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• 156****0021

  一般二手房，房齡超過了30年是不可以貸款的。

  查看全文↓ 2012-12-18 17:42:14
• 153****2022

  其實(shí)二手房商貸目前可以申請(qǐng)，至于具體的貸款額度以及貸款年限將根據(jù)房齡和個(gè)人年齡計(jì)算。

  查看全文↓ 2012-12-18 17:41:32

相關(guān)問題

• 問 請(qǐng)問異地公積金，能在連云港市貸款買房嗎？
  答

  買不了，其實(shí)各地的政策不一樣，是否能申請(qǐng)貸款取決于你所在地區(qū)的政策規(guī)定。建議你咨詢你公積金所在地的公積金管理中心。

  全部2個(gè)回答>
• 問 我想在連云港市區(qū)買房，遷戶，有什么要求？
  答

  凡是在新規(guī)實(shí)施之后進(jìn)行購房落戶的市民，除了要提供房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)落戶申請(qǐng)資料外，還必須要提供兩年以上的社保繳納證明。否則，無法辦理落戶手續(xù)。

• 問 二手房都可以按揭嗎
  答

  可以。有以下幾種方式可貸款：1.如果原房產(chǎn)不是**高貸款額貸款可以再次貸款。（例：房屋**高可貸100萬，但當(dāng)時(shí)貸50萬，可重新做銀行貸款。有部分銀行可以不結(jié)清的前提下再次加按揭）2.從金融公司申請(qǐng)貸款。只要原貸款小于房屋市值的50%，可以在貸出一部分。3.申請(qǐng)信用貸款。目前好多信用貸款都是只要借款人有房產(chǎn)并有貸款，那么可以參照原貸款額、年收入發(fā)放銀行信用貸款。第一個(gè)是從銀行辦理的抵押貸款，第二個(gè)是金融機(jī)構(gòu)辦理的抵押貸款，第三種是從銀行辦理的無抵押貸款。

  全部3個(gè)回答>
• 問 連云港市：公積金新政調(diào)整知多少
  答

  公積金新政調(diào)整知多少2017年，我市住房公積金對(duì)于貸款和提取方面都做出了新的政策調(diào)整，這次政策的調(diào)整引起了廣大人民群眾的反響。首先，在貸款方面，**由20%調(diào)整為30%，對(duì)購買第二套住房及以上或申請(qǐng)第二次及以上公積金貸款的職工家庭停止發(fā)放住房公積金貸款。第三，明確住房公積金提取和貸款政策中“家庭成員”的范圍包括職工本人、配偶、享有共同產(chǎn)權(quán)的父母及子女；享有共同產(chǎn)權(quán)的家庭成員提取、貸款額度不超出其所占的產(chǎn)權(quán)份額。第四，在外市購買住房停止在本市辦理公積金貸款業(yè)務(wù)，第五取消了商轉(zhuǎn)公的業(yè)務(wù)。**后，在提取方面，職工異地購房申請(qǐng)?zhí)崛」e金的，僅限所購房屋為職工或配偶的戶籍所在地或工作所在地。其中，對(duì)于停止商業(yè)貸款轉(zhuǎn)成公積金貸款的政策，很多人持不滿的意見，他們并沒有使用過公積金貸款，卻不能申請(qǐng)商業(yè)貸款轉(zhuǎn)成公積金貸款，對(duì)于這種情況，可以選擇每年提取一次公積金的余額來償還住房商業(yè)貸款，以減小您的貸款還款壓力。新政策的調(diào)整是為了支持居民自住和改善性住房需求，加強(qiáng)住房公積金流動(dòng)性管理，促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展而調(diào)整制定的，建議可以隨時(shí)關(guān)注我市住房公積金網(wǎng)站。

• 問 連云港市繳存住房公積金的基數(shù)和比例是多少？
  答

  住房公積金繳存基數(shù)為職工本人上一年度平均工資收入（工資總額），**低不低于市勞動(dòng)和社會(huì)保障局公布的**低月工資標(biāo)準(zhǔn)（目前為700元），**高不超過市統(tǒng)計(jì)局公布的上一年度全市在崗職工月平均工資三倍（目前為8000元）。職工月平均工資收入超過8000元的，按8000元計(jì)算，超過700元不足8000元的按實(shí)計(jì)算。機(jī)關(guān)事業(yè)單位的住房公積金繳存比例單位和職工各為10%；在各類企業(yè)（含企業(yè)化管理的自收自支事業(yè)單位）住房公積金繳存比例單位和職工各8%—12%。繳存住房公積金確有困難的單位，經(jīng)批準(zhǔn)后可以降低繳存比例，但職工和單位的繳存比例**低不低于5%。個(gè)人繳存者繳存比例為16%—24%。