個人住房置業(yè)貸款擔(dān)保主要有兩個特點(diǎn):第一,由專業(yè)性擔(dān)保公司提供保證擔(dān)保;第二,由貸款申請人將所購住房抵押給擔(dān)保公司,作為擔(dān)保公司承擔(dān)連帶保證責(zé)任的反擔(dān)保。
銀川個人住房置業(yè)貸款擔(dān)保的對象及條件?
147****1978 | 2012-12-21 16:54:14
已有1個回答
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138****3142
個人住房置業(yè)貸款擔(dān)保的對象為具有完全民事能力的自然人,同時具備: 1, 得到貸款應(yīng)行或住房公積金管理中心的貸款承諾; 2, 有穩(wěn)定的職業(yè)收入,信用良好,有償貸款本息的還能力; 3, 具有購買住房的合同或協(xié)議; 4, 有占房價30%以上的預(yù)付款; 5, 有認(rèn)可的資產(chǎn)抵押或質(zhì)押。
查看全文↓ 2012-12-21 16:54:23
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找個人來給你保證啊
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是指借款人或第三人以所購住房和其他具有所有權(quán)的財產(chǎn)作為抵押物或質(zhì)物,或由第三人為其貸款提供保證,并承擔(dān)連帶責(zé)任的貸款。借款人到期不能償還???貸款本息的,貸款銀行有權(quán)依法處理其抵押物或質(zhì)物,或要求保證人承擔(dān)連帶償還本息責(zé)任。
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凡實(shí)行住房公積金制度的職工,擬購買個人住房符合規(guī)定條件的,均可申請公積金個人住房抵押貸款。申請公積金貸款的借款人應(yīng)同時具備下列條件:1、所在工作單位在公積金中心設(shè)有賬戶;2、按月足額連續(xù)存儲住房公積金6個月以上且欠繳住房公積金不足1年;3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償付貸款的能力,沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響償還能力的債務(wù);4、具有購買住房的合同或有關(guān)證明文件;5、具有購房總額30%以上的自有資金;6、同意用擬購買的自住房屋作抵押;7、同意辦理個人住房抵押貸款擔(dān)保、公證、房屋抵押登記等手續(xù)。
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有公積金賬號基本能貸款吧
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