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• 143****7067

  申請(qǐng)廉租住房的住房困難低保家庭必須符合以下條件：（一）無(wú)自有住房的低保家庭；（二）自有住房人均建筑面積在8平方米以下（含8平方米）的低保家庭。

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  申請(qǐng)廉租住房的住房困難低保家庭必須符合以下條件：（一）無(wú)自有住房的低保家庭；（二）自有住房人均建筑面積在8平方米以下（含8平方米）的低保家庭。城鎮(zhèn)廉租住房保障采用租賃補(bǔ)貼和實(shí)物配租等方式實(shí)施。本細(xì)則所稱租賃住房補(bǔ)貼，是指市、縣（區(qū)）人民政府向符合條件的申請(qǐng)對(duì)象發(fā)放補(bǔ)貼，增加其租賃住房的能力。本細(xì)則所稱實(shí)物配租，是指市、縣（區(qū)）人民政府向符合條件的申請(qǐng)對(duì)象直接提供廉租住房，并按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取租金。廉租住房租賃住房補(bǔ)貼和實(shí)物配租租金計(jì)算的標(biāo)準(zhǔn)為每戶建筑面積35平方米。（一）對(duì)享受租賃住房補(bǔ)貼的低保家庭，按租賃住房保障面積與家庭已有住房面積的差額乘以地區(qū)平均租金，給予全額補(bǔ)貼。租賃住房補(bǔ)貼不計(jì)入保障對(duì)象家庭收入。（二）對(duì)享受實(shí)物配租的低保家庭，住房保障面積的部分免收租金，超出保障面積的部分，按地區(qū)市場(chǎng)平均租金計(jì)收。對(duì)生活特別困難的孤、老、病、殘等低保家庭租金適當(dāng)減免。廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)、地區(qū)市場(chǎng)平均租金，由市、縣房產(chǎn)（建設(shè)）行政主管部門(mén)會(huì)同市、縣物價(jià)管理部門(mén)調(diào)查制定，適時(shí)調(diào)整，報(bào)市、縣人民政府批準(zhǔn)后，公布執(zhí)行。

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相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 如何申請(qǐng)西寧廉租房，西寧廉租房申請(qǐng)條件是怎么樣的？
  答

  根據(jù)《西寧市人民政府關(guān)于印發(fā)西寧市城鎮(zhèn)**低生活保障家庭廉租住房實(shí)施細(xì)則的通知》（寧政【2007】142號(hào)）中：“第六條 申請(qǐng)廉租住房的住房困難低保家庭必須符合以下條件：（一）無(wú)自有住房的低保家庭；（二）自有住房人均建筑面積在8平方米以下（含8平方米）的低保家庭.”的規(guī)定，該網(wǎng)友如滿足申請(qǐng)條件可向戶籍所在地的街道辦事處或建制人民政府提出書(shū)面申請(qǐng)并提供住房情況的證明材料，具體程序?yàn)椋?、申請(qǐng)人憑《青海省城鎮(zhèn)居民**低生活保障證》持申請(qǐng)材料通過(guò)社區(qū)居委會(huì)向戶籍所在地的街道辦事處或建制人民政府提出書(shū)面申請(qǐng)并提供住房情況的證明材料。2、街道辦事處或建制人民政府設(shè)立專項(xiàng)窗口查驗(yàn)證件及申請(qǐng)材料，發(fā)放《西寧市城鎮(zhèn)**低生活保障家庭廉租住房申請(qǐng)表》。3、街道辦事處和建制人民政府接到申請(qǐng)后，及時(shí)組織社區(qū)居委會(huì)入戶調(diào)查、核實(shí)，對(duì)符合條件的家庭予以公示，公示期為15日，并將申請(qǐng)和相關(guān)證明材料報(bào)縣（區(qū)）建設(shè)主管部門(mén)。4、縣（區(qū)）建設(shè)主管部門(mén)會(huì)同縣（區(qū)）民政部門(mén)在各縣（區(qū)）政務(wù)辦事大廳對(duì)申報(bào)和調(diào)查材料予以審核，將審核決定在申請(qǐng)人戶口所在地、居住地或工作單位予以公示，公示期限15日。5、公示無(wú)異議的，由縣（區(qū)）人民政府、建設(shè)、民政主管部門(mén)決定住房保障方式并書(shū)面通知申請(qǐng)人，辦理廉租住房保障的有關(guān)手續(xù)。6、準(zhǔn)予實(shí)物配租的，市房產(chǎn)主管部門(mén)會(huì)同市民政部門(mén)審核，批準(zhǔn)后書(shū)面通知申請(qǐng)人。市房產(chǎn)主管部門(mén)根據(jù)登記先后順序及困難程度由市房產(chǎn)主管部門(mén)決定實(shí)物配租輪候批次。7、申請(qǐng)人取得實(shí)物配租房屋的房號(hào)后，由市房產(chǎn)主管部門(mén)會(huì)同監(jiān)察部門(mén)按照困難優(yōu)先、照顧孤老病殘的原則，用搖號(hào)的方式確定，申請(qǐng)人取得房號(hào)后應(yīng)當(dāng)與市、縣房產(chǎn)（建設(shè)）行政主管部門(mén)簽訂《廉租住房租賃合同》。

