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• 155****5870

  依照我國法律的規(guī)定，除了公司法定代表人的簽字能夠當然代表公司以外，其他人員只有經(jīng)過公司授權(quán)后才能代表公司簽訂合同。
  因此，當文件僅有經(jīng)辦人員簽名，消費者便無法將該文件與裝修公司聯(lián)系在一起，而必須設(shè)法證明經(jīng)辦人員的行為是經(jīng)過公司授權(quán)的。
  考慮到裝修公司中人員的流動性，要做到這一點并不容易。因此，消費者**好要求裝修公司在每份文件上加蓋其的公章，這樣將免除日后訴訟中出現(xiàn)舉證責任問題。

  查看全文↓ 2012-12-13 11:33:03

相關(guān)問題

• 問 房屋的裝修款是直接支付給裝修的負責人嗎？
  答

  建議**好不要，因為通過轉(zhuǎn)賬方式支付裝修款裝修公司人員身份復(fù)雜且流動性大，在此情況下，如消費者選擇以現(xiàn)金方式支付工程款，則裝修公司事后可能辯稱公章被經(jīng)辦人員盜用，收款是經(jīng)辦人員的個人行為，而公司并不知情等。**好是直接轉(zhuǎn)入裝修公司的銀行賬戶，并保管好轉(zhuǎn)賬憑證

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• 問 公園里 物業(yè)是哪個公司有負責人的號碼嗎？
  答

  聯(lián) 系 人：王女士電　　話：028-85140981  成都合智合力物業(yè)管理有限公司是一家市場化運作的專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)公司（物業(yè)管理一級資質(zhì)）。公司一貫走“人才、服務(wù)、規(guī)模、產(chǎn)業(yè)、效益”的品牌之道。擁有一支精良、強勁的專業(yè)管理團隊,該管理團隊成員均為成都置信集團物業(yè)管理公司的原中、高層管理精英。公司總經(jīng)理、副總經(jīng)理同時被聘為物業(yè)管理行業(yè)專家、總經(jīng)理助理為置信生活方式創(chuàng)始人之一；核心成員均持有《ISO9001質(zhì)量管理體系內(nèi)審員資格證》，能夠全面的為公司實施標準化、專業(yè)化的管理提供強有力的保障。 公司管理服務(wù)業(yè)態(tài)包括：住宅小區(qū)、別墅、商場、酒店、寫字樓、工業(yè)園等物業(yè)管理服務(wù)和物業(yè)管理顧問工作。我們的團隊在長期的物業(yè)管理實踐中，引進國際先進的英式物業(yè)管理理念，結(jié)合本土知名物業(yè)公司的先進管理模式，探索出獨具特色的“合智合力物業(yè)管理服務(wù)模式”。

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• 問 ??怎樣能見到寫字樓負責人
  答

  物業(yè)管理公司機構(gòu)的設(shè)置根據(jù)管理的需要而定，管理及專業(yè)技術(shù)人員的配備以建筑面積10萬平方米計算，大致為：多層房屋配6人，高層大樓配8人，不足建筑面積10萬平方米的不少于5人。一、多層住宅物業(yè)管理人員的定崗定編標準 多層住宅物業(yè)管理人員的定編標準，按建筑面積計算1萬平方米配置3.6人左右（不包括車輛管理人員），各類人員配置及標準如下： 1、管理人員：主任，總建筑面積10萬平方米以下設(shè)1人，10~20萬平方米，設(shè)一正一副，25萬以上，設(shè)一正二副；助理，總建筑面積10萬以下設(shè)1人，在10萬平方米以上每增加5萬平方米增加1人；社區(qū)文化設(shè)一人，活動中心、場所的值班人員另計；管理處財務(wù)相對獨立，一般設(shè)出納、會計各一人，但可以兼職；其他人員如資料員、接待員、倉庫管理員可根據(jù)物業(yè)的大小和工作需要來設(shè)置。 2、維修員：建筑面積每4萬平方米設(shè)置1人。 3、綠化員：綠化面積每4000平方米左右設(shè)1人。 4、保潔員：每140戶設(shè)1人。 5、保安員：每120戶設(shè)1人。 6、車管員：根據(jù)道口或崗?fù)ぴO(shè)置，車輛流量大的每班設(shè)2人，流量小的每班設(shè)置1人，一日3班。 多少錢有看大小啦。 還要看口才。

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• 問 房屋裝修現(xiàn)場誰負責 房屋裝修時業(yè)主屬于現(xiàn)場負責人嗎?
  答

  如果裝修用工與料是承包給裝修公司或者個人，那么現(xiàn)場負責人是裝修公司派來的負責人，如果工與料都包給個人，這個人就是裝修負責人，如果是業(yè)主自己把裝修得瓷磚工、木工等分立找人以包工形式來做，那么這樣的情況只有業(yè)主是現(xiàn)場負責人來協(xié)調(diào)。

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• 問 房產(chǎn)策劃負責人電話多少
  答

  魯能三亞灣美麗五區(qū)公寓19000元/平，主推美麗五區(qū)B戶型，68平精裝一房和92平的精裝南北通兩房，預(yù)計2014年4月30日交房。高2區(qū)目前為認籌階段，主推面積159-181平C、D、E別墅戶型，總價800萬起。目前公寓已建至8層，一期預(yù)計2014年4月30日可交房，二期預(yù)計2015年6月30日可交房；西區(qū)別墅已是現(xiàn)房，正在做綠化，東區(qū)預(yù)計2014年4月30日可交房。

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