對(duì),首先是房產(chǎn)證名字,是您的就是您的,不是的話您要打官司,如果您能出視您的買(mǎi)房交錢(qián)記錄和相關(guān)證明材料,那么房子還是您的、
全部5個(gè)回答>請(qǐng)問(wèn)贈(zèng)與的房子可以要回來(lái)嗎?5年前兒子要結(jié)婚了,我把唯一的房子過(guò)戶給他了,他承諾等娶到媳婦生孩子了就把房子給回我。可是現(xiàn)在孫子都上**了,兒子一直拖著不肯把房子還給我。我該怎么辦?
133****5249 | 2012-12-28 15:50:53
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138****2653
根據(jù)合同法第一百八十六條規(guī)定:贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與。具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同,不適用前款規(guī)定。 第一百九十二條 受贈(zèng)人有下列情形之一的,贈(zèng)與人可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與:(一)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬; ?。ǘ?duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行; ?。ㄈ┎宦男匈?zèng)與合同約定的義務(wù)?! ≠?zèng)與人的撤銷(xiāo)權(quán),自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)原因之日起一年內(nèi)行使 因此,你的這個(gè)贈(zèng)與行為已經(jīng)不能撤消了。
查看全文↓ 2012-12-28 17:50:42 -
156****1567
好奇樓豬怎么就那么╭︿︿︿╮ {/ o o /} ( (oo) ) ︶ ︶︶
查看全文↓ 2012-12-28 15:52:44 -
148****5153
被兒子坑了吧,真悲催
查看全文↓ 2012-12-28 15:51:58
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贈(zèng)與人的任意撤銷(xiāo)權(quán)并不是無(wú)限制的,為維護(hù)合同的嚴(yán)肅性,法律規(guī)定贈(zèng)與人撤銷(xiāo)贈(zèng)與也是有條件的、相對(duì)的。贈(zèng)與人撤銷(xiāo)贈(zèng)與應(yīng)受下列限制:1.贈(zèng)與人撤銷(xiāo)贈(zèng)與必須在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前。若贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利已經(jīng)轉(zhuǎn)移,贈(zèng)與人不得撤銷(xiāo)贈(zèng)與。若贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利已經(jīng)轉(zhuǎn)移一部分,則贈(zèng)與人僅能就未轉(zhuǎn)移部分為撤銷(xiāo),對(duì)已經(jīng)轉(zhuǎn)移部分不得撤銷(xiāo)。對(duì)于動(dòng)產(chǎn)而言,在贈(zèng)與物交付前,贈(zèng)與人可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與。對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)而言,在辦理權(quán)利轉(zhuǎn)移登記之前,贈(zèng)與人可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與。對(duì)于財(cái)產(chǎn)權(quán)利而言,根據(jù)法律規(guī)定轉(zhuǎn)移權(quán)利是否以登記為生效要件,在財(cái)產(chǎn)權(quán)利交付或辦理權(quán)利轉(zhuǎn)移登記之前,贈(zèng)與人可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與。2.贈(zèng)與人可撤銷(xiāo)的贈(zèng)與必須不是具有救災(zāi)、扶貧等具有社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與。由于救災(zāi)、扶貧等具有社會(huì)公益性質(zhì)的贈(zèng)與使得贈(zèng)與具有了重要的社會(huì)意義,若贈(zèng)與人可以隨意撤銷(xiāo)這種贈(zèng)與,則違背了社會(huì)公序良俗。具有道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與,是指基于道義上的情感而作出的贈(zèng)與,如果允許贈(zèng)與人隨意撤銷(xiāo)這種贈(zèng)與,不僅與道義不符,而且會(huì)給受贈(zèng)人造成情感上的極大傷害。因此,凡是具有救災(zāi)、扶貧等具有社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與,不論當(dāng)事人依何種形式訂立贈(zèng)與合同,贈(zèng)與人均不得撤銷(xiāo)該贈(zèng)與。遼寧震徽律所整理,希望可以幫到你。
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有權(quán),孩子自己 監(jiān)護(hù)人就可以辦理了。未成年人可以做為產(chǎn)權(quán)人,并辦理房產(chǎn)證,只是在簽訂買(mǎi)房合同和辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)應(yīng)當(dāng)由未成年人的法定監(jiān)護(hù)人(一般為父母)***,這種***屬于法定***,并不需要委托或授權(quán)。在登記時(shí),房屋所有權(quán)人為未成年人的,由其監(jiān)護(hù)人作為***人在登記文件上簽字。
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報(bào)警啊,你有產(chǎn)證怕毛
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問(wèn) 不和女兒商量 就把房子過(guò)戶給了兒子違法嗎?答
根據(jù)《中華人民共和國(guó)繼承法》第十條的規(guī)定,第一順序繼承人包括配偶、子女、父母,第一順序繼承人對(duì)遺產(chǎn)按人數(shù),應(yīng)平均分配。如果第一繼承人全部放棄繼續(xù)遺產(chǎn),或者全部去世,才可能輪到第二繼承人繼承,第二繼承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孫子孫女、外孫子外孫女等。
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