• 問(wèn) 現(xiàn)在的西寧廉租房要如何申請(qǐng)？
  答

  申請(qǐng)人持書(shū)面通知辦理廉租住房保障的有關(guān)手續(xù)。（1）準(zhǔn)予租賃住房補(bǔ)貼的，應(yīng)當(dāng)與縣（區(qū))民政部門(mén)簽訂《廉租住房租賃補(bǔ)貼協(xié)議》。廉租住房租賃補(bǔ)貼格式協(xié)議由市民政部門(mén)制定，協(xié)議應(yīng)當(dāng)明確租賃住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)、停止租賃住房補(bǔ)貼的規(guī)定及違約責(zé)任。租賃住房補(bǔ)貼資金由縣（區(qū)）建設(shè)行政主管會(huì)同民政部門(mén)測(cè)算、核定，并由縣（區(qū)）財(cái)政部門(mén)匯總后報(bào)市財(cái)政部門(mén)核撥，縣（區(qū)）民政部門(mén)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)逐月向租賃住房補(bǔ)貼家庭發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼。 （2）準(zhǔn)予實(shí)物配租的，在市、縣房產(chǎn)（建設(shè)）行政主管部門(mén)辦理登記，市、縣房產(chǎn)（建設(shè)）行政主管部門(mén)根據(jù)登記先后順序及困難程度決定輪候批次。輪候期間，申請(qǐng)條件發(fā)生變化的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向市、縣房產(chǎn)（建設(shè)）行政主管部門(mén)報(bào)告，由市、縣房產(chǎn)（建設(shè)）行政主管部門(mén)重新審核確認(rèn)是否符合廉租住房保障條件。

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• 問(wèn) 廉租房的保障規(guī)定是什么？
  答

  《城鎮(zhèn)廉租住房管理辦法》規(guī)定：“城鎮(zhèn)廉租住房是指政府和單位在住房領(lǐng)域?qū)嵤┥鐣?huì)保障職能，向具有城鎮(zhèn)常住居民戶口的**低收入家庭提供的租金相對(duì)低廉的普通住房?！?/p>

• 問(wèn) 西寧如何申請(qǐng)保障性廉租住房？
  答

  申請(qǐng)人持書(shū)面通知辦理廉租住房保障的有關(guān)手續(xù)。（1）準(zhǔn)予租賃住房補(bǔ)貼的，應(yīng)當(dāng)與縣（區(qū))民政部門(mén)簽訂《廉租住房租賃補(bǔ)貼協(xié)議》。廉租住房租賃補(bǔ)貼格式協(xié)議由市民政部門(mén)制定，協(xié)議應(yīng)當(dāng)明確租賃住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)、停止租賃住房補(bǔ)貼的規(guī)定及違約責(zé)任。租賃住房補(bǔ)貼資金由縣（區(qū)）建設(shè)行政主管會(huì)同民政部門(mén)測(cè)算、核定，并由縣（區(qū)）財(cái)政部門(mén)匯總后報(bào)市財(cái)政部門(mén)核撥，縣（區(qū)）民政部門(mén)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)逐月向租賃住房補(bǔ)貼家庭發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼。 （2）準(zhǔn)予實(shí)物配租的，在市、縣房產(chǎn)（建設(shè)）行政主管部門(mén)辦理登記，市、縣房產(chǎn)（建設(shè)）行政主管部門(mén)根據(jù)登記先后順序及困難程度決定輪候批次。輪候期間，申請(qǐng)條件發(fā)生變化的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向市、縣房產(chǎn)（建設(shè)）行政主管部門(mén)報(bào)告，由市、縣房產(chǎn)（建設(shè)）行政主管部門(mén)重新審核確認(rèn)是否符合廉租住房保障條件。

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• 問(wèn) 如果要申請(qǐng)廉租房，請(qǐng)問(wèn)廉租房申請(qǐng)資格是什么？
  答

  符合條件的家庭有兩種選擇，申請(qǐng)租住市、區(qū)政府建設(shè)的廉租房，或者申請(qǐng)享受廉租住房租賃補(bǔ)貼。目前，市直和環(huán)翠區(qū)建設(shè)的廉租房均已出租，經(jīng)區(qū)和高區(qū)建設(shè)的廉租房還有部分可以向符合條件的家庭出租。其中，經(jīng)區(qū)廉租房在南曲阜小區(qū)C區(qū)，和經(jīng)適房小區(qū)在一起。高區(qū)廉租房在明月苑小區(qū)，戶型在60平方米左右，目前還有38套房源。廉租住房貨幣補(bǔ)貼，根據(jù)家庭收入狀況不同實(shí)行分類差別補(bǔ)貼，低保家庭每戶每月400元；低收入家庭每戶每月300元。