中心實(shí)地去查核一下，正常情況如果單位確實(shí)給你交了，那么個(gè)人帳戶應(yīng)該有錢。在公積金網(wǎng)上查詢有時(shí)存在錄入時(shí)間等其它問題，導(dǎo)致查詢有誤。相關(guān)條例：《住房公積金管理?xiàng)l例》第三條　職工個(gè)人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于職工個(gè)人所有。第十九條　職工個(gè)人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳。單位應(yīng)當(dāng)于每月發(fā)放職工工資之日起5日內(nèi)將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內(nèi)，由受委托銀行計(jì)入職工住房公積金賬戶。第二十條　單位應(yīng)當(dāng)按時(shí)、足額繳存住房公積金，不得逾期繳存或者少繳。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??我是房東，如果不找中介賣房子要注意什么？
  答

  房產(chǎn)證未過五年 賣方出售時(shí)需要繳納房屋成交價(jià)5.5%的營業(yè)稅和1%的個(gè)稅 契稅無論什么時(shí)候過戶買房人都要交 等證過五年可以賣方免交營業(yè)稅和個(gè)稅 如果買房人是一次性付款購房的話 可以做一個(gè)買賣公證 等證過五年后再由賣方協(xié)助買房人過戶 買賣公證后要把大部分房款交給賣方人 因?yàn)楣C后這個(gè)房子基本上就屬于買房人的了 買房人可以預(yù)留幾萬作為尾款待過戶到自己名下后再付給賣方。希望我的回答可以幫到你。

  全部3個(gè)回答>
• 問 不找中介賣房子要注意什么？
  答

  出售二手房注意事項(xiàng) 1.處理中介的騷擾所有想自己賣房子的房主都會(huì)面臨一個(gè)問題，就是中介不斷打電話給您，希望您將房子交給他賣，但是明明自己可以賣，為什么要平白無故送他幾萬中介費(fèi)，但是他又不斷打電話來該怎么辦？首先，您可以詢問您所在區(qū)域的電話公司，要求設(shè)定“電話黑名單”服務(wù)，中介如果打來就留下他的電話，然后設(shè)定拒絕接聽，以后您就再也接不到他的電話了，如果他還是利用其他電話或是無號(hào)碼顯示的電話撥給您，您還是可以禮貌性的拒絕，建議您不要出口惡言，必須口氣和緩/態(tài)度堅(jiān)定。如果有人打電話給您說要看房，建議您一開始就要問他是不是中介，直接了當(dāng)說是要自己賣，不愿意交給中介，如果他用欺騙的方式說自己并非中介，然后您大老遠(yuǎn)帶他看房，**后他才表明自己是中介，讓您浪費(fèi)許多時(shí)間精力，遇到這種狀況建議您也不要出口惡言，你可以向媒體曝光，因?yàn)檫@些公司也會(huì)在乎自己的聲譽(yù)，所以會(huì)約束自己公司員工的言行。試想。會(huì)騙人的中介，房子交給他賣，他難道不會(huì)騙你嗎？請(qǐng)切記，所有談話都要口氣和緩/態(tài)度堅(jiān)定，并且記下他的名字與公司2.帶看房子注意事項(xiàng)為免萬一，提醒您：有人看房時(shí)，應(yīng)先用電話約定看房時(shí)間；由男主人或是男性朋友出面；當(dāng)看房者進(jìn)入屋內(nèi)時(shí)，大門可以暫時(shí)保持開放狀態(tài)。

  全部5個(gè)回答>
• 問 請(qǐng)問:買賣房子時(shí)說不包過戶是什么意思啊
  答

  一種是含稅價(jià),還有一種是凈得價(jià)!!!凈得價(jià)的話是所有費(fèi)用都是由賣方承擔(dān),,如果是雙方是各付的價(jià)格,那就是各自付各自的!!

  全部11個(gè)回答>
• 問 公積金可以不轉(zhuǎn)移嗎
  答

  同一城市公積金需要做合并的，不合并，有多個(gè)賬戶的，到時(shí)提取或者公積金貸款都不能辦理的。那你在新單位辦理公積金卡就是啦，這個(gè)沒有沒有影響的

  全部5個(gè)回答>