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  個(gè)人住房商業(yè)貸款是中國(guó)公民因購(gòu)買商品房而向銀行申請(qǐng)的一種貸款，是銀行用其信貸資金所發(fā)放的自營(yíng)性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人，購(gòu)買本市城鎮(zhèn)自住住房時(shí)，以其所購(gòu)買的產(chǎn)權(quán)住房(或銀行認(rèn)可的其他擔(dān)保方式)為抵押，作為償還貸款的保證而向銀行申請(qǐng)的住房商業(yè)性貸款。貸款人須具備以下條件：　　1.具有合法有效的身份證明。本市居民的身份證、戶口簿；外省市居民除身份證、戶口簿外，還需提供所在地戶籍管理部門(mén)提供的戶籍證明或暫住證；境外人士提供護(hù)照；未滿18周歲需提供出生證或獨(dú)生子女證。　　2.必須有穩(wěn)定合法的經(jīng)濟(jì)收入，能夠提供相應(yīng)的收入和資產(chǎn)證明。收入證明由借款人所在的工作單位出具，加蓋公司人事章或公章加營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；個(gè)體戶、私營(yíng)、民營(yíng)借款人可提供近三個(gè)月稅票和營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；所開(kāi)具的月收入超過(guò)2000元人民幣的，應(yīng)提供稅單或其他資產(chǎn)證明(銀行存單、有價(jià)證券、投資證明、房產(chǎn)等)?！　?.具有完全民事行為能力的自然人，無(wú)不良信用記錄?！　?.與賣方簽訂有效的購(gòu)房合同或購(gòu)房協(xié)議?！　?.支付了規(guī)定比例的**款(一般是不低于所購(gòu)房屋總價(jià)的30%)或在貸款銀行存入了不低于**款的存款?！　?.貸款人年齡在18至65周歲，不同年齡所貸款年限的限制有所不同?！　?.貸款銀行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2013-01-11 15:17:06

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• 問(wèn) 打算在重慶買房，重慶個(gè)人購(gòu)房貸款條件是怎樣的？
  答

  能夠買房基本就能貸款了。

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• 問(wèn) 重慶外地人買房**多少，跟本地人政策有區(qū)別嗎
  答

  樓上咨詢完了能在這回復(fù)一聲嗎，我也想知道現(xiàn)在具體的政策

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• 問(wèn) 我是重慶本地人，想了解下重慶主城區(qū)經(jīng)適房申請(qǐng)的一般流程？需要社區(qū)幫忙嗎？
  答

  別想了，因?yàn)槟愀静恢赖谝徊秸沂裁磫挝蛔稍兓蛘咿k理手續(xù)。重慶的經(jīng)濟(jì)適用房根本不現(xiàn)實(shí)。有政府單位的集資建房，但是沒(méi)有可以申請(qǐng)的經(jīng)濟(jì)適用房

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• 問(wèn) 個(gè)人商業(yè)貸款需要什么條件
  答

  1.申請(qǐng)人是有完全民事行為能力的自然人。2.購(gòu)買物品是自住商品房。3.以購(gòu)買的產(chǎn)權(quán)住房為抵押或其他方式擔(dān)保。

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• 問(wèn) 重慶保障房申請(qǐng)條件是怎樣的？
  答

  一、對(duì)象范圍城市廉租住房保障對(duì)象家庭是指具有本市非農(nóng)業(yè)戶口且在本市實(shí)際居住，有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或扶養(yǎng)關(guān)系且共同生活的家庭成員，人均住房使用面積符合當(dāng)?shù)爻鞘辛庾》勘Ｕ弦?guī)定的住房困難面積標(biāo)準(zhǔn)、人均收入符合當(dāng)?shù)爻鞘辛庾》勘Ｕ蠈?duì)象家庭收入標(biāo)準(zhǔn)的城市居民家庭。二、認(rèn)定方法城市廉租住房保障對(duì)象家庭的收入標(biāo)準(zhǔn)和住房困難標(biāo)準(zhǔn)，由市政府定期公布。城市廉租住房保障對(duì)象家庭收入的核算按照《重慶市城鄉(xiāng)居民**低生活保障家庭收入核算辦法（試行）》（渝辦發(fā)〔2008〕297號(hào)）執(zhí)行。對(duì)已享受城市居民**低生活保障的家庭可直接認(rèn)定為低收入家庭，不再重復(fù)進(jìn)行家庭收入核定。

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